1樓：淺笑如初的摩羯
首先，稅收的優惠，免徵增值稅。
財政部、國家稅務總局關於土地增值稅若干問題的通知》（財稅[2006]21號）第五條規定（2006年3月2日起適用）：
對於以土地（房地產）作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，均不適用《財政部、國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅字[1995]48號）第一條暫免徵收咐改隱土地增值稅的規定。也就是說從2006年3月2日起，對於以土地（房地產）作價入股進行投資殲燃或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，均應當徵收土地增值稅。
其次，需要辦理土地變衡廳更手續。費用根據個地方規定，有所不同。
2樓：網友
法人變更的話，侍首侍花的老吵錢很少的就交一些工本費還有地籍權屬調查芹雹費用（網上搜尋國土籍字1990第93號）；如果是用地性質的變更那花的要多一些，牽涉到的有地價評估的費用，改變土地用途補交的費用。
農民專業合作社的變更手續怎麼辦理
3樓：民生為本
辦理條件。
農民專業合作社的名稱、住所、成員出資總額、業務範圍、法定代表人姓名發生變更的，應當自做出變更決定之日起30日內向原登記機關申請變更登記。
申報材料。1.、法定代表人簽署的變更登記申請書。
2、成員大會或者成員代表大會做出的變更決議。
3、法定代表人簽署的修改後的章程或者章程修正案。
4、指定代表或者委託**人的證明。
1)名稱變更：企業名稱變更預先核准通知書。
2)住所變更：應當提交新的住所使用證明。
3)成員出資總額變更：應當提交全體出資成員簽名或蓋章、法定代表人簽署的修改後的《農民專業合作社成員出資清單》。
4)業務範圍變更業務範圍涉及法律、行政法規或者***規定須經批准的專案的，還應當提交有關許可證或者批准檔案。
5)法定代表人姓名變更：提交擬任法定代表人簽名的《農民專業合作社法定代表人登記表》
6、《農民專業合作社法人營業執照》(正、副本) 以上需設立人或出資成員簽署的，設立人或出資成員為自然人的由本人簽名；自然人以外的設立人加蓋公章。
辦理程式。農民專業合作社變更業務範圍涉及法律、行政法規或者***規定須經批准的專案的，應當自批准之日起30日內申請變更登記，並提交有關批准檔案。農民專業合作社的業務範圍屬於法律、行政法規或者***規定在登記前須經批准的專案有下列情形之一的，應當自事由發生之日起30日內申請變更登記或者依照本條例的規定辦理登出登記：
一)許可證或者其他批准檔案被吊銷、撤銷的；
二)許可證或者其他批准檔案有效期屆滿的。第二十二條：農民專業合作社成員發生變更的，應當自本財務年度終了之日起30日內，將法定代表人簽署的修改後的成員名冊報送登記機關備案。
其中，新成員入社的還應當提交新成員的身份證明。
農民專業合作社因成員發生變更，使農民成員低於法定比例的，應當自事由發生之日起6個月內採取吸收新的農民成員入社等方式使農民成員達到法定比例。第二十三條：農民專業合作社修改章程未涉及登記事項的，應當自做出修改決定之日起30日內，將法定代表人簽署的修改後的章程或者章程修正案報送登記機關備案。
第二十四條：變更登記事項涉及營業執照變更的，登記機關應當換髮營業執照。
4樓：翼竊漓
辦理材料：農民專業合作社登記(備案)申請書》.
