1樓：斌賓有理
1、你購買的是集體土地上的私人自建房，因此土地所有權是村集體的，處理權在村集體；
2、你在購買時沒有辦理宅基地，故存在宅基地使用權糾紛，因你無證所以處於劣勢；
3、目前只能用你購買房屋的合同到村委會要求補辦宅基地手續，爭取村委會的支援；
4、如果對用地權利存在疑問，可以諮詢鎮國土管理所，並尋求解決辦法。
2樓：漂亮子怡
是農村宅基地嗎？農村蓋房子要經過審批的，蓋多大的、幾間房都要批准之後才能蓋，不明白為什麼鄰居也能來爭地產。
有房屋所有權和土地使用權證都有就可以了。戶口和房屋所有權沒關係。
3樓：網友
你的意思是，房款已經付清，但是產權證和土地使用證都是賣家的名字。也就意味著，你們雖然產生了買賣關係，但是並沒有辦理過戶手續？如果是這樣的話，從法律上講，房屋所有權還歸賣家所有，如果你們不辦理過戶的話，那麼賣家是可以收回其房屋的。
在過戶之前，你是不可以原地翻建的。國土所是不受理的。
建議您儘快將房屋辦理過戶，然後去國土所（如果是農村，就去村裡）申請原地翻建。待審批後便可以原地重建了。也不會出現鄰居與你搶地的情況，再說他們是沒有資格來搶地的。
急求助 買房中土地的問題！！！
4樓：xy快樂鳥
沒什麼關係。放心。什麼戶口啊，買房和戶口有什麼關係啊。
水電肯定找水電部門，但不會有什麼問題的。土地使用年限問題，所有房子都存在這個問題，一般純住宅是70年，商住兩用是50年。到期後，一般國家會出臺政策，讓你交點錢，不會太多。
沒什麼大了不起的，別愁！
5樓：網友
看你說的這樣的情況，你完全沒必要毀約，因為房產交易中心告訴你的都是真的，房子是什麼性質房本上有，水電怎麼收是水電部門規定的，戶口的問題是公安局那邊來定的，補充一點，你說的這個房子應該是商住兩用的，這樣的房子，水電有商水商電的，也有按住宅徵收的，另外你提的這些問題你都可以問你找的那個中介公司，你有什麼問題都可以問，如果還不放心就寫進合同裡，使用年限的話確實沒什麼太大的影響。你住到使用年限滿的時候，可以再交土地出讓金續簽50年就行了，也不多，幾千塊錢吧。
心裡很亂 求助買房土地問題
6樓：殷建平
首先給你講，什麼是商住兩用的房子，就是這個樓上可以辦公也可以居住，都不違法。至於這個年限是國家規定的，用途對你們不大，雙柱兩用的房子水電都是按民用收取的，所以沒有影響。
大學重修問題
7樓：蔚藍的天空
所謂的重修只是另一次考試，你交上錢後可以選擇不去上課，但是考試時必須回來考試，分數過了就行，如果你們老師要求的比較嚴格那你最好提前跟你重修時上課的老師說明你的情況，然後請個假，大多數老師都會允許的，如果重修不完那就等著清考吧，清考老師基本都讓過，畢竟學校要考慮學生的畢業率和就業率！清考時會開綠燈的，這只是一般情況，你們學校怎麼樣你打聽一下就很明白了！
8樓：打到你去翔
一般來說，實習的是沒機會再在學校裡重修的，只能等清考。不過你可以交了重修費以後抽時間回來考期末的考試，過了就可以不用清考。但是不同的學校乙個學期能重修的科目也有不同的限制，你最好再諮詢一下自己學校的教務處。
9樓：桂戈紅姝
其實重修沒什麼影響，你只要能在畢業之前把學分拿到，重修的影響就等於0，不影響拿證，找工作的時候，招聘單位看到的是你重修之後的分數，對找工作也沒影響，但是如果你畢業之前重修都沒過的話那就沒辦法了。重修費用每個學校都不一樣，但是一般情況下都是100元左右乙個學分，具體要好多錢就要看你掛的體育課有幾個學分了。
買房土地證的問題
10樓：網友
國家n年都2合1了 減少糾紛簡化手續！ 以後買賣房都不用土地證了！都是整個社群乙個大證 買下房產即包括土地！
11樓：文圖所萊
