1樓：淦璧
不屬於。違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的悶坦建築物。
封陽臺要考慮採光、通風、保溫等方面的內容，其質量不可小視，門窗相關專家提醒廣大居民在購房和更換塑鋼門窗時應注意以下幾點：修時，由於拆窗過程中可能會破壞牆體，最好更換門窗，在進行裝修，然後再進行下一步的裝修，封陽臺以後可以有效地防止噪音汙染，防沙塵，進行保溫。
選購時，一定要到正規的建材市場去。塑鋼門窗的外觀顏色應為青白色。顏色過白或發灰，說明其材質內的穩定成份不夠，日久易老化變黃。檢查五金件是否靈活，順暢。
推拉窗窗框下部應有鋁滑軌，方便其更換。平開窗的密封膠條應可以自由更換，因為密封條比窗體的壽命要短。推拉窗窗扇的密封毛條中間應有固定片，這是推拉窗密封螞跡桐性好壞的關鍵。
在安裝過程中，應監督門窗的水平方向和垂直方向的校正。窗框與牆體之間應用發泡膠進行填充，而且窗框內外側必須用矽銅膠進行密封，防止滲水。安裝完畢後，必須將保護膜揭掉，否則會減少門窗的使用壽州廳命。
拓展資料：如何向規劃局申請封閉陽臺？
封陽臺有兩種情況，您需要區別一下。
第一種是不需要向有關部門申請的，就是您在您自家封陽臺，樣式由物業來統一規劃。
第二種情況是需要向房管局或者是住建局申請的，這種情況是您家封陽臺可能會佔用到公共資源部分，並涉及影響到房屋整體的外觀。
主要就是這兩種情況，你可以好好區別一下。
法律依據：最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條建築區劃內符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應當認定為物權法第六章所稱的專有部分：（一）具有構造上的獨立性，能夠明確區分；（二）具有利用上的獨立性，可以排他使用；（三）能夠登記成為特定業主所有權的客體。
2樓：我是樹葉
當然必須了，必須用鋼化玻璃，最好用鋼化中空玻璃哈那樣保溫效果會好一些的。
一樓陽臺開門是違建嗎
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
部分業主在購買商品房之後，以為已經取得房產證，就可以根據自己的喜好，對房子進行改造，但其實並非如此，尤其是承重牆，絕對不能動，還有就是房屋的外觀，沒有經過有關部門同意也不能進行改動。那麼，一樓陽臺開門是違建嗎？新手裝修需要了解哪些規定？
下面就跟一起來簡單的瞭解一下吧。
一、一樓陽臺開門是違建嗎。
沒有經過物業及有關部門同意就是違建，因為在陽臺開門，勢必要改變房屋的外貌和結構，這樣不僅會影響商品房外觀的一致性，而且還可能威脅到本單元其他業主的安全，所以在沒有經過物業公司以及房管部門同意前，業主不能擅自進行改動，即便已經施工，也要恢復原狀。
二、新手裝修需要了解哪些規定。
1、裝修垃圾纖讓：在裝修過程中，肯定會有很多廢棄垃圾，比如建材廢料或者拆改垃圾等等，所以一般新開盤的商品房，都會在附近設定乙個裝修垃圾集中處，業主在清理時，必須運到指定的位置，避免新開發商環境受到汙染。
2、裝修時段：裝修的動靜很大，如果業主裝修的時間比較晚，非常容易影響本單元其他業主休息，所以對裝修的時間也是有規定的，只有工作日8點到12點，14點到18點時段內才能進行施工，避免噪音擾民，還有高考期間，為避免影響考生複習，毀知局也是禁止裝修的。
總結：在裝修前，開發商都會要求購房者繳納裝修押金，避免購房者擅自改動房屋結構。以上關於一樓陽臺開門是違建嗎，以及新手裝修需要了解的規定就介紹到這裡了猛銷，希望對您有所幫助。
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一樓陽臺開門是違建嗎
4樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
現在許多購房者在購買房屋時，都會選擇帶有陽臺的房子，不僅採光通風好，而且還多了乙個利用空間。然而有些一樓業主為了增加使用面積，會將一樓的陽臺開門。那麼一樓陽臺開門是違建嗎？
一樓陽臺開門是違建嗎：
擅自在房產證之外擴充套件面積就是違建，不僅改變了房屋的外形和結構，還會影響其它業主的安全。除非經過物業及有關部分的批准，且辦理相應的產權證，否則即使施工，也須恢毀知局復原樣。
陽臺如何裝修更美觀：
1、陽臺變花園猛銷。
喜歡養花草的朋友，可以將陽臺打造成乙個小花園，擺上花架和花盆，然後在地面鋪上坐墊，有空間的還可以擺放帶收納櫃的椅子，這樣不僅增加的儲物空間，而且還能賞花、曬太陽，非常的舒適。
2、陽臺變待客區。
其次如果室內客廳空間有限，還可以將陽臺打造成乙個待客區，這樣客人就不需要擠在客廳裡，可以到陽臺上談心聊天，不僅採光好，而且視野也更開闊。
3、陽臺變書房。
在裝修房屋時，大家都想最大化的利用室內的每一處空間，特別是對於陽臺的空間，如果不想將陽臺打造成花園或待客區，那還可以將其裝修成小書房纖讓，擺上書架和書桌，不管是工作還是學習，都是很實用的，同時還能欣賞窗外的風景，一舉兩得。
4、陽臺變洗衣房。
最後可將陽臺設計成乙個洗衣房，上方安裝吊櫃，下方安裝洗衣池和擺放洗衣機，不僅清洗衣物、拖把等方便，清洗後馬上可以晾曬，非常的實用便捷。
總結：以上就是為大家介紹的一樓陽臺開門是違建嗎和陽臺如何裝修更美觀的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多相關知識，歡迎關注齊家網。
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陽臺封玻璃窗算違建嗎
5樓：律臨姜玉萍
法律分析：只要沒有超出規定的建築範圍就不算違建。
一樓陽臺封閉算違建嗎
6樓：趙晨光
法律分析：封閉陽臺現在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽毀祥臺只要不是外開就沒事。
