1樓：芊歲
一般二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%）
2、 營梁襪業稅：房產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）4、交易滲渣姿費：3元/平方公尺（但是叢絕一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）
5、 測繪費：按各區具體規定。
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
2樓：與世無爭
1、普通住房，只要房屋滿了2年住房營業稅就免徵，你的房如果符合普通住房要求的話，是免徵營業稅的（如果不到2年，住房營業稅=對外銷售房屋的成交**×；
2、不是普通住房，不滿2年的住房營業稅=對裂早銀外銷售房屋的成交**×；滿2年的住房營業稅=（售房收入-購買房屋價款）×。
3、契稅（買方支付），90平肆宴公尺以下1%，90-144平公尺，144平公尺以上3%；二次睜帆購房的都是3%，不分面積大小。
你可以根據自己的實際情況換算下。
3樓：還讓不讓改了
假設是你首套房。
契稅1%營業稅。
個人所得稅1%或差額的20%，見當地規定。
房本工本費85元禪擾以及當地房屋交易需要的其他費用純飢（各地規定不一樣）
全款買房，可以按照最低指導價交稅過戶，貸款買房可以按照賀褲旦評估價交稅過戶，這樣能省錢，還合法。
4樓：匿名使用者
各地的稅收有些差別毀和，但總體原則是一樣的，我發絕餘謹乙個並基文件給你參考。
賣房滿五年，不是唯一房產的要交多少稅？
5樓：帳號已登出
1、契稅：90平方公尺以下第一次購房的按1%繳納、90至140平方公尺按房價繳納、140平方公尺以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)。
2、個人所得稅：按房價的1%徵收。
3、交易手續費：2元/平方公尺×建築面積。
4、房屋所有權登記費：80元，共有權證，20元。
5、房屋評估費；按評估額繳納。
6樓：姚學長
您好賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的交易費：
3元/平方公尺3、營業稅：成交價*房產證未滿5年的)4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
7樓：城樂賢
如果你的房子房產證已經滿5年了，如果想要賣掉的話，不是唯一的房產，當然是要交稅的，因為這個稅是房管局收的。
8樓：水中撈月月上頭
不是唯一住房，需要繳納個稅1%，如果是劃撥地，還需要繳納土地出讓金1%。
9樓：網友
買房滿五年，不是唯一房產的，要交多少稅？我覺得如果要是交的話，應該是20%的稅吧。
買二手房，總成交65萬的房子不滿兩年交多少稅總面積107平方公尺
10樓：
摘要。親親！您好，乙份祝福，乙份溫馨，乙份感動。
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買二手房，總成交65萬的房子不滿兩年交多少稅總面積107平方公尺。
親親！您好，乙份祝福，乙份溫馨，乙份感動。懷有一顆感恩的心。
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您好，很高興為您解寬悔答。買二手房，清巧公升總成交65萬的房子不滿兩年交全部過戶稅費約。即約55000元。
1%的個人所得稅。（是業主的房答老產證滿五年的唯一普通住宅房產，可以免個人所得稅。）的增值稅。
是業主的房產證滿二年的普通住宅房產，可以免增值稅。）的契稅。（是買家名下的首套小於90平方公尺的普通住宅房產，契稅可減為1%。
非買家首套房，契稅為3%。）多少稅總面積107平方公尺。
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平安喜樂<>
55000都是買家出嗎。
對的，親。謝謝
不客氣的，親。
房屋滿5年賣房交增值稅嗎
11樓：
親 ，正在為您解答：房屋滿5年賣房交增值稅嗎答：親親晚上好，房屋滿5年賣房要交增值櫻辯芹稅的滿五年為賣方唯一住宅，只需要繳納%契稅，如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅%契稅。
如果未滿五年(無論是否為賣方唯一住宅，繳納1%個人所得稅%營業稅脊畢%契稅。國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%。產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%。
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