炒房成為房產行業一大問題,如何解決這一問題?

2025-02-05 19:30:13 字數 2155 閱讀 6980

1樓:搜尋娛樂圈

中國的房價一直居高不下,嚴重影響了市民的生活水平,很多市民為了買一套房子要花費幾代人的心碎,而且每個月還要背上沉重的房貸,由於房子的開支過高,影響了市民的生活水平,而更可怕的是,有一部分炒房者擾亂房地產市場,惡意抬高房價,從中牟取暴利,對經濟的發展造成不利的影響,也會讓更多的資金流入到房地產,而不是實體經濟,不利於國家經濟的發展。

嚴厲打擊炒房者。為了穩定房地產市場,**部門一直在嚴厲打擊炒房者,例如增加二套房的首付比例和貸款利率,這樣會增加炒房者的資金投入成本,同時在大城市實行限購,禁止炒房者隨意買房,當房子的**趨於穩定之後,很多炒房者便無利可圖,自然而然會退出房地產市場。

增加土地的**量。物以稀為貴,之所以房子的**越來越走高,其原因就是買房的人遠遠的超過房子增加的數量,只要我們增加土地的**,這樣也會有更多的開發商來建造房子,導致市場房子的**量增多,這樣房子的**也會逐漸下降,而炒房者發現市場情況不對,也會及時拋售自己購買的房產,也希望更多也希望更多的人能將資金投入到高科技產業,這樣才會讓中國的經濟走向正軌。

**增加房產稅。很多人之所以買了很多套房子,那是因為房子的持有成本不高,但是其他歐美發達國家並不是這樣,每年房主都要交納固定的房產稅,而這些炒房者名下擁有大量的房子,高額的房產稅也會讓這些炒房者吃不消,從而導致他們及時丟擲自己名下的房產,也希望我們的**能夠保持房地產市場的穩定性。

2樓:歧山蘭

我認為想要從根本上解決這個問題,必須要國家力量制定相關的政策和法律,對於這種亂炒房子的現象進行懲處。

3樓:半分清甜

國家應該規定人不能購買太多房子,增加稅收。這樣就可以避免他們盲目購買,形成不良影響。

4樓:是68呀

國家早就限購了,買第二套房的標準也釋出了,外地買房的要求也較為苛刻,很大程度上阻止了炒房的人,現在各地房價都很穩定。

為什麼要炒房?

5樓:堅強又淡然灬小喵

近幾年隨著房價的高漲,出現了不少的「專業炒房者」,他們利用高槓杆,頻繁進出樓市套取資金。而對於我們普通老百姓,大部分人也有「買之前希望房價跌,買過之後希望房價漲」的心理,手頭寬裕的投資商品房,手頭不寬裕的小產權房。

也要投資,房子成為了廣大人民「保值投資」的重要途徑。

那麼,為什麼大家都喜歡炒房呢?

1、經濟大汪伍戚週期的貨幣貶值。

通貨膨脹。從2008年後,國家發行了大量的貨幣,為了拉動經濟的持續增長,這些貨幣大部分進入了房地產,只有購買房子才能有效的「跑贏通貨膨脹」。

2、缺乏投資途徑。

房產保值。普通人由於專業知識有限,一般可以參與的投資有**和房子,「**」確實可以賺錢,但是波動性較大,**稍微「**」就可能血本無歸。

3、「不動產」安心。

不動產。房地產有其「不動產」的固有屬性,大部分人抱著「賣不出去我還可以自己住」的心理,即使是一兩個月賺不到錢也不著急,在房地產市場欠佳的2014年也沒有多少人拋售房產。

4、「無形的手。

在調困陵控。

**概率較小。

建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。

抑制房價過快橘型**「,房地產市場相對平穩,」**「的可能性不大。

那今後投資房產還能」賺錢「嗎?

美元加息。由於美元加息、調控手段公升級等一系列因素的影響,房地產市場可能會進入乙個新的週期。

對於剛需。無論什麼時候買房都是自住為主,是漲是跌影響不大。

對於手頭寬裕的投資性住房,一定要選擇好地段,現在的樓市,已經不是「閉眼掙錢」的時代了。

6樓:夙尋凝武好

我為什麼要買房,因為我生了乙個兒子,是個賠錢貨。我怕我現在不買,等兒子以後長大結婚要房子的時候,我就買不起了。那時候我們也老宴橋棚了,貸款年限也少了,身體還不知道怎麼樣,活著不活著還兩說。

不買我兒子怎麼辦晌則?這個社會,太多的沒有消褲保障,太多的不安全因素,讓我們頂著巨大的壓力活著。不敢消費不敢享受,點點滴滴的存錢,存錢還是不安全,要貶值。

所以,只好買房。作為乙個房奴外加乙個孩奴,我們活得真累!樓主說得對,其實要是自己住,隨便什麼房子都無所謂。

7樓:帳號已登出

為了對標美國,造成貨幣超發,超發的貨幣影響了市場的穩定,就用房地產來吸納超發的貨幣,造成房桐洞價水仗船高,在磨判這一過程中,人們覺得有利可圖紛紛跟進房地產,造成房地瞎輪改產巨大的泡沫。

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