1樓：閆白蕊
您好，根據我國法律規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，即父母購買的房屋屬於己方子女的個人財產。但是，父槐鍵母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理，即明確表示該出資是贈與給己方子女一方的，還是贈與給夫妻雙方的，如果沒有約定或者約定不明確的，即視為父母的出資是贈與給夫妻雙方的，該房產屬於夫妻的共同財產。
近年來，全國房價不斷攀公升，年輕人結婚後短期內靠夫妻雙方自身經濟收入越來越難以負擔較高的房價。且大多數年輕人是獨生子女，父母基於對子女的愛護，將大部分積蓄用於資助子女購買房屋的情況日益增多。在實踐中，大多數情況下，父母通常無法提供明確表示贈與子女一方的證據。
因此，北京專業婚姻律師提示您：夫妻雙方結婚後，如果父母想出資為己方子女購買房屋的，為了避免購房時未明確告知夫妻雙方房屋只贈與給己滑蔽方的子女，而導致日後該房屋屬於夫妻共同財產的風險。建議購買房屋時或者購買房屋後，父母與夫妻雙方簽訂乙份贈與協議，協議中明確約定購買的房屋所有權歸己方子女所有，與另一方無關，辦理產權登記時，一定只登記在己方信明州子女名下。
如果父母不想將房屋贈與給夫妻雙方或一方，也可以與夫妻雙方之間簽訂乙份借款合同，明確出資的購房款是借給夫妻雙方的，並要求夫妻雙方一同簽字，捺手印，那麼該債務屬於夫妻雙方的共同債務，即便夫妻雙方離婚了，債權人也有權要求債務人返還債務。
2樓：網友
您好，婚後由一方父母出全款為子女購買的不動產，產權登記敏悔者在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產；如果是婚後父母出資首付款，離婚時一般按前早夫妻共同財橋薯產處理。
3樓：繪畫者
男方父母買的房產，看房產證上寫的是誰的名字，還要看是什麼時候買的，如果房子是婚前買的，而且名字是男方的帶燃鉛，段攔沒有房貸，那麼房子就是男方的。如果房子是婚後買的，房產證上有夫妻兩個人的名字，而且是還有兩個人還貸的，蠢好那就是兩個人的。
男方父母出資買的房子離婚怎麼分
4樓：韋紅露
法律分析：公升物巧1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2、當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資螞衝的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
父母拿首付的房產如何分割？根據法律規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房吵鍵屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。如果房產還有按揭貸款，則由受房人按照目前評估的房產價值，將贈與款、按揭款扣除之後，支付給另一方一半款項。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
男方父母出資買的房子離婚怎麼分
5樓：任哲
這個得看男方父母是在男方婚前出的資還是燃旁鏈婚後出的資。根據我國《民法典》及其司法解釋的規定：如果父母在婚前為男女啟差雙方購買房子進行出資的，應當認定為對己方子女的贈與。
在這種情況下，男方父母的出資就相當於男方的出資，屬於男方的婚前個人財產，在離婚時，女方無權分割。
如果男方父母是在男方結婚後為男女雙方買房進行出資的，首先應當看有沒有協議約定，如果協議約定是替男方出資，或者贈與男方，那麼就屬於男方的婚內個人財產，離婚時女方也無權分割。
如果對於男方父母的婚內出資，沒有相關的協議明確約定，根據法律的規定，就屬於夫妻皮孫共同財產。在離婚時，男女雙方有權平分：要麼房子歸男方，給女方相應金錢補償；要麼房子歸女方，給男方金錢補償；要麼將房子賣掉，房屋**款二人平分。
6樓：歐陽一鵬
您好，歸男方所有，第。
一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下，離婚房產怎麼分割？
這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這麼分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失桐廳李公平。
第。二、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，離婚房產怎麼分割？
婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下是最常見的。這種情況伏茄，離婚房產怎麼分割呢？考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。
因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。
第。三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產怎麼分割？
這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。
第。四、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產怎麼分割？
婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻局遲共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。
第。五、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎麼分割？
此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。
二、在子女婚後父母為子女購買住房，需要注意以下問題：
第一，父母以自己名義購買住房，讓子女居住，該房屋所有權歸父母。
第二，父母以子女名義購買住房，需要明確確定是否贈與子女的夫妻雙方。如果是贈與子女夫妻雙方，就應當明確表示贈與了自己子女的配偶；如果只是贈與自己子女，就不用做出任何宣告。
第三，應該注意是否贈與子女配偶對於子女夫妻關係以及與父母關係的影響，不要由於為子女購買住房處理不好，製造子女夫妻不和。
法律依據
民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
男方父母出資買的房子離婚怎麼分
7樓：鄭萌
一、男方父母出資買敗世的房子離婚怎麼分。
1、男方父母出資買的房子離婚需根據以下情況劃分：
1）如果是男方父母，則房產歸男方父母所有；
2）如果是男方本人，房產為全款支付，則所有權還是歸屬男方；
3）只有房產存在貸款時候，婚後兩人共同還款，房產才有妻子的乙份。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值枝殲部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進猛枯衝行補償。
二、離婚程式怎麼走。
離婚程式如下：
1、起訴階段；
2、審理階段；
3、判決階段；
4、提交離婚登記申請；
5、婚姻登記員受理離婚登記申請；
6、婚姻登記員對當事人提交的證件、申請離婚登記宣告書、離婚協議書進行審查等。
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8樓：賈寶驊
法律分析需依具體情況而定。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但做衫行父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據相關法律規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。如果房產還有按揭貸款，則由受純譁房人按照目前評估的房產價值，將贈與款、按揭款扣除之後，支付給另一方一半款項。要避免這類矛盾，有兩條途徑可供選擇：
一是在結婚塌碼後把夫妻雙方的名字均寫到房產證上，這樣房屋就是夫妻共同財產。另一條途徑是結婚前雙方對房屋做個婚前個人財產公證，明確房屋歸某一方所有，因房屋發生的債務、收益與另一方無關。
法律依據中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
結婚後男方父母出資買房付了首付，由夫妻雙方付月供。請問如果離婚的話房產是怎麼分配的
您好！請問房產證上是誰的名字呢？房產證上是誰的名字那誰就有權利分配 望採納，謝謝 這個屬於共有財產，當然要平均啦，具體的哪一方佔多一點還是要看誰噹噹子女的撫養了。如果婚前他父母沒有首付明確是給他自己的，那麼這房就是完全事你們的共同財產 現在老的沒去處，現在小的又不出面激，由老的激起走的話，今後他們真...
婚前男方出資貸款買房，男方父母還款，女方不出一分錢，女方要求
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夫妻感情淺婆媳關係不合，男方父母提出離婚，為了兩歲的兒子，什么辦法不離婚，若離，女方要不要孩子合適
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