1樓：匿名使用者
二手房的稅費繳納標準：
契稅：房款的；（買家）
印花稅：房價的買賣雙方平分）；
交易費：6元/平方公尺（買賣雙方平分）；
測繪費：元/平公尺；（買家）
權屬登記費：80元；（買家）
證件費：50元；（買家）
營業稅：差價*超過144平公尺的不需要繳納）；（賣家）
個人所得稅：差價的20%。（賣家）
其中：契稅：
1、購買的房產超過144平公尺的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平公尺的需要繳納的契稅是：房款的；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平公尺的需要繳納的契稅是：房款的1%；
個人所得稅：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平公尺的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平公尺的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
本資料來自：超級經紀人網。
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2樓：賽博坦記憶
看你問題應該是針對房屋買賣的契稅的，關於契稅有這樣的要求，購買90㎡以下的普通住宅按房款的1%繳納契稅；購買90㎡~140㎡以內的普通住宅按房款的繳納契稅；購買140㎡以上或者容積率低於的普通住宅按房款的3%繳納契稅。
140平房子需要交多少稅
3樓：
摘要。上午好親親，很高興為您解答。<>
140平房子需要交房屋稅前總價的契稅。現有政策規定，家庭首套商品房**90平以上契稅，如果是二套房**90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%。如果買的是商住房，商業房，不論面積和套數，契稅都是3%。
140平房子需要交多少稅。
上午好親親，很高興為您解答。<>
140平房子需要交蘆納扒房屋稅前總價的契稅。現有政策規定，家庭首套商品陪昌房**90平以上契稅，如果是二套房**90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%。如果買的茄型是商住房，商業房，不論面積和套數，契稅都是3%。
親您好，二、徵稅物件契稅的徵稅殲虛物物件是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。
是指土地使氏液用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以**、贈與、譽辯交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。
土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
您好親親，希望我的解答廳仿對您有氏派所幫助，還請給個贊(在左下角進行評價哦)[1鮮花]<>
140平房子需要交多少稅
4樓：
親親，您好！很高興為您解答。140平房子需要交房屋稅前總價的契稅。
現有政策規定，家庭首套商品房**90平以上契稅，如果是二套房**90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%。如果買的是商住房，商業房，不論面積和套數，契稅都是3%。140平方公尺按房價繳納契稅。
買房稅費包括：契稅，90平方公尺以下首次購房的按1%繳納，90-140平方公尺按房價繳納，140平方公尺以上按房價3%繳納；營業稅，房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納；土地增值稅，房屋產權取得滿鬥攔五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。超過140平方公尺的房子要交空臘胡以下稅：
一、契稅。符合住宅小區建築容積率在含）以上、單套建築面局手積在140（含）平方公尺以下（在120平方公尺基礎上上浮實際成交價低於同級別土地上住房平均交易** 。二、印花稅。
買賣雙方各繳納房價款的。三、營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：
成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。四、城建稅。營業稅的7%。
教育費附加稅。
140平方的房子交稅
5樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
購買房屋在辦理房產證手續之前必須得繳納各種稅費，否則無法獲得房屋產權所有證。對於交易140平方的房子，買賣雙方都需要繳納什麼稅呢？下面就跟隨一起來了解一下吧。
一、 房屋**方需要繳納的稅費。
1、交易服務費。
交易服務費按照交易房產建築面積來計算，每平方公尺為3元。
2、交易印花稅。
交易印花稅按照房屋交易成交**或者評估**(選擇**更高的乙個)的0. 05%來收取。
3、分攤費用。
10樓以下的分攤費用為：成交價/總面積×分攤面積×10%，10樓以上的分攤費用為：成交價/總面積×分攤面積×20%。
4、個人所得稅。
個人所得稅按照房屋交易成交**或者評估**(選擇**更高的乙個)的1%來收取，如果售房者交易的房產是家庭唯一住房，而且注滿5年的可以免徵個人所得稅。
5、營業稅及附加稅。
