直系親屬贈予安置房和農村一宅一戶有衝突嗎

2024-12-21 11:35:22 字數 1531 閱讀 3109

1樓:網的風

不衝突。一戶一宅制度,是針對分配的宅基地的,就是說一戶只能分配乙份宅基地。但除了分配得到的宅基地之外,村民仍可以通過購買、受贈等方式取得宅基地上房屋。

2樓:匿名使用者

先明確一點,如果是農村戶口,那麼在城市有房,在農村有宅基地有房,這是不違規的。

如果是城市戶口,在城市有房,在農村也有房屋,那麼最多隻有農村房屋的使用權,卻不具有宅基地的永久使用權。

一戶一宅」原則具體是什麼?

簡單來說,「一戶一宅」原則是針對農村集體土地來說的,指的是農村戶口在本村集體土地上只能免費擁有一塊宅基地,不允許擁有第二塊宅基地,不管你家中有幾口人,只要是乙個戶口便只能擁有乙份宅基地。

而且農村集體內的宅基地也只能在村集體內部轉讓,不得買賣或出租。

如果家裡戶口上的子女長大成家了,那麼成家的子女可以去派出所申請單獨立戶,然後向村集體申請新的宅基地蓋房子。

一戶一宅」的目的是什麼?

因為農村土地是供農民免費使用的,所以要最大力度的利用土地資源,「一戶一宅」就是為了限制農民擁有多塊宅基地,造成土地資源的浪費。

什麼是商品房?

商品房是由開發商從當地**買地建房,然後通過商品的形式將房屋**給需要購買房屋的人使用。

並且商品房的使用年限有40年的,有70年的,這一點和農村宅基地有本質區別,宅基地的使用年限是永久性的。

並且商品房是需要花錢買房屋使用權的,商品房也可以進行再次買賣,也可以作為資產進行抵押,也可以進行出租經營等等。

這就跟你上街買衣服一樣,買幾件只要你有錢你高興,沒人管你。

城裡農村都有房,並不算違規,只要農村房屋滿足「一戶一宅」原則。

從上述分析可以看出,「一戶一宅」針對的是農村,城市商品房並不適用於「一戶一宅」原則。

也就是說在城市擁有商品房和在農村擁有宅基地房屋之間,並不衝突,也不矛盾。

如果你是城市戶口,也可以擁有農村房屋(比如繼承),但不可能擁有農村宅基地,一旦房屋倒塌,宅基地將會被收回。

但是作為農村戶口,你在城裡買房也只是獲得了商品而已,只要不違規農村「一戶一宅」原則,一般都是不違規的。

並不用太過於擔心這個。

農村房屋贈予只能是直系親屬嗎

3樓:家問北京離婚諮詢

房屋可以贈予給非直系親屬。根據《民法典》第六百五十七條的規定,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。第六百五十九條規定,贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。

民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。《扒蠢民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務塌此絕性質的贈與合同,不適用前款規定。

民法典》第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。團姿。

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