1樓：昇華的小點心
2020年12月29日，最高院釋出了民法典婚姻編的司法解釋一（實施），其中，關於「子女登記結婚前，父母出資購房，視為對自己子女單方的贈與」這一點的規定和之前《婚姻法》司法解釋是一致的。
但是，對於子女登記結婚後，父母出資如何認定則修改為「有約定的，按照約定，沒有約定或約定不明的，推定為對夫妻雙方的贈與。」與原來《婚姻法》司法解釋二規定「該出資應當認定為對夫妻雙方的贈予，除非父母明確表示只贈與給一方」。司法解釋三規定，「如果產權只登記在其子女名下，視為對自己子女的單方贈與。
有著明顯的差別。也就是說，該司法解釋實施後，子女婚後買房，父母出資的，沒有約定或約定不明確的，無論是全額出資還是部分出資，無論是登記在一方名下還是雙方名下，都優先推定為夫妻共同財產，歸夫妻共同共有。
根據這一新規定，建議此後婚後父母出資買房，最好由父母、子女和子女的配偶一起簽訂書面的協議，明確約定父母出資的性質是借款還是贈與。如果是贈與，需約定清楚是隻贈與給子女，還是贈與給子女及其配偶。如果是借款的，約定清楚利息和還款期限等。
2樓：網友
既然房產證署名兩個人的名字，離婚應該平分，除非有明確可靠證據是父母出錢購房。。
3樓：千東手
應該各佔50%。因為是婚後二人出錢買房。而且還寫兩個人的名字。所以離婚時應該各佔一半。
4樓：金魚逗你玩
如果有證據證明這房子是父母買的，沒有動用小夫妻的一分錢，根據民法典規定，離婚後房子的產權屬於父母買房一方，但是如果另一方出了裝修錢，應該給予補償。
5樓：網友
如果婚後有了孩子那麼房子就應該是孩子的如沒有孩子那麼房子是誰的父母買的那就留給誰。
6樓：狂狂來逛逛
婚後父母出錢買房，屬於婚後財產，理論上是共同財產，但是父母如果有異議可以出具出資證明，也可以要求分配房產。
7樓：李悠閒
這是夫妻共同財產，一般是一人一半，如果考慮養孩子等事情，付出多的一方可以分多一點。供參考。
8樓：天空城堡
按照房租產權證上的名字來分，那就是平分唄。
9樓：爾就是愛耍寶
父母全款買的還是隻付了首付？全款買的跟對方沒關係，只出了首付，那麼共同還款金額的一半要付給對方，房子還是你的。
10樓：網友
根據最新的民法，看是婚前還是婚後，具體支付情況。
11樓：恬淡還平實丶小鯉魚
那就要看這個資金** 是誰的呢。
婚後買房寫的父母名字離婚怎麼分
12樓：吳天正
法律分析：婚後所購買的房產是屬於夫妻共同的財產，哪怕寫的是父母的名字，只要證明，購買的金錢是夫妻所歲培出的是屬於夫妻共同的財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離鋒隱婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一)重婚或者與他人同居；
二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四)因感情不和分居滿二年；
五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民乎基唯法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
婚後父母出錢買房子寫兩個人的名字
13樓：周國平
法律分析：一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。
二、婚後一方父母出資買房，產權登記在山歷梁另一方名下。考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。
三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下。這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產可認定為雙方爛帶按照各自父母的出資份額享有房子的所有權，即分割房屋時應該考慮父母的出資額進行分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有逗運的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚後男方父母出錢購買了一套房子，寫了男女雙方的名字，離婚後房子怎麼分？
14樓：擺擺說娛樂
婚後男方父母出錢購買一套房子，寫了男女雙方的名字，離婚後房子只能屬於男方，女方沒有權利分割。
一、房產是以房子的實際出錢人為準雖然房子寫的是男女雙方的名字，但是這是由男方父母出錢購買的，這也就是說明屬於男方家的房產。雖然寫了女方的名字，但是由於女方沒有任何的出錢，這就是與女方沒有任何的關係，在結婚之後可以居住，但是洞枝沒有任何的決定權利。
