城市地下空間開發利用不適用城市房地產開發管理法嗎?
1樓：網友
答案：城市地下空間開發利用不適用城市房地產開發管理法。
解釋：城市房地產開發管理法主要是針對房地產開發專案的規劃、設計、施工、銷售等方面進行監管和管理的，而城市地下空間開發利用涉及的問題較為複雜，需要考慮到地下管線、地質情況、安全防範等問題，因此不適用城市房地產開發管理法。目前我國對於城市地喊森派下空間開發利用的鄭賀管理主要依據《城市地下空間發展利用管理暫行辦法》進行監管。
拓展：目前，我國城市地下空間開發利用的形式多樣，包括地下商業、地下停車場、地下文化設施等。隨著城市化的不斷推進，城市地下空間的開發利用將會春激越來越重要，同時也需要加強對其管理和規劃。
2樓：網友
城市地下空間開發利用不適用於城市房地產開發管理法。城市房地產開發管理法主要是針對地面上的房地產開發進行規範和管理的，而城市地下空間開大山肢發利用是一種新興的房地產開發形式，其開發方式、技術和管理等方面都有其獨特之處。因此，在城市地下空間開發利用方面，需要有專門的法律法唯芹規進行規範滾世和管理，以保證其開發過程的合法性、公正性和合理性。
目前，我國也已經開始出臺相關的法律法規，如《城市地下空間管理條例》，對城市地下空間的開發利用進行規範和管理。
3樓：老五雙餘
城市地下空間的開發利用與城市房地產開發管理法的適用關係，需要根據不同情況具體區分。
首先，需要看城市地下空間開發利用的具體性質。如果是開發建設地下商業、住宅等用途的房地產專案，那麼與城市房地產開發管行棚理法是有相應的關係的，法律適用的範圍就包括該專案。如果是商用或公共設施用途的地下空間，則可能不適用於城市房地產開發管理法。
其次，需要看地下空間的使用權和所有權的歸屬。如果地下空間的使用權和所有權屬於使用單位或業主，那麼涉及到地下空間的開發利用則需要遵守城市房地產開發管理法及相關規定。如果使用權和所有權屬於**，則涉及到地下空間的開發利用可能需要答碧遵守行檔舉則政監管法規，如城市規劃法、市政工程建設管理條例等。
需要注意的是，地下空間的開發利用可能涉及到多個法律法規的適用，具體情況需要根據實際情況進一步確認。如果您需要進行城市地下空間的開發利用，建議您諮詢相關領域的專業人員和律師，以確保您的專案在合法合規的範圍內進行。
4樓：網友
城市地下空間開顫殲發利用需要參考《城市房地產管理法》中的規定以及其他相關的法規和標準。雖然《城市房地產管理法》更多是針對地面上的房地產開發和管理進行規定，但是其中也包含了對城市地下空間利用的相關規定，例如在城市地下空間開發利用前須進行環境影響評價的要求等等。此外，還有其他相關法規和標準，例如《城市地下空間規劃設計規範》、《城市地下空間或纖開發利用管理辦法》等等。
因此，在進行城市地下空間開發利用時，需要遵茄團衝守相關法規和標準，確保開發利用符合法律法規和標準要求，同時保護環境和公共利益。
城市地下空間開發利用
5樓：吳莉
隨著城市人口的膨脹和其他要素的集聚，地面上建築、設施日趨飽和，城市上下水、暖通、電氣、煤氣、通訊等管線和地鐵、公路等交通設施已向地下發展，大型地下街、地下停車場也建在地下，節省了大量的地面土地資源。城市的地下空間作為城市建設的寶貴資源，其作用日益突出，會是21世紀城市建設的重頭戲。城市地下空間的開發和建設，可以增強城市防空防災功能，也利於建設生態城市。
現代城市建設中，因缺乏合理配置而產生的環境汙染、雜訊汙染、交通擁擠、熱島效應等問題，嚴重影響了城市的綜合功能，影響了可持續發展。而地下空間的開發，既兼顧人防需要，有利於防空戰備，又通過與地面建築合理配套和協調，高效利用地面土地資源，有利於增強城市的抗震防災功能和生態效能，從而大大提高城市的綜合抗毀防災能力，促進城市的可持續發展。因此加強城市地下空間的開發利用，已成為城市建設新的發展方向。
一、生態生產生活空間管控指標。
城市是一類基於區域水-土-氣-生-礦五類生態因子，生產-流通-消費-還原-調控五類生態過程，以及經濟-政治-文化-社會-環境五類生態功能，在時間-空間-數量-結構-功序範疇耦合的複合生態系統。闡述了城市複合生態的整合機制、體制、結構、功能的內涵，提出以淨化、綠化、活化、美化、進化型安全生態保障目標，生物鏈-礦物鏈-服務鏈-靜脈鏈-智慧鏈五鏈合一的迴圈經濟耦合構架，以及汙染防治、清潔生產、產業生態、生態社群和生態文明五位一體的和諧社會建設模式為城市生態管理的3個支柱。城市生態管理是對城市涵養、調節、流通、供給和支援五類生態服務功能的調節、修復和建設而不只是保護城市生物。
城市生態空間是指城市生態系統結構所佔據的物理空間、其代謝所依賴的區域腹地空間，以及其功能所涉及的多維關係空間。
二、人防工程可以分包嗎。
不可以。民防空工程也叫人防工事，是指鉛盯拍為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救槐羨護而單獨修建的地下防護建築，以及結合地面建築修建的戰時可用於防空的地下室。人防工程是防備敵人突然襲擊，有效地掩蔽人員和物資，儲存戰爭潛力的重要設施；是堅持城鎮戰鬥，長期支援反侵略戰爭直至勝則耐利的工程保障。
地下空間權的利用規定
6樓：覃永雄
地下空間權就是空間權人依法對一定範圍內的地表以下的空間行使佔有、使用、收益、處分的不動產權利。任何單位或者個人不譽指握得再地下空間內進行下列行為：儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品；採用液化石油氣或者閃點小於60攝氏度的液體作為燃料等法律禁止的行為。
中慶慶華人民共和國人民防空法》第十四條。
城市的地下交通幹線以及其他地下工程的建設，應當兼顧人民防空需要。
第二十七條。
任何組織或者個人不得進行影響人民防空工程使逗明用或者降低人民防空工程防護能力的作業，不得向人民防空工程內排入廢水、廢氣和傾倒廢棄物，不得在人民防空工程內生產、儲存**、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性物品。
地下空間權的利用規定
7樓：方濤
法律分析：任何單位或者個人不得再地下空間內進行下列行為：1、儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品；2、採用液化石油氣或者閃點小於60攝氏度的液體作為燃料；3、設定託兒所、幼兒園、養老院等；4、拉接臨時電線；5、損毀各類安全設施、裝置；6、法律、法規、巧鄭規章規定的其他禁止性行為。
法律依據：《城市地下空間開發利用管理規定》 第三條 城市地下納兆空間的開發利用應貫徹統一規劃、綜合開發、合孝茄頌理利用、依法管理的原則，堅持社會效益、經濟效益和環境效益相結合，考慮防災和人民防空等需要。
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