成員大會或者成員代表大會作出的變更決議。
法定代表人簽署的修改後的章程或者章程修正案。
農民專業合。
根據《農民專業合作社登記管理條例》規定：農民專業合作社成員發生變更的，應當自本財務年度終了之日30天內，將法定。
根據《農民專業合作社登記管理條例》規定：農民專業合作社成員發生變更的，應當自本財務年度終了之日30天內，將法定。
1. 性質：農民專業合作社是自願聯合、民主管理的互助性經濟組織。
2. 《中華人民共和國農民專業合作社法》第三章對成員專門進行了規定。其中第十九條規定「農民專業合作社成員要求退社的，應當在財務年度終了。
合作社變更要些什麼手續
5樓：小魚愛旅遊世界
辦理材料：1、《農民專業合作社登記（備案）申請書》。
2.成員大會或者成員代表大會作出的變更決議。
3.法定代表人簽署的修改後的章程或者章程修正案。
4.農民專業合作社變更住所的，還應當提交新的住所使用證明。
5.農民專業合作社變更成員出資總額的，還應當提交全體出資成員簽名或蓋章、法定代表人簽署的修改後的《農民專業合作社成員出資清單》。
6.農民專業合作社變更業務範圍涉及法律、行政法規或者***決定規定須經批准的專案的，還應當提交有關許可證或者批准檔案。
7.農民專業合作社變更法定代表人姓名的，還應當提交擬任法定代表人簽名的《法定代表人資訊》。
辦理農村合作社流程
6樓：農**社群
農民專業合作社你如何申請嗎？有哪些注意事項？今天給您詳細解讀。
7樓：丫頭小王
農民專業合作社設立的程式。
1. 發起籌備 2. 制定合作社章程 3. 推薦理事會、監事會候選人名單 4. 召開全體設立人大會 5. 組建工作機制 6. 登記、註冊。
設立農民專業合作社，應當向工商行政管理部門提交下列檔案，申請設立登記： （一）登記申請書； （二）全體設立人簽名、蓋章的設立大會紀要； （三）全體設立人簽名、蓋章的章程； （四）法定代表人、理事的任職檔案及身份證明； （五）出資成員簽名、蓋章的出資清單； （六）住所使用證明； （七）法律、行政法規規定的其他檔案。 登記機關應當自受理登記申請之日起二十日內辦理完畢，向符合登記條件的申請者頒發營業執照。
農民專業合作社法定登記事項變更的，應當申請變更登記。 農民專業合作社登記辦法由***規定。辦理登記不得收取費用。
8樓：網友
農村合作社申辦流程：
一、工商行政管理局設立登記。 提交材料：
1、設立登記申請書；
2、全體設立人簽名、蓋章的設立大會紀要；
3、全體設立人簽名、蓋章的章程；
4、法定代表人、理事的任職檔案和身份證明；
5、全體出資成員簽名、蓋章予以確認的出資清單；
6、法定代表人簽署的成員名冊和成員身份證明覆印件；
7、住所使用證明；
8、指定代表或者委託**人的證明；
9、合作社名稱預先核准申請書；
10、業務範圍涉及前置許可的檔案。不收任何費用。
二、公安局制定刻章。提交材料：
1、合作社法人營業執照影印件；
2、法人代表身份證影印件；
3、經辦人身份證影印件。 （收費400元上下。）三、質量技術監督局辦理組織機構**證 。提交材料：
1、合作社法人營業執照副本原件及影印件乙份；
2、合作社法人代表及經辦人身份證原件及影印件乙份；
3、如受他人委託代辦的，須持有委託單位出具的代辦委託書面證明。 （收費內容：108元/證，工本費：正本每份10元，副本每份8元；技術服務費90元。）
四、國家、地方稅務局申領稅務登記證。 提交材料：
1、法人營業執照副本及影印件；
2、組織機構統一**證書副本及影印件；
3、法定代表人(負責人)居民身份證或者其他證明身份的合法證件影印件；
4、經營場所房屋產權證書影印件；
5、成立章程或協議書影印件。免收稅務登記工本費。
五、辦理銀行開戶和賬號。 提交材料：
1、法人營業執照正、副本及其影印件；
2、組織機構**證書正、副本及其影印件；
3、農民專業合作社法定代表人的身份證及其影印件；
4、經辦人員身份證明原件、相關授權檔案；