樓主您好，正常來講，二手房在正規市場交易需要兩證齊全（土地證和房產證），也有地方是兩證合一的，但是隻有兩證齊全的房屋才具備上市條件（有些地方，由原房管所管理的老公房除外），樓主所說擬購房產有房產證而無土地證，土地證由開發商持有的情況，正常情況下難以在**許可的房地產交易市場買賣，也無法正常過戶到你名下，除非是私下交易（這不受法律保障）。另外，樓主難以掌握開發商持有的大土地證是否已被開發商抵押到銀行貸款（這種情況不能排除），因此，建議樓主諮詢一下當地國土部門，這類房屋能否購買；另外，樓主可以讓中介提供大土地證影印件和原件（原件一般只能看到，請注意土地證上有無抵押貸款登記記錄），如果看不到原件，拿到影印件的話，可以直接去國土部門查詢。建議樓主慎重考慮，這類房屋購買的話有一定風險，謝謝！
12樓：撒芮靜
補充一點：土地使用證可以不分派到每戶，但你要確認開發商持的是國土出讓性質的土地使用權證。上面的編號是可以查詢。
自購房怎麼辦國土證
13樓：網友
國土使用年限為70年說的是從開發商拿地開始計算的，土地證上40年，可能說明開發商已經拿地30年了，也可能你買的的是商住樓，土地年限是50年。
土地問題
14樓：閃光沙金
關鍵看你與他的「紙條」的內容是怎麼寫的。據你的介紹，應該屬於土地流轉，一般情況土地流轉不改變原土地承態陪包關係，承包人應該還是你。碼槐具體你可以參考《農村土地承包法》和《土地流轉管帆模蠢理辦法》。
15樓：網友
這不是法律問題，是關係問題。
期房，開發商已將土地抵押給銀行的情況下辦理公積金貸款的問題及買房風險
16樓：哈哈小泡
既然不能辦公積金，說明開發商的確有問題。既然都說了資金有問題，建議退掉吧，找****一下，然後讓他們賠償損失就是了，管用的呵呵。
17樓：海上明日星辰
現在房子在漲，不要退房。
建議還是用其他現房做抵押吧，到時候先把公積金貸款還了，然後解除抵押，否則你的其他現房是不能交易的。所以如果你並不急著賣「其他現房」並且公積金貸款的金額也不多的話，可以這樣操作。
18樓：想要結果的人
建議用現房抵押做公積金貸款。
不會有風險。
19樓：信步
1、開發商不違法。只是公積金貸款要求兩證齊全才能貸款，其它商業銀行可以做按揭的。
2、預售房合同中估計沒有規定在哪家貸款這一條款，因此，你要求賠償得不到支援。
3、如果還有其它房產，為了省利息，可以用作抵押在公積金處貸款支付房款。
20樓：鶴鑫裝飾
您說的這個是可以按照您的要求提出退房的。
數學難題，急！急！急
1，兩者相等 首先小明最終肯定是喝完了所有牛奶，而牛奶也只有一整杯，所以他喝牛奶的量是一整杯 另外，他喝的水的量等於他加入的水的量，即是1 3 1 6 1 2 1杯，都是一整杯 故兩者一樣多 2，設第一桶第二桶分別裝了x y千克，桶重z千克則x z 3.25 y z 5.75前兩個桶裝的油之和也等於...
物理難題急急急急求解
分析 1 在不施加力f時，彈簧被壓縮的量 相對原長 是 x1 ma g k 12 10 800 0.15米 當回b物體將要離開地面時，彈簧彈力大答小是 f彈 mb g 12 10 120牛 這時彈簧被拉伸的量 相對原長 是 x2 f彈 k 120 800 0.15米 可見，物體a在 t 0.4秒內，...
快來人啊 急急急 關於稅收實務的，我重修題目，我不會啊，請大家幫忙看看吧
一 單項選擇題 1 a 根據 中華人民共和國徵收管理法實施細則 第二十四條規定 2 d 根據 中華人民共和國徵收管理法 第三十二條規定 按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。15x0.05 x20 0.15萬元 3 b 根據 中華人民共和國房產稅暫行條例 第三條規定 4 b 根據 某省車船使用稅施行細則...