1樓：打下大蝦的大俠
一、房地產：房產和地產的總稱，也叫「不動產」。
房地產的形態：
1、單純的土地；
2、單純的房屋；
3、土地和房屋的綜合體。
房產是房屋及其權利的總稱，地產是土地及其權利的總稱；
房地產是土地附在土地上不可分割的建築物，構築物和其他不可分離的物質及其權利構成的財產。(構築物是指不能進入的建築，如：煙筒、樹、路等)
房地產按型別分為：
1、住宅用(70年);
2、生產用(50年);
3、經營用(門頭等，50年);
4、行政用(市**、法院等，50年);
5、其他用(學校，博物館等)。
二、房地產業：從事房地產經營管理服務性企業的總稱。
房地產產業的主要內容。
1、 土地的開發伏圓頃和再開發；
2、 房屋的開發和建設；
3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);
4、房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);
5、 房地產中介服務(包括資訊、測量、律師、經紀、公證等);
6、 房地產物業管理；
7、房地產金融(包括資訊、保險、金融投資等)。
房地產的特性。
1、房地產位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制；
2、地域差別性：每乙個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相缺陸同；
3、房地產的高質耐久性；
4、房地產具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定腔雹，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業，稅收約佔國民生產總值的10%。
2樓：網友
房地產具體是指土地、建築物及其地上的附著物，包括物質實體和依託於物質實體上的權益。又稱不動產，是房產和地產的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。包括：
a) 土地。
b) 建築物及地上附著物。
c) 房地產物權。
注：房地產物權除所有權外，還有所有權衍生的租賃權、抵押權、土地使用權、地役權、典當權等。鋒笑。
房地產業與建築業的區別。
房地產業是指從事房地產開發、經營、管理及維修、裝飾、服務等多種經濟活動的具有高附加值的綜合性產業，它與建築業既有聯絡，又有區別。建築業從事勘察、設計、施工、安裝、維修等生產過程，它的生產結果是建築物或構築物。房地產業是發包方，建築業是承包方，房地產業歸屬為生產和消費提供多種服務的第三產業，建築業歸屬對初級產品進行再加工的部門，屬第二產業。
房產、地產兩者間的關係及差異。
房產指各種明確了權屬關係的房屋以及與之相連的構築物或建築物；地產是指明確了土地所有權的土地，既包括住宅或非住宅附著物的土地（以及各地。
段），又包括已開發和待開發土地。我國的地產是指有限期的土地使用權。房產與地產之間存在著客觀的、必然的聯絡，主要包括幾個方面：
a) 實物形態上稿基滑看，房產與地產密不可分；
b) 從**構成上看，房產**鍵臘不論是買賣**還是租賃**都包含地產**；
c) 從權屬關係看，房產所有權和地產所有權是聯絡再一起的。
差異包括幾個方面：
a) 二者屬性不同；b) 二者增值規律不同；c) 權屬性質不同；d) 二者**構成不同。
房地產基礎知識是什麼
3樓：齊家
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人口的增長促進了房地產行業，每個城市的房產行業都非常的火熱，那麼房地產基礎知識是什麼呢？下面就跟一起來看看吧。 一、房地產基礎知識是什麼 《房地產基礎知識》是一本書，其作者是郭松海，此書很全面的概括了房地產的基本知識，比如房地產登記、稅費、**等。
同時它是房地產經濟人從業考試一本好的教材，對從事房地產經營者以及中介服務人員來說也是乙個比較實用的書籍。 二、房地產基礎知識房地產產業的主要內容 1、 土地的開發和再開發； 2、 房屋的開發和建設； 3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等); 4、 房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押); 5、 房地產中介服務(包括資訊、測量、律師、經紀、公證等); 6、 房地產物業管理； 7、 房地產金融(包括資訊、保險、金融投資等)。 三、房地產基礎知識房地產的特性 1、房地產位置的固定性：
土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制； 2、地域差別性：每乙個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同； 3、房地產的高質耐久性； 4、房地產具有保值，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，稅收約佔國民生產總值的10%。 四、房地產基礎知識**改革深化內需 1、 取消福利分房，實行住宅貨幣化； 2、 開發二手房市場； 3、 下調存款利率，吸引大批投資性客戶； 4、 下調稅費，出臺法律法規，激勵住房需求。
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房地產入門基礎知識有哪些？
4樓：乾萊資訊諮詢
住宅的結構有哪些形式：
商品住宅的結構形式主要是以其承重結構所用的材料來劃分，一般可以分為：「磚混結構、磚木結構和鋼筋混凝土結構」核源褲，三種形式情況如下：
1)磚混結構住裂粗宅。
磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或砌塊砌築，柱、梁、樓板、屋面板、桁架等採用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。
2)磚木結構住宅改簡。
磚木結構住宅是指建築物中承重結構的牆、柱採用磚砌築或砌塊砌築，樓板結構、屋架用木結構而共同構築成的房屋。
3)鋼筋混凝土結構住宅。
鋼筋混凝土結構住宅是指房屋的主要承重結構如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土製作，牆用磚或其他材料填充。這種結構抗震效能好，整體性強，抗腐蝕耐火能力強，經久耐用。
繪畫基礎知識，繪畫的基礎知識！
三廷五眼只的是人面部五官的相對位置。從正面看人的五官方位橫向分為五眼，縱向三廷。從正面看，由人臉邊緣到最近的眼角距離跟人的眼睛寬度基本相當，兩個眼睛內側眼角的距離也基本等於一個眼睛的寬度，所以一張人臉的寬度為五眼。三廷是用人的鼻子作為丈量單位，有頭頂到眉毛，再由眉毛到鼻尖，鼻尖到下巴的距離。人面大致...
排球基礎知識，焊接的基礎知識
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田徑的基礎知識是什麼
田徑運動是各項運動的基礎。它能全面地 有效地發展人的身體素質和運動技能，對其他各項運動技術的發展和成績的提高都有很好的作用。因此，各項體育運動都把田徑運動作為發展身體素質的訓練手段。實踐證明，許多優秀運動員，特別是球類運動員，都有較高的田徑運動能力和素質水平。可見，田徑運動是各項運動的基礎，是對體育...