1樓：消化
當溫度變化時，構件就會出現變形，當變形受到約束就會產生溫度應力，溫度應力大於牆體的抗拉強度就會產生裂縫而滲漏，北方地區冬季寒冷，越冬保溫措施不合理時極易發拆散生凍脹造成開裂，一般易發生在條形基礎底層、視窗以下等部位。起填充作悉激用而非承重作用的外牆輕質磚的溫度膨脹係數比粘土磚大，所以經過冬夏交替或強烈太陽下，突然下雨的溫度變化，輕質磚與混凝土框架樑柱之間必然會出現裂縫，同時輕質磚旅陸氏本身還有收縮變形大、吸水量大、表面強度低及易起粉等對防水不利的因素。
2樓：霧偉符
外牆滲水是建安工程中常見喚答侍的現象，嚴重影響了室和吵內居住環境，同時因水的存在還會給結構的安全使用帶來隱患，本人外牆滲水是建安工程中常見的現象，結合工作實踐就外牆滲漏的原因及防治方法做以下分析討論：外牆攔漏的幾種型別及原因分析：磚砌體與混凝土構件變形不協調由於鋼筋混凝土構件舉孫的線膨漲係數約為磚砌體的兩倍，在相同溫差作用下，鋼筋混凝土的伸縮要比磚砌體大，冬夏交替就會出現溫度應力裂縫，造成滲漏，容易出現溫度裂縫的部位主要是較長建築物頂層開間的窗問牆，山牆及女兒牆根部等部位。
3樓：名
牆面滲水的處理辦法：查詢牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。除抹灰層後，清理乾淨基層，然後在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的介面裂縫。
待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆，最後待牆面漆乾燥後，塗刷一到二層防水塗膜。直接更換水管或者修補：如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。
具體操作方法是：先關閉閥門、斷水源後，將水龍頭開啟至適當位置，以洩去水管內的大部分壓力，然後用專用膠布捆住漏水的部位，或用環氣樹脂黏劑將其封住。防水油漆：
家裡出現滲漏情況的業主，可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油橋差刷衛生間牆體和地面，最好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更專業，也更有效。或者是比較麻煩一點，重新做防水。為什麼牆面會滲水，會滲水的原因沒有保溫層：
以前很多住宅的牆體沒有保溫層，冬季的時候，室內外溫差較大，因此牆體外冷內熱，內牆壁由於溫度偏高，所以牆面會形成冷凝水，導致牆體潮溼，而且是整面牆歲掘，這樣的情況一般只出現在冬季，到夏季就會好了，不過後遺症就是，會留下很多難看的黴斑，影響牆壁美觀。牆內水管滲漏：牆內預埋水敏雀皮管滲漏引起的牆體潮溼，一般這樣的情況多是出現在靠近衛生間的地方，或者房屋頂面，或者牆面，一般是預埋的水管接頭部分有滲漏，這包括自己家的和樓上的牆內水管是不是有滲漏，隔牆水滲入。
房屋外牆滲水原因有哪些？
4樓：日隆家居商場
外牆滲水是一件令人很是頭疼的事情，而現在外牆滲水的戶主又是比較多的，而面對外牆滲水這些問題戶主們都是束手無策的，不知該如從何下手，房屋建築的結構、外牆做法、施工工藝等的不同其滲水原因也是大相徑庭的，那麼房屋外牆滲水怎麼辦?是什麼原因呢？怎樣解決？
和一起來了解下吧。
一、外牆滲水原因。
1、填充牆施工方面的因素：施工單位一般對主體的框架和結構要求很嚴，但對填充牆施工還沒有引起足夠的重視。從外牆的滲水部位剷除內壁的抹灰層，能夠看到牆體的豎縫有「瞎縫」，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來堵住凳滑搏。
2、裝修方面的因素：外牆面磚基層的清理不乾淨，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水棗祥澆透，導致找平層出現開裂和空鼓的現象。面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，並且有流水通道，擦縫和勾縫都是採用素水泥漿進行處理，這些現象都是導致高層住宅外牆滲水的原因。
3、安裝方面的因素：在安裝雨水管時，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有讓頌些住戶在空調安裝時，固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好；外牆管道周邊也沒有堵塞嚴實，以上這些因素都導致了高層住宅外牆滲水。
二、外牆滲水處理辦法。
1、對於滲漏部位開洞、注漿的方法進行區域性處理，但由於是對結構做處理，常常難以得到住戶的合作，簡單產生誤會，處理難度較大。並且只能治表，不能從根本上解決疑問，常常是處理完乙個漏點，水也許又會從別的單薄處滲漏出來。
2、外牆悉數重新做防水。這種方法優點是能徹底解決滲漏疑問，可是費時吃力，資金投入太大，在實踐中常常得不到實現。
3、將砂漿防水劑與水泥、砂子按重量比1：2：6混合攪拌成防水砂漿，按普通抹灰方式塗抹在需修補處，同時順帶找平基面。
4、按水灰比1：3加水混合，迅速攪拌成漿體，用手捏成膠泥團，至稍微燙手時，迎v型開槽處按壓密實。
5、基面清理乾淨，無油汙，無塵土，但儘可能不破壞原基面光澤。
以上就是關於房屋外牆滲水怎麼辦呢的詳細解答，不知道大家對我們的介紹是否滿意~。
建築外牆滲水原因
5樓：乾萊資訊諮詢
1、設計因素導致的滲漏。
建築師在設計中對外牆防水不重視，外牆裝門面設計沒有防水概念及功能搜埋跡設定，從而對建築物的功能係數大打折扣；很多設計人員不重視細部大樣設計，如窗滴水槽、鷹嘴、臺坡度、穿牆管、外牆預埋管件、門窗、幕牆與牆體間的接縫等，在這些方面設計時往往不夠細緻。
2、材料因素導致滲漏：塊材質量差、翹曲、變形，防水塗料、防水密封材料等質量不合格，世並飾面材料缺角破損，鋁合金門窗材質不合格、加工製作質量差等，直接影響工程質量。
3、施工因素導致滲漏：外牆施工質量，特別易滲漏部位施工質量差，是造成外牆滲漏從而引起質量問題的主要原因。
房屋建築外牆滲水是什麼原因造成的？
6樓：乾萊資訊諮詢
1、填充牆施工方面的因素：從外牆的滲水部位剷除內壁的抹灰層，能夠看到牆體的豎縫有「瞎縫」，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來堵住。
2、裝修方面的因素：外牆面磚基層的清理不乾淨，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，導致找平層出現開裂和空鼓的現象。
3、安裝方面的因素：在安裝雨水管時，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有些住戶在空調安裝時，固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好，外牆管道周邊也沒有堵塞嚴實，以上這些因素都導致了高層住宅外牆滲水。
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