1樓：愛桌球
驗收以下。建築帆碧面積。
門窗的完好性。
牆地的空鼓裂紋等。
水電的完好性。
下水管道疏通性橡轎沒。
煙道和排氣孔是否梁納完好。
毛坯房如何驗房 驗房技巧就這六招
2樓：生活寶典
現在大多數業主拿到手的都是毛坯房，而驗房絕對不能只是走乙個過場，因為如果盲目的收房，等發現房子的一些質量問題時，即便找開發商他們也不會理會，我們只能吃啞巴虧，所以為了確保毛坯房的質量，驗房工作一定要認真對待。那麼，毛坯房如何驗房呢？隨我來了解下吧！
現在大多數 業主 拿到手的都是毛坯房，而驗房不能只是走乙個過場，因為如果盲目的 收房 ，等發 現房 子的一些質量問題時，即便找 開發商 他們也不會理會，我們只能吃啞巴虧，所以為了確保毛坯房的質量，驗房工作一定要認真對待。那麼，毛坯房如何驗房呢？隨我來了解下吧！
毛坯髮量房進行時。
毛坯房如何驗房
1、準備工作要充足
在驗房之前要認真閱讀 購房合同 ，同時也要準備好所有的驗房工具，如果自己驗房經驗，可以請教有經驗之人或網上收集資料，總之得弄清楚毛坯房 交房 時如何驗房，必要時可以事先請好驗房人員。
2、檢查整棟樓的情況
看樓體是否存在傾斜的顯現，外牆 瓷磚 黏貼是否牢固，同時還要檢查樓道消防系統、公共設施等能否正常能用。
毛坯房驗房 進行時。
3、檢查 門窗 是否完好
門：檢查各個門體有無劃痕，細看門與框之間的密封情況，還要檢查門開關時是否順暢；窗：檢查窗邊與牆體連線是否緊密、開關窗戶是否太緊、開啟關閉是否順暢，另外還要檢查窗戶玻璃是否完好。
4、測量層高及室內面積
用捲尺測量房子的層高，將測出的資料與合同上要求的層高對比，看是否達標，同時還要測量室內的面積，看是否與合同上一致，如果誤差超過3%，要找開發商協商處理。
捲尺測量數值。
5、檢查牆面和地板
檢查牆面時，要留意牆面的平整度，看有無空鼓，檢視有無開裂和滲水等情況，驗收地板時同樣要注意平整度，看是否存在開裂和反砂。
6、檢查 衛生間 滲水情況
在做衛生間試水實驗之前，要和樓下住戶打好招呼，放水至3釐公尺的高度後，觀察24，看 水位 是否有變化，同時觀察牆面和樓面是否有滲水情況。
機器測量毛坯房。
我結語：驗房不是一件小事，如果自己沒有驗房經驗，那麼我建議您還是請專業的人員來操作，閱讀完上面這些內容，大家明白毛坯如何驗房
知道毛坯房的驗房攻略是什麼嗎？
3樓：珠海安欣驗房技術****
問題包括，1、 廚房煙道：用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上公升到煙道口立即拐彎吸走。2、衛生間通風：
應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈檢視是否具備可安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電檢視是否存有建築垃圾。
3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復；入住後維修，因做了整體廚櫃而使維修困難甚至拆掉吊櫥。
4、空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘印）敲擊牆壁，檢查牆面空鼓。專門使用鋼針小錘（10g）測牆…
毛坯房開始裝修的步驟，毛坯房怎樣裝修 毛坯房裝修步驟
毛坯房裝修流程一般有三個階段。第一階段設計階段，需要與裝修設計人員溝通了解業主所喜歡的裝修風格。並且將所流行的時尚趨勢融入其中，確定設計方案之後就需要開始篩選裝修公司。第二階段就是施工階段，裝修公司進行拆改工作，包括水電的改造以及隱蔽工程的檢查。比如要試驗地暖是否暢通，防水工程是否到位。在施工過程中...
毛坯房怎麼驗房，需要注意些什麼？
毛坯房驗房流程攻略。準備工具。1只塑料洗臉盤 用於驗收上水管道。1只小榔頭 用於驗收房子牆體與空中是否空鼓。1只塞尺 用於測裂痕的寬度。1只5米捲尺 用於測量房子的淨高。1把掃帚 用於掃除室內衛生。一隻盤算器 用於盤算資料。1只水筆 用於簽字。1只萬用表 用於測試各個強電插座及弱電類能否疏通。驗房流...
毛坯房能住嗎，毛坯房能住人嗎
毛坯房是指沒有經過任何裝飾的房屋，一般商品房建造好之後，如果沒有要求精裝的多是毛坯房的狀態。有些人買房子的時候已經花費所有的積蓄了，並沒有多餘的錢去裝修了，而自己租住的房屋又到期了，在面臨兩難的情況下，有些人打算直接搬到毛坯房裡面入住，不打算對房屋內部進行裝修了。那麼，毛坯房可以住人嗎?一起來了解下...