1樓：征戰天下家不還
首先你這個怎麼辦登記辦手續都不屬於合法的沒有保障的 請三思。所謂房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
借款人可以用自己的房產做抵押，也可以用別人的房產做抵押，但是無論哪種情況都需要房屋所有權人也就是業主本人辦理抵押！根據《中華人民共和國擔保法》第41條規定，房地產抵押應當辦理抵押襪返登記，抵押合同自登記之日起生效。也就是說：
1、房屋抵押需要在房管局辦理抵押登記，否則抵漏好笑押物小；2、抵押房屋必須由業返含主本人辦理，你說的借款人和業主似乎不是乙個人，但是顯然沒有業主親自來辦理抵押，這十分離譜。
2樓：律圖法律諮詢
債務人欠錢不帆慶還的，債權漏轎銀人可以起訴處理。起訴需向法院提交以下材料：一、證明當事人訴訟主體資格的證據；二、證明借款關係存在的證據；三、證明已償還借款的證據；四返宴、訴訟請求金額的計算依據。
公司欠錢用房抵押怎麼處理
3樓：唐玉蓉
公司欠錢用房抵押的流程如下：
1、申請：企業提出貸款擔保申請；
2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主世攔情況，初步確定擔保與否；
3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企配悄業資訊，明確銀行擬貸款的金額和期限；
4、擔保：與企業鑑定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關係；
5、放貸：銀行在審查擔保的基培返渣礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用；
6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況；
8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關係；
9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄；
法律依據：《房地產管理法》第四十七條。
房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
欠錢用廠房作抵押,只有手寫證明,如何辦房產證
4樓：職場導師老張
抵押是不能辦理產權證的，抵押一般不移轉佔有。抵押權人除了享有優先受償權外，有權佔有或監督抵押物，有權請求抵押人償付自己保管抵押物所支出的費用，並有許可權制抵押人對抵押物的處分，但抵押權人不取得對抵押物的使用權。抵押人則享有對抵押物的處分權，但須型或事先徵得抵押權人的同意，並有義務妥善保管自己佔有的抵押物。
只有產權轉移後才能辦理不動產登記證。
擔保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者頌租虛第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產野燃為抵押物。
法律判決我償還租金對方欠錢我是不是可以抵扣
法律判決我償還租金 對方欠錢我 是不是可以抵扣 回答你的提問 一 人民法院已經判決你給付申請人租金人民幣5000元，並進入執行程式。你以申請人欠你人民幣5000元有欠條，想以此相抵 二 此種情況，執行員應當核實申請人有無此事，如確有此事，在徵得申請人同意情況下，是可以債權與債務相抵的，但如申請人不同...
對方無賴欠錢不還，我把對方打了，不嚴重，現在對方報警了，警察叫我去派出所，我不承認可以麼？對方沒人
你就說沒打 有證據就提供證據 就拿對方欠錢不還說事 警察是管治安和刑事案件的 你們這事算民事糾紛 他們也不愛管 但報警必須要出警瞭解情況 你不承認他們也不會死追著不放的 你寫個字條把你的錢加大數量，然後約ta見面錄音為證據。對方耍無賴欠我錢不還了我動手把對到打了，不嚴重，現在對方報警了，警察叫我去派...
欠錢不還又有欠條應該怎麼辦對方欠錢不還，本人有欠條，怎麼辦？
對方欠bai錢不還的方法有 1 首先你可du以向zhi欠錢人催要欠款，並且dao錄音或錄影，以回此取得相應答的證據，2 你也可以找你們都熟悉的人蔘與催款，以便以後做證人 3 催款後仍不給，則可以憑藉欠條和錄音錄影等證據通過起訴的方式維護自己的債權。等等。儘量協商解決，必要時可以找中間人調解。不能達成...