租房子找中介好還是找個人好？有和利弊啊？
1樓：天文玉僧雁
可到當地的房產中介公司去諮詢一下。
一般的中介公司都有大量的**，適合你的要求很多，還可以在地段。小區環境。樓層，裝修。**上做乙個對比，現在很多房東有房子要出租都是直接放到中介公司裡面的。
的房租的話也就是直接到那是去就可以了。省得到處找房子。
房東租房子的話是省去乙個月的中介費，而且比較好說話，現在很多中介公司都有不退還押金的現象，房東這方面就好很多，看你最看重什麼了。
資料參考：易釋出房產專家。
2樓：網友
no，樓上說的不對，其實事實不是這樣的，現在租房子，找中介公司，也就是說找房地產公司的經紀人。如果是找個人的話就是**公司的房子，你不要不相信，真的是事實。
跟你具體說一下**公司和房地產公司的利弊。
這兩者不管你籤那個公司，就是要有付出的，因為工作就是為了掙錢，你幹工作不也是為了掙錢嗎？那麼房地產公司和**公司也是要掙錢的，乾的是服務行業。都挺辛苦的。
房地產公司也就是一般人說的中介公司其實是比較正規的。他們收取的只是中介費，其他什麼費用也沒有，就可以直接和房東籤合同租房。
但是**公司的說法就是所謂的二房東。從房東**租來的毛坯的房子，自己簡單的裝修一下，再往外出租，如果你租到這樣的房子是最倒黴的了。除非遇到好人，真的，不然沒有可能說不扣你錢的，當你租**公司的房子時，他們說的很好，押一付三的房子，說最後退你押金，而且說你房間裡需要什麼東西都給你配齊。
其實當你交完錢以後，他們就馬上翻臉。你說需要的東西他們不但沒有給你配，而且還要收取你更多的費用，交完房子的租金後，他們會告訴你有一天一元錢的衛生費。一年是365元。
還有的要收取你保護費或者其他等等費用，到最後，乙個月的押金還不退給你。說你把他們的什麼東西弄壞了。（其實本來就是壞的）還有牆面他們簡單裝修的牆怎麼能不掉灰呢？
也說你把他們的牆給搞壞了）。反正就是找各種理由不退你的押金。真的，真正的黑公司。
黑**。真的，我說的你要是不相信的話可以去試試，不試試也許你會後悔，但是試完了也許你會更後悔，因為我以前也租過**公司的房子，押金一毛錢沒有退給我，而且還收取了衛生費。我很氣憤。但是沒有辦法。
因為他們這些人是有門道的。
希望看到我發帖子的人以後謹慎一點！不要被**公司給騙了。
3樓：網友
您好，我是境商地產小劉，也就是房產中介公司，找我們弊端是要出中介費，好處是選擇性大，能儘快租到合適的房子。如果您不著急住，您可以自己找，但是最好提前乙個月甚至更長時間就得開始跑出去到處找房子，不然您很難找到合適的。就像樓上說的聯絡的個人現在大多都是**公司，會有多種費用，積少成多，也是不低的開銷。
甚至一些**公司本就是以資金週轉為目的收房，風險比較大，說不定交了房租，真正的房東卻將您趕出去。謹慎考慮吧！
4樓：飛天一夢飛
中介可以說就是**！網上**也不是真的，還要先交錢再看房，搞個破房子，價位標低點，待你交了錢，你去看都是爛房子，然後就是推，你記著找，他們不急，反正你交了錢，他們也不會給你退，什麼找到合適為止，全tm騙人的。
中介租房一般怎麼收費？
5樓：匿名使用者
費用是按乙個月的租金百費之三十五，這是國家規定。比如你租個1000塊錢的房子，你需要付350塊錢的佣金。額，你可以在網上發帖子，求租什麼的資訊讓中介主動打**找你。
這樣，你就有理由說不付中介費，讓他只收房東的。
你也可以在網上直接聯絡房東。只是找中介可以減少一些糾結，像水電煤什麼的怎麼算，在合同裡清楚，也有人保障自身利益。
6樓：網友
中介租房一般是雙向收取費用的，也就是說房租要收費，用租房的人也要收費的。
7樓：匿名使用者
你好 我這是北京 一般的普通住宅是收相當於乙個月的房租當做中介費 高檔公寓或寫字樓收業主的相當於乙個月的房租當做中介費 或兩方互譯 各掏一半的費用 最後祝你幸福。
8樓：匿名使用者
