1樓：匿名使用者
房屋過戶政策性收費：
1、契稅：非廣州，普通住宅：均價低基搭於5000元搏消拿/m2，評估價*；非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% .
2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20% （規定是賣方交，可是如今很多都橋族是買方啊）
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*；非普通住宅購入五年以上的：（評估價-原購入價）*；普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方公尺。
5、印花稅：評估價*
6、房產證工本費：85元。
7、土地證工本費：105元。
8、交易評估費：評估價*
房屋過戶中介收費：
房屋過戶如果通過中介交易，二手房過戶費怎麼算？所應支付的中介費包含以下：
1、交易中介費：成交價*1%
2、房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。
贈與過戶。贈與過戶：這個方法在不需要再次**房產的時候比較省錢。契稅：房款的印花稅：房款的還有評估費、公證費。
2樓：匿名使用者
好像要看房子的面積的，最好諮詢一下地稅局吧。
丈夫去世了,房子過戶給配偶,需要多少錢
3樓：
摘要。繼承房子辦理過戶流程如下：1、到被繼承人的戶籍所在地辦理被繼承人的死亡證明。2、攜帶死亡證明、房產證、繼承人的身份證、遺囑到房管局辦理過戶。
丈夫去世了，房子過戶給配偶，需要多少錢。
您好，親，就80元的工本費。
這個夫妻配偶屬於法定繼承，不用繳納繼承遺產稅的。
遺產房的過戶費用主要就是契稅和房產證工本費，房產證工本費是80元，契稅的話，腔亂胡法定繼承人繼承房子的不交契稅，非法定繼承人繼承房子的按照房價的交契稅，遺產房的過戶已經不再需要辦理公伍攔證了，所以，也陪運不產生公證費。
1、契稅法定繼承飢扒人繼晌兄承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅元的房產證工本爛謹昌費。
繼承房子辦理過戶流程公升鍵如下：1、到被繼承人的戶籍所在地辦理被繼承人的死亡證吵高巧明。2、攜帶死亡證明、房產證、繼承人的身份證、遺囑到房念公升管局辦理過戶。
房產是老公的名字,老公死後這房子怎麼辦
4樓：法律人盧彥聲
法律分析：老公去世了房產是他的名的，首先要區分該房產是否是夫妻共同財產。如果該房產是婚後獲得的，則只要夫妻沒有特殊約定，並且不是贈與人或者被繼承人明確表示只讓丈夫受贈或者繼承的；則認定房產為夫妻共同財產，在丈夫死後首先要分割出屬於妻子的部分，剩餘屬於丈夫的部分按照丈夫的遺囑處理，沒有遺囑的按照法定繼承順序分割。
如果房產是婚前丈夫獲得的，或者有其他特殊情況認定屬於丈夫個人財產的，則按照丈夫的遺囑處理房子，沒有遺囑的按照法定繼承順序分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
丈夫去世了,房子過戶給配偶,需要多少錢
5樓：
摘要。您好，丈夫去世了，房子過戶給配偶這個是屬於繼承哦，辦理房屋繼承涉及的稅費有：1.
登記費：80元/套或80元~800元/宗繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/套繳納產權登記費；繼承房屋為非住宅的，100平方公尺(含100平方公尺)以下的80元/宗，100平方公尺~500平方公尺(含500平方公尺)的120元/宗，500平方公尺~1500平方公尺(含1500平方公尺)的200元/宗，1500平方公尺~3000平方公尺(含3000平方公尺)的300元/宗，3000平方公尺~10000平方公尺(含10000平方公尺)的500元/宗，10000平方公尺以上的800元/宗。
丈夫去世了，房子過戶給配偶，需要多少錢。
您好，丈夫去世了，房子過戶給配偶這個是屬於繼承哦，辦理房屋繼承涉及態唯的稅費有：1.登記費：
80元/套或80元~800元/宗繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/套繳納產權登記孝寬費；繼承房屋為非住宅的，100平方公尺(含100平方公尺)以下的80元/宗，100平方公尺~500平方帆慎培公尺(含500平方公尺)的120元/宗，500平方公尺~1500平方公尺(含1500平方公尺)的200元/宗，1500平方公尺~3000平方公尺(含3000平方公尺)的300元/宗，3000平方公尺~10000平方公尺(含10000平方公尺)的500元/宗，10000平方公尺以上的800元/宗。
2.手續費：1元/平方公尺3.印花稅：5元/證。
我是二婚的,現在老公死了,房子戶主就是我乙個人的名字,他的兒子有份嗎當時買房也是我拿的錢，老公沒拿
6樓：
摘要。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，如工資和獎金、從事生產、經營的收益等，歸夫妻共同所有。
我是二婚的，現在老公死了，房子戶主就是我乙個人的名字，他的兒子有份嗎當時買房也是我拿的錢，老公沒拿。
您好，我是合作諮詢律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間答案，稍等一下下哦。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下睜巨集列財產，歸夫妻共同所有：（一） 工資、獎金；（二） 生產、經營的收益；（慶蠢三） 智財權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項悉差冊規定的除外；（五） 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，如工資和獎金、從事生產、經營的收益等，歸夫妻共同所有。
這裡的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。
財產繼承順序： （一）陸歲第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二槐悉順鉛悉乎序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
衝汪悶民法典》中關於遺囑的規定主要包括： 取消了公證遺囑的優先效力，立有數份遺囑，內容相牴觸的，以最後的遺囑為準；散彎 增加了錄影遺囑和列印遺囑的方陵褲式。 承認遺囑信託的合法性，實現了《民法典》與《信託法》的有效銜接。
有遺囑的，應按遺囑執行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。
