1樓：夏夜燦爛滲入美夢
新房子的話，去問問樓盤開發商購房合同能不能更名，能更名就可以。
在房產證還沒下來之前，可以改名字嘛？
2樓：君兒學姐
只要沒下房本前，就可以更名。由於沒有房地產證書，因此房屋購買合同不能進行更名，因為該合同已向房管局。
提交備案。將來，房產證。
書仍將是原房主的名字。
一般而言，房產證辦理更名的情況主要分為直接新增和贈與：
直接新增：婚姻時新增配偶姓名可以直接新增。如果在婚姻期間不動產屬於配偶的共同財產。
則即使房地產證書上僅寫有乙個人的姓名，也將其視為兩個人的共同財產。
因此，在結婚的情況下，這類情況如需辦理房產證增名手續，則只需將結婚證書，兩份住房證書，身份證。
和影印件帶到房地產交易中心「變更登記」視窗辦理。
改名字之後房產證怎麼改過來?
3樓：趙勤
法律分析：改名字後更改房產證，一般身份證號碼是不會變的，可以拿著戶口本、房產證、身份證去派出所出乙份變更名證明。然後拿著證明去房屋所管轄的房產交易中心辦理房產證變更手續。
法律依據：《中華人民共和國房屋登記辦法》
一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
二)房屋裂哪坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
三)房屋面積增加或者減少的；
四)同一所有權人分割、合併房屋的；
五)法律、法規規定的其他情形。
第陪源遊三十七條 申請房屋所有權變更蘆銷登記，應當提交下列材料：
一)登記申請書；
二)申請人身份證明；
三)房屋所有權證書或者房地產權證書；
四)證明發生變更事實的材料；
五)其他必要材料。
辦理房產證之前可以更改名字嗎?
4樓：張春利
法律分析：房產證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產證辦理出來，且房貸已經還清，撤銷抵押後才可以辦理過戶手續的！。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
在交房時辦房產證直接更改的名字可以嗎
5樓：
摘要。辦理房產證的時候不可以直接轉換名字，需要走相關的流程才行，並且在轉換名字時，還需要提供雙方的身份證、戶口本以及領取到的房產證。
1、房產證改名字去房產交易辦理就可以了。
2、房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶。口本，房產證。
3、如果以後不打算再**的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用。
在交房時辦房產證直接更改的名字可以嗎。
你好親，很高興能夠為你解答辦理房產證的時候不可以直接轉換名字，需要走相關的流程才行，並且在轉換名字時，還需要提供雙方的身份證、戶口本以及領取到的房產證。1、房產證改名字去房產交易辦理就可舉雹以了。2、房產證更名辦理需要材料：
提供雙方的身份證，戶。口本，房產證。3、如果以後不打算再**的話就直接簽署贈與，那樣源敏子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然正裂帆後去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用。
購房知枯衫合同和敗賣房產證上的名字必須一致的，但是房產證辦搭腔理之後可以進行過戶或者是加名，以房產證上加名字為例：1、申請房地產權贈與登記。2、申請房地產權證轉移登記。
3、申請房屋析產登記。
希望我的對您有所幫助<>
就是辦房產證的時候想改名字改的子女的需要多少費用？
房產證名字變更為子女名字的流程和手續（一）有房無貸1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。2、去房屋所在地區的房地產交易核心，先在預檢視窗告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料， 如果材料齊全跡改就給你們乙個號碼姿寬判，然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：
110元手續費，明細如下：80元工巧如本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的 房產證。
房產證沒辦下來之前能改名字嗎
6樓：齊家
房屋是重要的不動產，而房產證是證明房屋所有權歸屬的書面憑證悉咐遊，有些人在購買住房的時候以自己為主要戶主，後來發現想變睜銷更戶主，那麼，如果房產證沒辦下來之前能改名字嗎？房產證變更戶主流程有哪些呢？下面跟隨一起看看吧。
一、房產證沒辦下來之前能改名字嗎。
房產證沒辦下來之前是不能改名字的，雙方簽訂購房合同後，購房者需要先辦理房產證，房貸已交清，抵押撤銷後才可以變更戶主，辦理過戶手續。
二、房產證變更戶主理流程有哪些。
1、申請人登入**，在登記資訊，協議驗證視窗，進行登記，驗證。
2、申請人在房地產估價視窗，辦理評估手續。
3、申請人在公證視窗，辦理公證手續。
申請人須提供身份證，戶口本原件及影印件，**人代為申請的，委託**人須提供身份證，授權委託書的原件及影印件，被繼承房產的產權證明，被繼承人的死亡證明，法定繼承人已死亡的，須提供死亡證明和親屬關係證明，被繼承人的簡答婚姻，父母，子女情況證明和親屬關係證明，公證人員認為應提交的其他證明、材料。
4、申請人在私房交易視窗，辦理交易手續。
5、申請人在契稅、印花稅視窗繳納稅金。
6、申請人在產權登記發證視窗辦理房屋所有權證的更名手續。
總之，房產證上的名字更改比較麻煩，申請人需要與銀行和開發商重新簽訂合同，，向房管局申請撤銷原來的備案，才可以辦理。
總結：有關房產證沒辦下來之前能改名字嗎，房產證變更戶主流程有哪些的知識，就簡單的介紹到這裡，希望能幫助到大家，如需瞭解更多內容，請繼續關注齊家網。
房產證辦理之前可以改名字嗎？
7樓：乾萊資訊諮詢
房產證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產證辦理出來，且房貸已經還清，撤銷抵押後才可以辦理過戶手續的。
我國《城市房地產管理法》第六十一條明確規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記。
一般情況下，房產證上「產權人」一欄資訊，填寫的人名及數量與購房合同應完全一致。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房產過戶準備資料。
1)房地產轉移登記申請表；
2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
3)房地產權利證書；
4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案；
8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明；
9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明；
10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；
11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
12)房地產共有人同意轉移的意見書；
13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案；
14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案；
15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
房產證在未辦下來之前能改名字嗎，房產證沒辦下來，購房合同已籤，能修改合同把名字改了嗎？
房產證為辦理下來，可以進行更名。但是根據購房合同的程序或者狀態的不同，更名的程式或繁簡程度也不盡相同。比如說，1.只與房地產開發商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發商溝通協商另行簽訂一個購房合同即可 2.若是已經進行了合同網籤程式，並已經到房管局進行了備案，你則要到房產主管部門將原備案合同登出再...
房產證改名字需要什麼手續
房產證過戶辦理所需材料 1 登記申請書 2 申請人身份證明 62616964757a686964616fe78988e69d8331333361313938 3 房屋所有權證書或者房地產權證書 4 證明房屋所有權發生轉移的材料 可以是買賣合同 互換合同 贈與合同 受遺贈證明 繼承證明 分割協議 合併...
改名字後駕駛證，學歷證書，房產證等等是不是都要重新辦理
正像你所預料的，這是毫無疑問的。房產證在未辦下來之前能改名字嗎?如果尚未完成合同網籤備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當於將未備案的合同變更一下當事人，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經完成了合同網籤備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部...