你告訴中介多錢租，多了是他的。不給費用。也可。
定邊縣廉租房申請條件
9樓：真有這麼糗嗎
一、定邊縣申請廉租住房的家庭應當符合下列條件：
1、申請廉租住房的家庭必須推舉1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人；
2、申請人必須是定邊縣定邊鎮非農業常住戶口，且取得非農業常住戶口1年以上（含1年）；
3、申請人家庭必須是無房戶或家庭人均住房建築面積低於18平方公尺（含18平方公尺）；
4、申請人及其同戶家庭成員名下有車輛的**不得超過6萬元（認定標準以網上同款低配新車**為準）；
5、申請人家庭成員之間必須具有法定的贍養、撫養或扶養關係。
6、被列入我縣「十二五」廉租住房保障輪候計劃且符合本次報名條件的家庭；7、一戶家庭只能申請一套廉租住房。
二、申請人有下列情形之一的不納入廉租住房實物配租保障範圍：
1、符合縣民政局進入敬老院或老年公寓養老條件的孤寡老人；
2、申請人為年齡在65週歲以上（含65週歲）的老人，如其戶口和其直系親屬（配偶、子女等）不在同一戶口簿，但其直系親屬名下有房產，且人均住房面積超出18平方公尺的。
三、資格審查時需提供的材料：
1、本人書面申請書；
2、申請人家庭成員身份證、戶口簿（原件和影印件）、**（申請人1寸紅底彩色**1張）；
3、最低收入家庭需提供民政部門核發的城鎮最低生活保障救助證明（低保證）原件和影印件；
4、申請人婚姻狀況證明材料（結婚證或離婚證）；
5、申請人家庭成員所在單位（街道辦或社群）出具的現住房證明和經濟收入證明；租（借）住他人私有房屋的要提供房屋租賃（借）住合同（原件和影印件）及租（借）房屋的產權證、土地使用證，如無產權證則需提供實際居住地社群出具的租（借）住房證明；
6、殘疾和重點優扶物件的要提供相關部門出具的傷殘鑑定證明或殘疾證、優扶費領取證（原件和影印件）；
7、因病返貧的需提供縣民政局出具的大病救助證明；
8、申請人為非戶主的還應提供其他具有完全民事行為能力的家庭成員共同簽名的書面委託書。
10樓：帖疏惠
我們定邊沒有房子，家庭困難，想申請廉租房，共孩子上學。
11樓：匿名使用者
應該是當地戶口就可以提出申請。
我是中介新手租房怎麼才能快速上客戶
12樓：網友
我是中介新手租房，總是小心意意的談，還是開不了單。
租房子哪個房產中介靠譜
13樓：鑽誠投資擔保****
可以找中介或者自己在網上找**租房。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
14樓：皆有可能
租房子找中介比較好。優點：1.
中介**比較多，可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找**之苦。2.
中介會和房東協商好**、壓金、租金之類，租客只要對中介表達自己的意思即可，不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規的租房合同，並作為第三方，公平公正的驗收房子、檢視所租房子裡物品、結清之前的物業、水電費等。
弊端：要出乙個月房租的一半，來當中介費。
您好，我是剛做的房產中介現在是做租房，我現在很迷茫不知道怎麼找客戶和房子
15樓：尨環明月
駐守， 發單子， 打**， 或者跟著老人學習怎麼和客戶溝通和交流，有好多辦法找到客戶的，你剛開始做先不用急，先在店裡打打**練習怎麼和客戶交流，我以前也是這樣走過來的。幹房產必須要堅持。
16樓：
58同城，趕集網上。有很多的資訊。找到打**唄。
我想去我愛我家租房，這個房產中介怎麼樣
17樓：定秦
還不錯，比較知名的中介企業，但是盤子大了什麼人都有，還是要小心謹慎，因為企業很大不代表每個業務員都不會坑人。
18樓：匿名使用者
