1樓：來自九峰山聰敏的紫薇花
可以。需要父母作為監護人，代替孩子籤合同辦理過戶手續。需要出具子女出生證，父母雙方的身份證、戶口簿，婚姻狀況證明，房產證、契稅證、土地證，貸款還清，到住房所屬的房產部門辦理過戶手續。
2樓：情仔虎
孩子郭房子過戶給兩歲的孩子可以嗎？應該是可以的。
3樓：大格格麼
可以。需要父母作為監護人，代替子女籤合同辦理過戶手續。法律依據：
不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的；(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；(六)申請更正登記或者異議登記的；(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
4樓：水中媚兒
你最好問問房管局。
房子可以過戶給2歲小孩嗎
5樓：帳號已登出
房子能過戶給小孩嗎。
1、房子可以過戶給小孩。只需房產人同意，並辦理過戶登記手續即可。
2、先應確定房產是否屬於夫妻共同財產。
如果屬於，單方是無權決定和作出將房產過戶。
給孩子的行為的，需要徵得對方同意後，方可辦理過戶登記；如果屬於個人財產，無須他人同意，可以直接辦理房屋產權過戶手續。
3、雖然子女尚未成年，但贈與人的過戶行為屬於贈與，不要求受贈人具有完全民事行為能力。
只要求贈與人對贈與財產享有完全處分權。因此房屋贈與與房屋產權人即贈與人有直接關係。
房子如何過戶給小孩。
1、公積金貸款買房，先要明確貸款是否已經清償；若是貸款還未清償，建議先還清貸款再進行過戶手續比較方便和簡潔。
2、夫妻雙方協議離婚並將其共有的房屋協議給孩子的，需按照房屋買賣或贈與的方式過戶給孩子。以房屋買賣或贈與兩種方式均需夫妻雙方和孩子共同到場辦理，若孩子未成年可不到場。以房屋買賣或贈與兩種方式需繳納契稅。
3、按房屋買賣方式辦理需提供材料有：身份證。
房屋權證、離婚證（已離婚）、戶口簿。
契稅證明。如按房屋贈與方式辦理需提供材料有：身份證、房產證。
贈與公證書、契稅證明。
4、有關費用的計算：
90平方以下的房屋繳納占房屋總價1％的契稅，免營業稅和個人所得稅。
評估費佔房屋總價的3％；交易費為知餘手6元／平方公尺；測繪費為元／平方公尺；登記費為90元。
90平方至144平方以毀返下的房屋繳納占房屋總價的契稅；免營業稅和個人所得稅評估費；交易費為6元／平方公尺；測繪費為元／平方公尺；登記費為90元；評估價占房屋總價的3％。
144平方以上的房屋：繳納占房屋總價3％的契稅；免營業稅和個人所得稅；評估費佔房屋總價的3％；交易費搭嫌為6元／平方公尺；測繪費為元／平方公尺；登記費為90元。
6樓：你大爺
可以。需要父母作為監護人，代替子女籤合同辦模悄理過戶手續。
需要臘棚出具子女出生醫學證明，孩子父母雙方當事人身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產證，契稅證，出讓性質土地證旦局渣，貸款還清，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
把房子過戶給2歲寶寶怎麼辦
7樓：閆福然
法律分析：可以。需要父母作為監護人，代替子女籤合同辦理過戶手續，需要出具子女出生醫學證明，孩子父母雙方當事人身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的卜陵房產證，契稅證 出讓性質土地證，貸款還清，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
父母的房子過戶到孩此咐子名下有以下三種方式。
一、贈與過戶。
二、買賣過戶。
三、房產繼承。
法律依據：《住房和城鄉建設部關於廢止部分規章的決定》 第十四條 未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年森弊純人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
把房子過戶給2歲寶寶怎麼辦
8樓：鄭萌
一、把房子過戶給2歲寶寶怎麼辦。
1、把房子過戶給2歲寶寶具體做法如下：
1）需要父母作為監護人，代替子女籤合同辦理過戶手續；
2）需要出具子凱型女出生醫學證明，孩子父母雙方當事人身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產證，契稅證，出讓性質土地證，貸款還清，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈盯氏猜與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、核逗滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
第六百六十一條。
贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
二、房產贈與條件是什麼。
房產贈與條件具體如下：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議或合同，並辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核，辦理產權過戶手續；
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費；
6、房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
房子可以過戶給2歲小孩嗎
9樓：容尚離
房子可以過戶給2歲小孩，將房產過戶。
給未成年的孩子，法律並不禁止這種行為，過戶的時激慧候法定監護人代為簽字就行。不過不同的地方政策可能不同，有些地方過戶必須要滿18週歲才可以。如果父母把房子過戶給2歲的孩子，明賀答那房子的所有權就是孩子了，沒經過孩子的同意，父母是不得擅自處置房屋的。
房子可以過戶給2歲小孩嗎
房子可以過戶給2歲小孩，法律上並沒有禁止將房產過戶給未成年的孩子的這種行為，需要父母作為監護人，代替子女籤合同辦理過戶手續。一般過戶的方式有轉讓、買賣、贈予、繼承等，繼承過戶比較划算，但必須是親人之間，不需求交納契稅，只需求付出公證費和工本費。拍衡。
房產過戶流程
1、房產證。
過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場，如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單。
按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
把房子過戶給2歲寶寶怎麼辦
10樓：黃婧
可以。需要父母作為監護人，代替子女籤合同辦理過戶手續。需要出具子女出生醫學證明，孩子父母雙方當事人身份證，戶口簿，型睜判婚姻狀況證明，住房的房產證，契稅證，出讓性質土地證，貸款還清，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
把房子過戶給2歲寶寶具早逗體做法如下：1、需要父母作為監護人，代替子女籤合同辦理過戶手續；2、需要出具子女出生醫學證明，孩子父母雙方當事人身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產證，契稅證，出讓性質土地證，貸款還清，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
一、把房子過戶給2歲寶寶怎麼辦。
把房子過戶給2歲寶寶具體做法如下：
1）需要父母作為監護人，代替子女籤合同辦理過戶手續；
2）需要出具子女出生醫學證明，孩子父母雙方當事人身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產證，契稅證，出讓性質土地證，貸款還清，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
房產贈與條件具體如下：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議或合同，並辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核，辦理產權過戶手續；
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費；
6、房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應卜改當承擔賠償責任。
第六百六十一條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
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