1樓：計簇箍
關於贈與財產，不用2021年起民法典。
和新繼承法。
只要是自己名下的財產，均有贈與或販賣權利，外婆把自己名下的房產當然有權利贈與外孫敗陸州女了察蔽。這本不違悉公升法。從新繼承法和民法典規定條是，孫女，外甥女，侄子和侄女擁有繼承財產的權利。
2樓：謝謝
如果外婆的房產是屬於外婆個人的房產，那外婆可以贈予給外孫女和任何人都可以的啟答，只要外婆和受贈予人一起去吵旁旦公證處辦理公升擾贈予證明就行了。
3樓：聽見幸福花開
看有沒有留遺囑，如果在遺囑裡面把財產留給法定繼承人之外的人，這屬於遺贈。外孫不在法定繼承人乎虧祥之列，要想把財產順利的留給外孫，要麼生前就贈予並辦理過戶手續，要麼在遺囑裡寫清楚。如歲搏果沒有留下遺囑，按照法定繼承，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，第二順序繼承人是兄弟姐妹。
有第一順序繼承人在的時候，第二順序繼承人沒有機會繼承。如果法定繼承人先於被空閉繼承人去世，則由其直系後代代位繼承。
4樓：帳號已登出
屬於外婆的房子外婆有權處置，願意給誰就給誰，但是如果外婆把房子贈予給外姿帶孫女、在外婆去世後兩個月內外孫寬洞女跡巧蘆必須得主張房子否則按照法定繼承。
5樓：表映
2021年起，外婆可以把攜旦返念房產贈辯世擾與外孫女，新規定是的，現在都是獨生子女，所以房子也很多兒女，要不了那麼多房，所以就贈送你外孫女。
6樓：網友
外婆把房產證與外孫女這個應該沒有什麼規定是不可以的吧，主要還是得看家人的意見和外婆自己的意見嘍。
7樓：網友
有公民權的人，可以把自己的財產贈予任何人，沒什麼新規定。出具贈與書、一起去過戶就好。
8樓：葉孤夏侯青
2021年起，外婆可碼物以把房產贈與遲握液外孫女兒新規定皮派，我覺得2021年及外婆，當然是可以把房產贈與給外孫女的。
9樓：趙玉靜老師
這個新規定的話，也就是外婆可以把房產證與外孫女這個只要有乙個過戶稅就可以了，基本上是**非常低的。
10樓：小小豬
外婆把房產贈予外孫女是自己的意願，別人沒有資格干預外婆的贈予，因為外婆有支配自己財產的權利。
11樓：做一棵招風的樹吧
外婆是可以把房產贈予外孫女的。需要外婆的直系親屬簽字，所有受益人同意。
12樓：錢寶公司
我覺得只要外婆願意可以去公證處公證，這樣的協議也是有意義的。
13樓：十八子學長
哥，你想自身給誰都可以呀，這個沒關係的。
外公外婆可以把房產贈與給外孫嗎
14樓：經濟糾紛武景生
法律分析：外公外婆可以贈予外孫女房產，但必須辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
外公贈予外孫女房產流程
15樓：賈寶驊
法律分析需要的資料及流程如下：贈與人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、調檔資訊、產權人全部到場；受贈人帶上身份證、戶口本、婚姻證明；先到公證處辦理贈與公證；辦理贈與公證後到房管局辦理過戶手續。外公採取以贈與的方式把房子贈送給外孫女。
雖然可以免交稅費，但是以後這套房子若要轉讓，其原始取得價是0元，在辦理過戶時，會以房子的市值來徵收稅費，比過戶費要高出很多。但要注意，如果房子過戶到未成年人的名下，那這套房子的所有權人就是該未成年人了，沒有經過其授權，監護人是無權處置該房的。另外，家長應該考慮到，如果子女成年以後沒有盡到贍養義務，自己也無法收回房子。
由此可見，父母把房子過戶給未成年人是有一定風險的。
法律依據房屋登記辦法》 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門或者其設定的負責房屋登記工作的機構。 第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
外婆的房產可以公證遺贈給外孫嗎?
16樓：王俊傑
法律分析：外婆的房產可以公證遺贈給外孫。繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
沒有遺囑的，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二掘團順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承叢散虛人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係滲燃的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
外婆可以把房產贈與外孫女嗎
17樓：王長玉
可以，外婆可以選擇贈與房產的方式，將房屋過戶給外孫。
一、父母買的小產權房可以過戶給子女嗎。
小產權房無房產證，無法過戶。小產權房是可以贈予給孩子的，可以通過合同的方式簽訂贈與合同進行贈予，也可以通過遺囑的方式來進行繼承，來達到贈予的目的。在法律上只要符合法定條件，贈與就是有效的。
小產權房涉及到農村集體經濟組織成配跡員資格的認定，只要不違反該集體的相關規定，那麼將財產贈與或者是通過遺囑的方式讓子女來繼承都是可以的。
二、老人房子過戶給子女的方法。
老人房子過戶給子女的方法可以將房屋贈與給子女，到公證機關辦理房屋贈與合同公證，然後攜帶身份證、戶口本、房產證及其他必要材料到不動產所在地的登記機關申請過戶登物巖記，然後房屋登記部門對申請材料進行稽核，對於符合規定的辦理房屋過戶登記，併為其發放不動產罩賣御登記簿。
三、父親的房子如何過戶給兒子？
房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過戶。
第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。
仁以贈與的方式將房屋過戶給子女辦理噌與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
三以維承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
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