1樓：時間帶給我們的快樂
複式房是前幾年很多年輕人都喜歡的風格，而現在年輕人比較喜歡的還是輕奢風格的裝修。
2樓：番茄味雞腿堡
現在人更喜歡大平層，複式的房子裝修費用比較貴，所以不願意進行選擇。
為什麼現在複式房不好賣？
3樓：雅俗共賞
1.複式房的公升值空間有限，人們的接受程度也不高。
複式房的裝修成本昂貴，而且很麻煩。3.複式房打掃起來也很麻煩。
現在的人都比較懶，不想打掃衛生。然而複式房不但需要打掃1樓，還要打掃2樓，中間的樓梯也要進行清理，所以比一般的房子要麻煩多了。如果自己不想打掃，請專門的家政人員花費又高，這樣就造成了買複式房的人越來越少。
總而言之，很多人買房子只是為了賺錢，但是現在的房價越來越穩，所以買複式房的人更少。而且年輕人對複式房的接受程度也不夠高，複式房的裝修成本也比一般的房子要高，打掃和裝修起來都很麻煩，所以現在複式房不好賣。
4樓：網友
之所以現在的複式房不太好賣，主要原因在於複式房本身的建築結構所衍生出來的一系列成本，安全，體驗性差等問題。具體如下所述：
1.樓梯會佔用很多空間，存在不安全因素
複式房間有兩層，即必須建造樓梯，而複式房間的樓梯通常會佔用更多空間。如果樓梯被設計得較小，則對於老年人和兒童來說不是很安全。但是，如果將樓梯設計得很大，則會佔用房屋中的空間。
複式戶型的樓梯，要算兩層的面積。因而樓梯大多會小一些，坡度會比較陡，有些還做成旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空式的，都會帶來不安全因素。如果家裡有老人和孩子，複式不太合適。
2.裝修**過高
房子買下來了，要裝修成上下兩層，花銷肯定要比一般的房子要貴，裝修風格也與其他房子大有不同，普通住房你隨便弄一下也能住，而複式房就不一樣了，如果處理不好，整座房子就會被毀，居住起來可以說是毫無體驗。
3.通風性和採光性不好
複式住宅面寬大、進深小，房子分為上下兩層，再加上房子複雜的空間設計，房間的通風和採光與一般住宅相比就會差很多。
綜上所述，複式房住起來沒有普通住房方便，不少人都住不習慣。如果是和家人一起居住的話舒適度就差了許多，所以多數人不買複式房也是很正常的。 無論是選擇普通住房還是複式房，都要從自身情況出發做出選擇。
5樓：糯寶媽媽育兒
答：因為複式房子**高，而且收拾起來也很累。不適合一般家庭使用。所以不好賣。
6樓：班職
複式房雖然外觀精美，但是因為產權只有40年，再加上水電都是商用的，不適宜用來居住，因此大家對複式房都不青睞。
7樓：因為丶你笑過
因為複式一般是頂層，現在頂層不好賣，因為時間久了頂層必然會漏雨，會潮溼。
8樓：碑翌年
針對這個問題，我的個人見解是：現在複式房不好賣的原因有很多，首要的原因是現在老齡化嚴重，而複式房有基本都是頂樓，老人們坐電梯又怕，爬樓又高，而且頂樓還有漏水的風險，因此不怎麼好賣。
以前每個人都想擁有的複式房，為什麼不再受歡迎了呢？居住時有什麼缺陷呢？
9樓：高高聊聊汽車知識
作為一名城市規劃和管理人員，我在審查房地產開發專案的規劃和建築設計時，經常會看到複式住宅。也會有很多準備買房的朋友來諮詢我，是買複式樓比較好，還是買大平房比較好。對於這個問題，我想談談複式建築的優缺點，當你知道複式建築的優缺點後，可以根據自己的實際情況進行選擇。
俗話說，每個人都有自己的愛情，適合自己的才是最好的。
<>在我們開始分析複式住宅的優缺點之前，讓我們先對複式住宅有個大概的瞭解。很多朋友不明悔消白複式住宅和閣樓住宅的區別，兩者都在較低的結構上，所以區別不大。事實上，複式住宅和閣樓住宅是兩個完全不同的概念。
一般來說，複式住宅實際佔用的層數是一層，但高度高於普通住宅，複式住宅是一層分為兩層使用。閣樓是一棟真正的兩層樓的房子。
關於複式住宅的優缺點： 複式住房的優點。室內空間利用率高：
由於複式設計的特點，複式住宅在空間利用率上遠遠優於普通住宅。通過隔間，複式公寓的使用空間比普通住宅增加了50%或更多。簡單地說，就是「向高度要求空間」的設計理念。
動靜態分離：現在很多朋友都在利用複式住宅的特點，在有限的區域內實現動靜態的分割槽處理。
一槐謹般來說，日常生活和娛樂安排在低層，而家庭辦公、學習和儲存空間安排在上層。在設計的上層還佈置有臥室，這樣的設計有使私密空間更加私密的優點。更個性化的私人設計：
複式住宅最大的優點之一就是為特殊住宅提供更大的設計空間。通過對室內空間的重新設計和分割，可以融入更多的創意，體現個性。在實際設計中，下碧明知層全部為家庭娛樂中心，上層全部為非客區設計，非常富有個性。
10樓：魚記娛吧
因為現在許多人都知道了複式房的缺點，所以春卜洞選擇就弊喊比較少了。最重要的就是它裝修起來比較麻煩，扒枯樓梯佔的空間也很大，居住並不太適合。
11樓：愛學習的雙子
以前大家覺得稀奇、價效比高。但是住進去之後很不方便，對於有老人和孩子的家庭都不友好段困，而餘孝且裝修造價很豎燃稿高。
12樓：遊戲的另類智多星
之前有很多人都喜歡複式的房屋，遊灶複式房屋，在居拍指住的時神賀扮候上下樓可能會有所不變，現在很多人還是比較喜歡大平層。