法律依據：《住宅建侍握築設計規範》 第三十七條 陽臺是室內與室外之間的過渡空間，在城市居住生活中發揮了越來越重要的作用。本條要求每套住宅應設陽臺，住宅纖談搏底層和退臺式住宅的上人屋面可設平臺。
一樓封陽臺屬違建嗎
7樓：政策王姨
屬於違建，可以向有關部門舉報，根據不同的違建型別，向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道**投訴舉報；如發現有違章建築，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。
法律分析。如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出訊號被當作小訊號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量裝置，供需雙方往往根據流量測量範圍和能夠達到的範圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民**計量行政部門可以根據需要設定計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。
執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民**計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標準器具，經上級人民**計量行政部門主持考核合格後使用。
企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標準器具，其各項最高計量標準器具經有關人民**計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。
國家計量檢定系統表由***計量行政部門制定。
法律依據。中華人民共和國城鄉規劃法》 第九條 任何單位和個人都應當遵守經依法批准並公佈的城鄉規劃，服從規劃管理，並有權就涉及其利害關係的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告，應當及時受理並組織核查、處理。
一樓陽臺下面搭建算違建嗎
8樓：田瑞瑞
法律分析：嚴格來說只要超出開發商原定房屋結構範圍的私搭建築都屬於違建。但現實生活中私搭私建的現象很多，只要沒人舉報，不影響他人，物業也不追究！
那就沒有問題。但是這樣做攔高無異於，給其簡鋒尺它和你同樣的住戶起了個不好的帶頭作用。時間長了物業或者城建總是會處理的。
法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》 第四十條 在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上地方人民**城市規劃行政主管部門責令停止建設、限基飢期拆除或者沒收違法建築物、構築物或者其他設施響城市規劃，尚可採取改正措施的，由縣級以上地方人民**城市規劃行政主管部門責令限期改正，並處罰款。
一樓封陽臺算不算違建
9樓：律漸
不屬於。違章建築主要包括：1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；3、擅自改變了使用性質建成的建築物。
等等。法律依據：
中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明檔案、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設專案，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**核發建設工程規劃許可證。
城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公佈。
用玻璃封陽臺算違建嗎
10樓：律漸
不違建。小區居住堵陽臺或改陽臺屬於違建，但是原來陽臺上用玻璃封閉不屬於違建。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第六條民事案件的審判權由人民法院行使。人民法院依照法律規定對民事案件獨立進行審判，不受行政機關、社會團體和個人的干涉。
第七條人民法院審理民事案件，必須以事實為根據，以法律為準繩。
第八條民事訴訟當事人有平等的訴訟權利。人民法院審理民事案件，應當保障和便利當事人行使訴訟權利，對當事人在適用法律上一律平等。
第九條人民法院審理民事案件，應當根據自願和合法的原則進行調解；調解不成的，應當及時判決。
第十條人民法院審理民事案件，依照法律規定實行合議、迴避、公開審判和兩審終。
陽臺可以封閉嗎？小高層一樓陽臺可以封閉嗎？有沒有法律條例說明呢或者說是有沒有物業管理條例說明
這個涉及到建築物外觀變更管理，這類條例是沒有全國統一標準的，都是由地方制定，而各地的條例從文字上來看都設定了嚴格的約束，但是執行起來卻比較鬆，所以我們無法給你準確答案。如果你想變動，建議你詢問物業，但是從普遍經驗來看，物業為了避免自己惹麻煩，大多數都不會允許你變動，你也可以參考其他已經做過變動的住戶...
陽臺開門屬違建嗎，一樓陽臺開門是不是違建
陽臺開門的話，不屬於違建的，你們開在 其實沒事，這不會有太大的關係的 是的，陽臺是不許開門的。這樣你就可以變成網點了，所以不讓你開 屬於違規建築，除非同物業協商，出錢購買並簽訂合同，還需從新辦理產權證。屬於違建不要自作主張，當時買房子時合同上有明確規定的。如果真想陽臺開門要去物業上申請，得到批覆才能...
物權法規定一樓必須交電梯費嗎，一樓應不應該交電梯費？
電梯費是包含在物業費裡面的，收費的話是不合規的，電梯的維修費不包含在物業費裡面的，如果電梯需要維修，可以採取業主自籌或者動用專項維修資金來進行維修。物權法沒有規定一樓必須交電梯費。但是 物權法 第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務 不得以放棄權利不履行義務。住戶即使...