1樓：匿名使用者
漏水找裝修公司，如果開發商賣給你的就是裝修過的新房直接找開發商。或者你自己確定一下到底**漏水再確認責任，開發商交給你好好的裝修過出問題了只能找裝修的。
2樓：赤果果的犀利子
你好！在保質期內找開發商解決，過了保質期由上層業主承擔責任。
3樓：小慕學姐
精裝修的新房漏水，要根據漏水的原因來找責任人，並有責任人賠償。如果是因為裝修的質量問題導致漏水的，由裝修人負責維修賠償；如果是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。 根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年。
具體看是裝修公司，還是開發商的問題。
提問。我們現在買的碧桂園精裝修房屋，現在漏水，物業承認修，可樓上的不配合怎麼辦。
讓物業去勸。
提問。物業去了很多次，都沒用。
那你們就主動去，可以給樓上一點好處，畢竟這個事情也需要他們同意，又沒有其他辦法。
提問。主動去了，他要19萬才答應修。
獅子大開口啊。
提問。是啊。
怎麼辦。那你們想想辦法，在你們那一樓能不能修。
提問。我們這一樓不好修啊。
主要是上面不同意，你這個房子肯定也賣不出去的，只有協商，但他們要的也太多了。
4樓：筍麥裝修**
可以找開發商、物業進行維修。
精裝修房子衛生間漏水誰負責
5樓：杜曉霞
：1、房子衛生間裝修後沒多久出現漏水情況應該找房屋的裝修公司負責，房子裝修的防水保質期正常是在三到五年左右，在這個期間防水層受損出現漏水情況時，應該直接聯絡當時裝修房子的團隊負責此問題。2、精裝修的房子在遇到防水層損壞且出現漏水問題時，應該聯絡房子的開發商負責，但假如說是因為我們平時使用衛生間不到而導致的損害行為，是需要由業主本人承擔和修復漏水問題的。
6樓：
摘要。頂層屋面漏水及外牆防水層破壞導致滲漏，如果房屋在質保期內（屋面防水質保是五年），由開發商責成建築施工單位進行維修；如果是超過質保期，由物業申請利用住房專項公共維修資金進行維修；如無託管物業，則由該樓全體業主共同承擔維修責任。非頂房頂出現，如果室內公共部位的管道出現滲漏（如公共的主小水管道出現滲漏）引起，其責任劃分，和上述第1條相同；如果是非公共部位的水管管線及裝置出現損壞滲漏，導致漏水，則責任由樓上的鄰居承擔。
門窗損壞出現滲漏，如果在質保期內，由門窗安裝施工方承擔，超出質保期由業主自行承擔。
精裝修的新房漏水是誰的責任，怎麼處理。
頂層屋面漏水及外牆防水層破壞導致滲漏，如果房屋在質保期內（屋面防水質保是五年），由開發商責成建築施工單位進行維修；如果是超過質保期，由物業申請利用住房專項公共維修資金進行維修；如無託管物業，則由該樓全基亮滾體業主共同承擔維修責任。非頂房頂出現，如果室內公共部位的管道出現滲漏（如公共的主小水管道出現滲漏）引起，其責任劃分，和上述第1條相同；如果是非公共部位的水管管線及裝置出現損壞滲漏，導致漏水，則責任由樓上的鄰居承擔。門窗損壞出現滲漏，如果在質保期內鍵慶，由門窗安裝施工方承擔，超出質保期由業主自行承搏餘擔。
1.建議先確認漏水點及漏水孝閉原因，得出最終的負責方，接著就需要商討出賠償方案和維修方案即可。一般防水部分不管是原結構或者裝修，都是必須強制保修5年，一般的裝修公司甚至比這個範圍還要高，基本上慎慎脊都會有負責所造成的損失、維修所產生的費用等。
所以，先是找出漏水點及原因，然後得出最終解決方案。2.精裝修的房子如果是因為裝修的質量問題導致漏水的，由裝修人負責維修賠償。
如果寬滲是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。衛生間防水必須做好，最起碼要的是保證3-5年內不會出現漏水的情況。3.
首先區分漏水原因，如果是下水管漏水或者買的是精裝房，那則是直接是物業來負責，因為是原結構的管道，每戶業主都已經繳納過維修**了的，所以是樓房維修部分的；如果是裝修時候做的防水、鋪設的水管、排水管，那就是負責裝修的裝修公司或裝修負責人負責。
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