繼承人分帆野第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。段轎則繼承開始握棚後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
很高興這次為您解衝蔽腔答！如果您對我以上針對性的回散衫復覺並顫得滿意的話，可以給我乙個贊，並點選我的頭像進行**諮詢關注，以便我這邊為您持續定向進行解答哦。我將期待下一次為您排憂解難！
我和我老公買了房子,是我的名字,老公死了,現在我又找了老公,請問,我的房子,現
7樓：
摘要。你好呢，沒有權利繼承，屬於根據你的描述，屬於婚前財產，婚前財產屬於夫妻一方的個人所有。夫妻共同債務的範圍大致可以分為以下幾類：
夫妻為家庭共同生活負債；
一方或者雙方為履行法定扶養義務所承擔的債務；
支付夫妻一方或雙方教育培訓費用的債務；
夫妻共同從事生產、投資和經營，包括夫妻一方從事生產經營活動但利益歸家庭共享的情形。
我和我老公買了房子，是我的名字，老公死了，現在我又找了老公，請問，我的房子，現。
你好呢，沒有權利繼承，屬於根據你的描述，屬於婚前財產，婚前財產屬於夫妻一方的個人所有。夫妻共同債務的範圍大致可以分為以下幾類：夫妻為家庭共同生活負債；一方或者雙方為履行法定扶養義務所承擔的債務；支付夫妻一方或雙方教育培訓費用的債務；夫妻共同從事生產、投資和經營，包括夫妻一方從事生產經營活動但利益歸家庭共享的情形。
謝謝。不客氣的。
丈夫去世了,房子過戶給配偶,需要多少錢
8樓：
摘要。親，根據相關法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：1.尚未登記的不動產首次申請登記的2.
繼承、接受遺贈取得不動產權利的3.人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的4.權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的5.
不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的6.申請更正登記或者異議登記的7.法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
丈夫去世了，房子過戶給配偶，需要多少錢。
親，您好，一、辦友枝理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多數塌，好畢敏3000元就可以了。
親，根據相關法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押鬧御隱權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於液廳下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
1.尚未登記的不動產首次申請登記的2.繼承、接受遺贈取得不動產權利的3.
人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的4.權利人姓名、名稱或者拆咐自然狀況發生變化，申請變更登記的5.不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的6.
申請更正登記或者異議登記的7.法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
戶口本是我老公的名,但房本是我婆婆的名老公去世後這個房子我有多少
9樓：
摘要。<>
親親，房本是婆婆的名老公去世後這個房子您有一半哦~如果房子是婚前財產，你和公婆、子女作為第一順位繼承人享有繼承權，共同繼承你老公那一半的房產份額，如果是婚姻期間取得，這房子屬於婚後共有財產，不管登記人是夫妻倆誰，住房產權一人一半，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑，按照遺囑執行繼承，無遺囑，按照死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承屬於死者那一半產權哦~
戶口本是我老公的名，但房本是我婆婆的名老公去世後這個房子我有多少。
<>親親，房本是婆婆的名老公去世後旦肢這個房子您頃遲咐有一半哦~如果房子是婚前財產，你和公婆、子女作為第一順位繼承人享有繼雀純承權，共同繼承你老公那一半的房產份額，如果是婚姻期間取得，這房子屬於婚後共有財產，不管登記人是夫妻倆誰，住房產權一人一半，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑，按照遺囑執行繼承，無遺囑，按照死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承屬於死者那一半產權哦~
<>親親，如果夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在誰名下，該房屋歸購房人唯彎碧所有鬧行、屬其個人財產。若有按揭貸款，以婚後收入清償的，應當認定為以共同財產清償指舉個人債務。在離婚分割財產時，應當由擁有房屋一方以其個人財產將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方，剩餘未歸還的債務為個人債務哦~如果是選取你一人繼承，住房就是你一人所有，你可以一人賣掉這房子，需要你出示繼承公證書，和死者死亡證明哦~
我和老公結婚7年了，房子是他婚前買的，如果現在離婚，能分到房產嗎
那要看，婚後你是否把房子的房產證辦理了增 加名字。還有就是，婚後這套 回房產你是否參與了還 答款，只要是按揭房，婚後你老公自己還款，用的錢也是你們婚後財產，你一樣可以主張你在該套住房的合法權益！如果你說的房子，你男人婚前全款付清。那樣的話，你在這套房子上就沒有任何權益了！祝好運 貸款是你交的，你可以...
房子是我老公繼承他爸的，我們二婚，現在我老公死了，我有繼承權嗎
你好，很高興為你解答。首先婚姻法對於夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，如工資和獎金 從事生產 經營的收益等，歸夫妻共同所有。結合你的情況，如果你老公繼承房子是你們婚後，應該也屬於你們共同財產。但是是不是百分之百屬於你，這個得看情況。按照繼承法，有個順位繼承概念，是指法定繼承遺產的繼承順序，排在第...
老公房子是國家賠的，婚前的，我和老公是二婚，如果老公不在了，這房子沒有我的同意，他女兒可以買嗎
房子是你老公的bai，你雖然與du老公是再婚，但如果zhi老公沒有特別遺 dao囑，你同樣專具有繼承權。現在老公已經屬不在世，這個房子應當有其子女和你共同繼承。你老公的女兒也只能處分自己繼承的那一份財產，預算處置你繼承的那部分財產。也就是說，現在處分你老公的房子，需要你們協商統一意見，然後才可以處理...