13樓：豆豆情感煩惱
複式房的空間還是非常充足的凳戚，但是複式房上下樓敬粗高梯可能會不方便，尤其是家裡面有老人的亮尺話，還可能存在安全隱患。
14樓：時間帶給我們的快樂
在幾年前，複式房特別的受歡攜漏迎，但是現在很多年輕人在選擇購買房屋的時候都不會選擇，返缺因為它的弊端就辯世爛是廚房問題。
複式房遇冷，原因都有哪些？為什麼現在大家都不選擇複式房了？
15樓：人生皆可期待
複式房遇冷可能造成這一現象的原因，是因為空氣流採光比較弱，而且2樓的樓頂設計不妥當。因為複式房他的裝修特別的繁瑣，而且投資也比較大。
16樓：善良且玩美
採光性，通風性不好，樓梯佔空間較大，安全隱患高 ，因為這些原因，所以大家不選擇了。
17樓：社會墨子
另外就是複式房，其實有乙個非常明顯的缺點，就是複式房的居住感並不好，因為複式房屋的內部結構以及整體空間非常大，所以導致房子內部的採光及通風等不夠好。
為什麼複式房便宜沒人買
18樓：吉屋
複式房之所以便宜，但是沒有人買的原因在於富士房的產權年限比較燃隱短，大多數的複式房年限在50年或者是40年，因為所用的土地是商業用地或者是娛樂用地不像住宅用地的時間比較長，只有少部分的複式房是住宅用地，能夠享受70年的產權，所以在產權方面是不具備有優勢的。
複式房子和普通的大平層房子對比，在通風和採光上也有所限制，因為不是完全的兩層空間，而是由單個空間在內部增建出乙個夾層，相當於就是兩層住宅皮碰廳，在裝修費用方面也會比普通的住房要高出一些。
就內部空間來說，如果家庭當中的成員比較多，又有老人又有孩子的話，買複式房子，還會面臨上臺階和上樓梯，而且加上樓梯的設計會導致整個家庭當中的佈局略顯侷促。
為什麼複式房便宜沒人買
19樓：小李生活達人小錦囊
①一般情況，複式房子產權50年，對比普通商品房70年產權不具優勢。
②通風和採光有所限制：複式房子也稱loft，並不完全具備兩層空間，而是在區域性增建出乙個夾層，因此通風采光效果太差，容易給人造成壓抑的情緒。
③裝修費用更貴：復式住宅相當於兩層住宅，裝修量自然比較高，廚房衛生間客廳等所具備的功能又不能缺少，因此裝修費用更高一些。
為了節省空間，臺階與樓梯的設計容易顯得侷促，家裡有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。
複式房優點
**便宜：複式樓面積相對較大、單價相對便宜。
室內利用率高，買一層擁有兩層。
大家買房最看重的就是面積使用率，房子的使用面積越大，能利用的程度越高。通常來說，買乙個50平的小型複式公寓，基本能得到75平的居住面積。
私密設計，居住舒適。
私密空間區分大，由於複式有兩層，上下可裝修成活動區和休息區，更能滿足家人私隱的需求。
個性十足，別墅風格。
複式房的裝修可以仿照別墅風格，更能體現設計感和美觀度，很適合年輕人的風格。
為什麼複式房便宜沒人買
20樓：別墅大師
主要是複式房的缺點讓人人辦法忍受，最主要的缺點主要有以下幾點：
1、通風和採光有所限制。複式住宅的採光通風之所以受到限制，是因為多了乙個樓梯，很多光線都會被遮擋，加上一般二樓是居民，即使是居民，二樓由於空間狹小，經常讓人感到壓抑，如果採光通風不好，會更糟。
2、裝修金額過高。因為複式住宅相當於兩層住宅，裝修量自然比較高，因為有乙個二樓鋒燃爛，而且二樓很多人都想住，做乙個小書房或臥室等，但是裝修量會比較高，畢竟是兩層。
3、樓層低。為了使得空段簡間最大化的利用，開發商往往會把每層的層高降低；如果複式房的層高過低，長期使用易產生侷促弊氣的不適感。
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別墅大師。
為什麼複式房便宜沒人買
21樓：小魚講生活
複式房便宜沒人買是因為通風采光有限、裝修費用比較貴、不適合大家庭居住、產權時間短。
通風采光有限：複式房屋並非完全有兩層，而是部分增加了夾層。所以通風采效果太差，容易引起抑鬱。
裝修費用比較貴：複式房子相當於兩層的房子，裝修量自然是比較高的。廚房、衛生間、客廳等功能缺一不可，所以裝修成本較高。
不適合大家庭居住：為了節省空間，臺階和樓梯的設計容易顯得侷促，如果家裡有老人和小孩，一定要考慮到他們使用的功能障礙，老人和小孩可能很難爬樓梯。
產權時間短：複式房屋的產權為50年，與普通物老枝商品房70年的產權相比，並無優勢。
複式房有哪些優點？
複式樓面積相對較大、單價相對便宜；室內利用率高，買一層擁有兩層，大家買房最看重的就是面積使用率，房子的使用面積越大，能利用的程度越高含備。通常來說，買乙個50平的小型複式公寓，基本能得到75平的居住罩敏面積。
私密空間區分大，由於複式有兩層，上下可裝修成活動區和休息區，更能滿足家人私隱的需求；複式房的裝修可以仿照別墅風格，更能體現設計感和美觀度，很適合年輕人的風格，購買複式住宅層高越高，空間感越強。
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