我愛我家還是很不錯的，主要是租房的時候明確自己的需求，房子都是房東的，很多問題根本不是中介公司的，不要以為花錢就是大爺，好嗎。
19樓：霜慕鱗
樓下有個回答說的不錯，是個比較知名的中介企業，但是盤子大了什麼人都有，還是要小心謹慎，因為企業很大不代表每個業務員都不會坑人。我來補充舉幾個例子，籤合同的時候寫的條條框框要仔細斟酌，幾乎是對平臺有利對租客不利的。房子裡面電器燃氣壞了，有個相寓管理平臺可以填報維修申請，但是上門效率也是慢，要自己打**催，按點盯著的。
我之前燃氣壞過，有個房間燈壞過。這裡面交流的過程中好好說還是能愉快的解決的。然後上次我準備去續租，門店的業務員伺機抬高租金，說今年租金普遍漲，我問了下續租要不要交中介費，其實我知道續租是不用交中介費的，故意問的，業務經理更我說這個就意思一下就行，(還不算太坑，只是讓意思一下)，然後我又去問管家，管家說不清楚業務上的事情，我覺得他是怕得罪人說不知道，總之就是有些業務員服務態度好，有些事表面態度好背地裡淨挖坑，我愛我家處理事情方面還是慢悠悠的感覺。
服務質量一般吧。現在我已經在巴樂兔平臺租了房子了，租金便宜不少，建議找房的時候多找幾家中介公司看看貨比三家。
20樓：網友
黑中介的典型代表，以浦東昌黎東路店靠近南碼頭路的店為代表。租了之後，租的房管房的房子，租金都是中介定，五了一年到期，到期前幾天才告知租客漲價，完全不餘出時間讓租客找房子，逼的你要麼趕緊搬，要麼租一天算一天。千萬不要去了，很多都是飛單子，不交給公司，私人自己賺中介費，後續等於各種踢皮球和不負責任。
還有店長叫孫壹波，態度非常之差。總之我愛我家管理非常之差，租客屬於弱者，中介橫在中間可以拿房東當擋箭牌，租房客需謹慎！
21樓：
確實應該貨比三家，我愛我家一點都不誠信，房價不如鏈家。
22樓：網友
別聽那些個託的，住過就知道多坑了。我住的還是相寓。交錢以前裝孫子，交錢以後直接就是大爺。
房子裝的也不如自如，蟑螂也整理不乾淨。換個公共區域的東西還收費。打**問事情全靠心情，不順心直接掛**，比鏈家差了十萬八千里。
一群狗比簡直了。
租房找中介有什麼壞處？
23樓：匿名使用者
樓上的不對哦 不滿意怎麼交中介費···找中介好處是多於壞處的 只要你不找那種小中介。
24樓：房產諮詢與服務
租房找中介。
沒有壞bai
處，du除非您碰到了不良zhi中介，所以我們要注dao意以下幾點：專1、租賃方是否是房屬東本人。
2、中介費怎麼收取。
3、中介是否具備相關資質（營業執照）
4、房屋水電煤氣費是否結清。
如此，便會節省自身大量的時間跟精力，後續出了問題中介也幫忙解決，方便溝通。
台州房產中介哪家好,深圳房產中介哪家好
差別不是很大的吧,要找那種有知名度的大中介,不要貪圖便宜找小中介 深圳房產中介哪家好?樂有家 q房網 鏈家 中原地產 美聯物業等幾家都不錯。深圳市消費者委員會聯合福田區消費者委員會對中介市場進行了調研,本次調研通過前期品牌池篩選出深圳地區消費者關注度前五名的公司進行nps調查,分別為中原地產 樂有家...
在上海做房產中介好做嗎,房產中介好做嗎
房地產銷售的主要行業是房地產經紀行業,上海是中國房地產經紀行業的發源地,最早最有經驗也最成熟的市場體系,別的城市不敢說,但是上海,房地產銷售還是比較成型和好做的,尤其是二手房的營銷。房產中介好做嗎 和做其它業務一樣,勤奮最重要,熟悉樓盤的銷售技巧,要董得談判技巧,對樓盤 附近樓盤的詳細情況瞭如指撐,...
怎樣經營房產中介,房產中介如何經營好自己的門店
這個問題不好來回答,畢源竟經營一個事業,不是三言兩語可以說清楚的,主要還是實踐 房地產中介公司現在還真的不好經營,因為行業數量太多,競爭太大。現在不比以前了,公司運營費用高 好位置的房租高,網路及報紙廣告費用高 招聘難則是最關鍵的,因為這個行業還是需要人員多才能創造比較大的利潤。作為經營者,人事上的...