抵押貸的額度是多少？進行抵押貸款，一般額度是多少

1樓：平凡平射手

你要貸款的話，額度是多少？德說的話，這鉛指宴個沒有什麼用的額度積分的話，你要地要貸款的話，槐銀那肯定來說的話，就是根據你那個逗物額度的話，就是你得個抵押的東西來判定的。

進行抵押貸款，一般額度是多少

2樓：欒迎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

3樓：森強擔保

房產抵押貸款的額度一般是抵押房產評估淨值的70%左右。另外：申請辦理房產抵押貸款的條件：

1、年滿18週歲，具有民事行為能力的自然人；2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規定的其它條件。

抵押貸款的額度是多少？

4樓：股城網客服

1.《抵押貸款管理辦法》第五條規定，貸款額度最多為房屋估價的70%。一者桐般來說，不同首配坦的抵押房產，抵押貸款的額度是不一樣的。

通常商品房抵押可以達到70%，商鋪寫字樓抵押可以達到60%，工業廠房抵押可以達到50%。

房產證是抵押貸款。雖然可以用於貸款，但如果要通過房產證申請貸款，必須徵得持有人和共有人同意，共同辦理。除了賣老房子價值，貸款額度還跟你的還款能力和信用記錄有關。

銀行根據你的還款能力來決定貸款額度。

第二，在確定抵押貸款額度之前，首先要對房屋**進行評估。本次評估由專業評估公司進行，影響評估值的因素有很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。評估價有了之後，銀行一般會按照評估價做七成按揭，也就是你家最高貸款額度是七成。

第三，影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規定，70%的評估值在3年以下，60%的評估值在3-5年以下，50%的評估值在5-10年以下，40%的評估值在10-15年以下。

抵押貸款的額度是什麼

5樓：懂視生活

一般來說抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的：通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。貸款抵押額度是指銀行根據抵押物價值和抵押率高低確定出來的可以貸款的金額。

貸款抵押額度分為最高抵押額度和傳統抵押額度。最高抵押額度，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。傳統抵押額度是指對單筆債權進行抵押擔保。

兩者的區別在於：1、最高抵押核哪額度所擔保的債權為不確定債權。2、最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權。3、最高限額改蠢碼抵押必檔念須預定最高限額外負擔。

4、最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權更具有獨立性，但最高限額抵押權仍屬擔保物，其設立方式、效力與傳統抵押權無本質區別。

購房抵押貸款額度是多少

6樓：abc生活攻略

購房抵押貸款額度在通常情況下如果是商品住宅的話，抵押可以達到70%。而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%，具體說明如下：

1、房屋抵押可貸金額一般是取相同型別房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。

2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關係，假如是隻有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度。

購房抵押貸款額度有多少

7樓：懂視生活

購房抵押貸款額度主要根據：

1、房產的評估值。其中影響房產的評估值因素主要包括：房屋型別、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。

貸款限額跟您所擁有的資產有關，如果只有一套房產，則最多隻能貸到房產評估值的5成；如果有多處房產，則最可以貸到房產評估值的7-8成。

2、個人收入。個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素範圍之內。如果個人收入較低，銀行會考慮到你是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

3、銀行目前消費類產品的限額。不同的銀行所推出的貸款專案不同，有的銀行限額最多隻能貸到300萬，有的能貸到10000萬以上，所以，去不同的銀行能貸到的最高限額也有一定影響。

依據以上幾種情況可以大概評估購房抵押貸款額度。