1樓：匿名使用者
一． 條件：
1.合法的居留身份。
2.有穩定的職業和收入。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有購買住房的合同。
5.有貸款行認可的資歷渣散進行抵押或質押（所購房）。
歲以下，60歲以上的借款人需有其直屬親屬（18歲-60歲）一起購房、貸款。
7.非本市戶口的借款人須有擔保人。
二． 需提交的資料：
1.身份證件。
2.合法的購房合同。
3.貸款行認可的部門出敏橡具的借款人穩定經濟收入證明或借款人償債能力證明。
5.個人住房貸款申請書。
6.與銀行簽定《個人住房貸款借款合同》、《不可撤銷擔保承諾書》、《個人住 房貸款抵押合如拿氏同》。
7.與銀行簽定《直接劃款授權書》。
2樓：匿名使用者
基本的程式：
1,貸款用途以及金額；
2,提供輪穗襪借款相關人的身份證件，進行徵信查詢；
3,打算用於抵押的物品進族如行查詢，是否已經有過其它債務關係；
4,如果2\3項都通過，進行抵押物評估；
5,如果抵押物與貸款金額與銀行一臘激致，進行公證以及相關手續辦理；
6,放款。
銀行借款買房需要哪些手續呢？
3樓：王煥坤
申請貸款買房的程式共分為兩種。一種是商業性貸款購房程式，另一種是公積金貸款購房程式。商業性貸款購房程式包括：
一）借款人應填寫《銀行個人住房貸款申請表》，並提供相應的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人經濟收入證明或償債能力證明；購買住房的合同或協議等。
借款人向銀行提供的相關資料必須有原件及影印件3份。
二）貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部檔案、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估，並在規定的工作日內向申請人作出答覆（各行答覆的工作日數有差別）。
三）貸款行同意貸款後，借貸雙方簽訂借款合同，並根據貸款的擔保方式，同時辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。
四）簽訂借款合同後，根據國家的法律法規及銀行的有關規定，貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續。
五）借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業性貸款的額度最高不超過所購住房價值的70％，貸款期限最長不超過30年。
六）銀行審批後，發放貸款。借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款（一般是30％），購房協議生效，借款人開始按期還本付息。公積金貸款購房程式與商業性貸款的程式相似，只是借款人向擔保公司提交相關證明資料比較多。
主要包括：夫妻雙方（若有共同還貸人，還需提供參與還貸人）的身份證、戶口簿等原件及影印件3份；借款人的婚姻狀況證明及影印件3份；夫婦雙方（參與還貸人）的月收入證明原件及影印件1份；占房價40％或以上的自籌資金證明交存到房地產交易中心或售房單位出具的收據原件及影印件兩份；購房合同原件和影印件2份；申請組合貸款的借款人（含其配偶），須由單位提供單位公積金及本人（含其配偶）公積金月繳額；確定擬貸款額度，由貸款銀行、城市房改資金管理中心、擔保公司進行審批。審批通過後再簽訂相關合同，辦理有關手續。
銀行發放貸款。
向銀行申請房貸需要什麼條件，向銀行申請房貸需要什麼條件
一 申請房貸的條件 1.必須年滿18歲，具有完全民事行為能力，具有承擔法律責任的能力，並且不能超過65週歲。2.有合法的身份。居民身份證 戶口簿 軍官證，在中國大陸有居留權的境外 國外自然人為護照 探親證 返鄉證等居留證件或其他身份證件 3.申請人要有穩定的經濟收入，申請貸款時需提供收入證明，月收入...
現在貸款都需要什麼條件，個人向銀行貸款需要具備哪些條件
您好，若是向招商銀行申請貸款，貸款的基本條件有 貸款種類不同 要求提供的材料不同 個人向銀行貸款需要具備哪些條件?貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定...
貴陽買二手房貸款需要什麼手續，貴陽買二手房需要的手續細則，就是流程
小明哥每日為你分享房屋知識 二手房貸款從常規解釋的角度講是購房人以符合條件的樓宇作抵押，抵押之後向銀行申請貸款，作用主要是為了支付購房款，購房人需要分期向銀行還本付息。二手房貸款一般首付為房款的三成，最高貸款額度為七成。二手房貸款的好處在於可以很好的做好資金週轉，讓錢的流動性增大。貸款的基本流程如下...