營業稅及附加稅按照房屋交易成交**或者評估**(選擇**更高的乙個)的 。
6、土地出讓金。
土地出讓金按照房屋交易成交**或者評估**(選擇**更高的乙個)的1%來收取。商品房的土地出讓金按基準地價乘以3%乘以未交土地出讓金的建築面積。
二、 房屋購買方需要繳納的稅費。
1、交易印花稅。
交易印花稅按照房屋交易成交**或者評估**(選擇**更高的乙個)的0. 05%來收取。
2、契稅。140平方猛銷公尺以下(含)的房產契稅按照房屋交易成毀知局交**或者評估**(選擇**更高的乙個)的來收取，超過140平方公尺的交易房產契稅按照3%來收取。
3、交易服務費。
交易服務費按照交易房產建築面積來計算，每平方公尺為3元。
4、產權轉移登記費。
如果房屋購買方為單位，收取80元，如果房屋購買方為個人，按照50元收取，後面每增加一人多收10元。
編後小結：以上就是關於「140平方的房子交稅」的相關內容解答，希望可以幫助到有需要的朋友。房產交易稅費徵收標準每個地方都會有差異，有詳盡需求的朋友還需要諮詢當地的權威部門。
輸入面積，免費獲取裝修**】
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131平方房子交多少稅
6樓：
摘要。親親，您好。131平方房子交多少稅需要交契稅和增值稅。契稅是總房款的百分之五。增值稅需要進行評估，按照評估價進行交稅。所需的稅大概在3萬左右。<>
<>131平方房子交多少稅。
親親，您好。131平方房子交多少稅需要交契稅和增值稅。契稅是總房款的百分之五。增值稅需要進行評估，按照評估價進行交稅。所需的稅大概州做在3萬左右。<>
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開發商一手房。
一手商品房稅費計算方法，如下說明：1、交易手續費：元平方公尺x建築面積；2、契稅：
對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個人首次購買90平以上普通住宅的，契稅為，非普通住宅無論面積大小，契稅標頌畢準旅巧為3%；3、合同印花稅：總房款；4、交易登拆櫻鍵記費：80元套；5、配圖費：
25元張；6、權證印花稅：5元本；7、抵押登記費：商業貸款及組合貸款200元套，純公積金貸款100元套；8、貸款保險費：
如是貸款購房者，涉及到一項保險費，是非必要繳納費用，繳納此項費用時需要明確這一點，保險費按照所貸款額度進行計算；9、房屋維修**：根據業主所購買專案的具體情況而定。
購買144平方以上的房子，稅費是多少
7樓：and讀書
住宅和商業房屋轉手需要交納主要費用。
2、個人所得稅：全額的1%
3、印花稅(以及土地增值稅：全額的。
4、契稅3% ，住宅面積小於144平契稅為 ，90平公尺以下1%
對個人首次購買90平方公尺及以下普通住房的，契稅稅率統一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅；對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
對住房轉讓環節營業稅政策暫作如下調整：將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)轉讓免徵營業稅，改為超過2年(含2年)轉讓免徵營業稅；將個人購買普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額徵收營業稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。將現行個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉讓按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅，改為超過2年(含2年)轉讓按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅；個人購買非普通住房不足2年轉讓的，仍按其轉讓收入全額徵收營業稅。
對個人購買普通商品住房給予適當補貼。對個人首次購買市區範圍內90平方公尺及以下的普通商品住房，暫免收房屋登記費，交易手續費減半收取；在取得房屋所有權證後，暫按其所繳納地方契稅數額的60%給予補貼。對於個人首次購買90平方公尺以上、144平方公尺(含144平方公尺)以下的住房，暫按其所繳納地方契稅數額的30%給予補貼。
明確普通商品住房標準。凡住宅小區建築容積率以上，單套建築面積144平方公尺以下，住房實際成交**低於同級土地上住房平均交易**倍以下，均享受普通商品住房優惠政策。
8樓：黃思君
4、夫妻過戶、子女繼承房產免徵契稅；同時，契稅2021年新規法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免徵契稅。契稅2021年新規對房地產的影響相比較之前的檔案，更是有法可依，更有利於實施和維權。
中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一)土地使用權出讓；
二)土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三)房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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