5、稅務登記證正、副本及其影印件；
6、合作社公章和財務專用章及其法人代表名章。不收費 。
六、當地農經主管部門備案。提交材料：
1、法人營業執照影印件；
2、組織機構**證書影印件；
3、農民專業合作社法定代表人的身份證影印件；
4、稅務登記證正、副本影印件。
9樓：快樂酷寶在路上
具備下列條件成立 （一）有五名以上符合規定的成員，即具有民事行為能力的公民，以及從事與農民專業合作社業務直接有關的生產經營活動的企業、事業單位或者社會團體，能夠利用農民專業合作社提供的服務，承認並遵守農民專業合作社章程，履行章程規定的入社手續的，可以成為農民專業合作社的成員。但是，具有管理公共事務職能的單位不得加入農民專業合作社。
農民專業合作社應當置備成員名冊，並報登記機關。
農民專業合作社的成員中，農民至少應當佔成員總數的百分之八十。
成員總數二十人以下的，可以有乙個企業、事業單位或者社會團體成員；成員總數超過二十人的，企業、事業單位和社會團體成員不得超過成員總數的百分之五。
二）有符合本法規定的章程；
三）有符合本法規定的組織機構；
四）有符合法律、行政法規規定的名稱和章程確定的住所；
五）有符合章程規定的成員出資。
2006年10月全國人民代表大會常務委員會通過的《中華人民共和國農民專業合作社法》規定：
本段設立的程式。
1. 發起籌備。
2. 制定合作社章程。
3. 推薦理事會、監事會候選人名單。
4. 召開全體設立人大會。
5. 組建工作機制。
6. 登記、註冊。
本段遵循下列原則。
一）成員以農民為主體；
二）以服務成員為宗旨，謀求全體成員的共同利益；
三）入社自願、退社自由；
四）成員地位平等，實行民主管理；
五）盈餘主要按照成員與農民專業合作社的交易量（額）比例返還。」
農民專業合作社依照本法登記，取得法人資格。
農民專業合作社對由成員出資、公積金、國家財政直接補助、他人捐贈以及合法取得的其他資產所形成的財產，享有佔有、使用和處分的權利，並以上述財產對債務承擔責任。」
農民專業合作社成員以其賬戶內記載的出資額和公積金份額為限對農民專業合作社承擔責任。」
國家保護農民專業合作社及其成員的合法權益，任何單位和個人不得侵犯。」
農民專業合作社從事生產經營活動，應當遵守法律、行政法規，遵守社會公德、商業道德，誠實守信。」
國家通過財政支援、稅收優惠和金融、科技、人才的扶持以及產業政策引導等措施，促進農民專業合作社的發展。
國家鼓勵和支援社會各方面力量為農民專業合作社提供服務。」
縣級以上各級人民**應當組織農業行政主管部門和其他有關部門及有關組織，依照本法規定，依據各自職責，對農民專業合作社的建設和發展給予指導、扶持和服務。」
農業合作社的作用有哪些，農村合作社有什麼好處
農業合作社的作用有以下幾點 1 是 與社員之間的橋樑，可以將社員的各種資訊和訴求收集整理後理性地傳遞給 並將 的農業政策傳達給社員。2 農業產業化經營的重要組織形式，農民專業合作社在農業產業化經營中發揮著重要作用。3 農民利益表達的有效渠道。4 參與農產品國際 的組織保障。5 推進農村民主管理的重要...
農村專業合作社利潤如何分配
農民專業合作社法 規定 在彌補虧損e68a8462616964757a686964616f31333337613737 提取公積金後的當年盈餘，為農民專業合作社的可分配盈餘。公式是 可分配盈餘 當年盈餘 彌補虧損 提取公積金 合作社的分配實行按交易量 額 返還為主 按股金分紅為輔的盈餘分配製度，這是...
如何規範農村合作社的財務管理
完善的企業內部控制制度是保證企業生產經營順利進行，防範和化解經營風險的有力手段專業合作社具有人員少經營環節多，手續制度多的經營特點，更必須建立完善的內部控制制度。1 建立人員控制制度。農民專業合作社的日常工作人員宜少面而精，人員的數量素質應由理事會確定。廠長 經理 技術負責人 財務負責人，實物保管員...