二、父母買的房子屬於婚前財產現在新的婚姻法規納轎敏定只要是父母出錢買的房子，不管是婚前還是婚後都屬於婚前財產，不能因為多寫了乙個人的名字就發生性質。現在的**很多就是騙婚騙錢騙財產，為了防止出現這樣的情形，也是出於對出錢那方的保護所以有了這樣的規定。如果女方是真的愛對方，不會因為房子的歸屬問題爭執不休，大家都是生活一輩子的人，房子屬於誰根本沒有多大的關係。
但是為了在離婚的時候得到財產，利用結婚買房這樣的行為就是不可取的，需要受到懲罰。
三、離婚只能分割婚後財產不管是因為什麼原因選擇的分手，離婚的時候應該只能分割婚後的財產，既然房子不屬於婚後財產，那麼女方就不應該佔有。自己付出了多少就會收穫多少，不能想著靠結婚不勞而帆巧獲，這樣的行為是不可取的。
房子對於每個人的意義不一樣，很多人會把房子看得十分的重要，尤其是離婚會涉及到房子的時候就尤為的看重。在我看來，不是自己的就不要去爭取，是自己的不要放過，應該量力而行。
15樓：賤內談娛樂百科
以夫妻共同財產劃分。丈夫的父母投資購買了一套房產，夫妻雙方都沒有交過一分錢，但小產權證上的權利人一欄記載著男氏鬥銷方的姓名和男方父母的姓名，這對夫婦現在面臨離婚該女子聲稱該財產的三分之一是這對夫婦的共同財產，在給孩子賣房子時，要注意的是，如果孩子的已婚父母出資給孩子的小夫妻買房，除非父母明確說明，否則應該被視為送給小夫妻雙方的禮物。
這是給他們孩子的禮物，必須在產權證出具之前，有證據證明最好的形式是申請公證，如果父母在申請產權證後簽訂贈與合同，或者小夫妻面臨離婚時， 這實際上侵犯了另一方的合法權益，《婚姻法解釋（二）》第十九條規定：以一方名義登記的房屋所有權證，認定為夫妻共同財產，如果根據單位福利政策獲得「婚前租用」的公屋，則該房屋將在離婚時作為夫妻雙方的財銷渣產。<>
婚後與丈夫和丈夫分開購買 離婚時分割產權房屋時妻子共同財產購買產權房屋，婚前以個人財產購買的使用權確定為租戶個人財產的剩餘部分除以當時的共有財產，其次，如果沒有特別約定，房子屬於夫妻共同財產，如果夫妻關係徹底破裂，可以協議離婚。
如果同意，可以到任何一方戶籍所在地的民政部門辦理離婚手續，律師可以協助準備離婚協議書，如果雙方出現各種矛盾，或者是協議不成的，那麼任何一方都可以向對方申請戶籍或經常居住地地方法院起訴離婚，經常居住證一般是有效期一年以上的居留證，也可以在居委會進行手續，將心比心，如果是殲遊有孩子的情況下，我認為應該要三思，畢竟，最後受傷的是孩子。
16樓：小阿星
這套房子屬於夫妻共同財產，而且房產證上寫著雙方的名字，所以在離婚之後雙方都有權利分割房產。
17樓：家博寶貝啊
離婚後這個房子敗迅應該是由夫妻兩個人均分的，因察枝此為這個房子是夫妻兩個人的共同財產，所以兩個人都搭閉是有份額的。
18樓：白珍全全全
如果寫了男女雙方的名字，那麼離婚後房子應該按照夫妻雙方共同協商來進行劃分。
19樓：敢作敢為
你好！婚後父母出錢買房寫上了兩個人的名字，那麼，離婚的時候，這套房產應該是兩個人平分。
分析婚後買的房，不管是雙方的哪一方父母出錢買的房，也不管是夫妻雙方哪一方出錢買的房，如果房產證上寫上兩個人的名字，那麼這套房子就屬於夫妻兩個人的共同財產。如果夫妻離婚後，這套房產應該由夫妻兩個人平分。
拓展像這種情況，在法院判定的時候，法院只認房產證上的名字，而不支援是誰出錢買的房。至於誰出錢誰沒出錢，離婚後夫妻二人可以商量著辦，商量著平分這套房產。
如果夫妻雙方都有良知的情況下，應該讓出錢買房那一方多分一些，畢竟房子是人家父母出錢買的。
請問婚後男方父母出錢買的房子，寫夫妻兩個人的名字，女方鬧離婚，房子怎麼分
你為什麼要寫兩人名字？現在很多女人就是這樣。依法，房產證上寫誰的名字，房產就有誰的。但是，你房子沒付完款，沒過戸，無房產證，若因起訴離婚涉及財產分割，法庭會不管房產分割的。因為房子還不屬於你的。談戀愛沒有啊，是閃婚嗎？搞不好就是個騙錢的貨 婚後買房子，男方家出錢！如果離婚房子怎麼分？不用證明，因為這...
婚後買房房產證寫人的名字，屬於兩個人的嗎
婚前買房寫一個人的名字，婚後是否屬於夫妻共同財產要看是否婚後夫妻共同償還房貸，如果婚前買房寫一個名字婚後共同還貸則屬於夫妻共同財產。如果婚前一方全款買房則婚後算是買房這方的個人財產。在夫妻婚姻不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外...
婚後父母出資買房，寫子女的名字，要怎麼證明屬於一方的私有財產
可以出具一份贈與協議，指定贈與一方個人，且房產登記在一方個人名下。保留其父母的付款證明即可。我國 婚姻法解釋三 的第七條規定 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。如果婚...