1樓：林雲楚
這種只要房產證寫的是兩個人的名字的話，通常都是一人一半。如果只寫一個人的名字，這種就很麻煩了。婚後買的只寫一個人名字。要起訴非常麻煩。
2樓：網友
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。律師解讀：
新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚後父母出資購房是否屬於個人財產的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。律師認為要想使婚後父母出資購房「認定為夫妻一方的個人財產」必須同時滿足以下條件：其一，婚後由一方父母全額出資。
關於房產的出資款上不能摻雜夫妻共同財產或對方父母的出資，否則就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應認定為共同出資，房子就是夫妻共同財產，僅僅是雙方出資多少的問題。當然，「婚後由一方父母全額出資」的事實需要提供足夠的證據證明，如果證據不充分無法認定，那麼夫妻一方主張婚後由其父母全額出資購房的事實就不能成立，房產就會推定為夫妻共同財產。
其二，房屋產權登記在出資人子女一人名下。如果房屋產權登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下後來又把對方的名字也追加進去了，總之，只要房產證上有夫妻兩人的名字，或乾脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那麼該房產就是夫妻共同財產，不是出資人子女的個人財產。
婚前女方貸款買的房子 婚後一直是女方還貸款 離婚時 怎麼分？
3樓：計簇箍
婚前女方貸款買的房子為女方婚前財產屬於女方私有財產，根據民法典，新婚姻法和新繼承法的相關規定，婚前財產，繼承所得，被贈與所得，均為所得人私人財產，不屬於夫妻共同財產範疇。婚後一直是女方還貸款，這還款**是女方的工資收入或共他合法收入的，此款項**為家庭共同財產中的一部分，這樣子還貸的，此部分房產男方有共享權利，當然婚後所還貸款一直是女方婚前私人財產或其他家人在支付的，那麼部分房產男方也沒份。綜上，離婚時，房子產部是女方個人財產支付的，那麼歸女方獨有，男方無權分割，後續女方支付貸款為工資的，那麼視婚姻持續期的共同財產中支付的，男方也享受二分之一。
請中介評估後，女方分割首付及其房產溢價部分，婚後共同財產支付的，二人平均分割，然後出錢的拿房，讓房的拿錢，按以比例分割，也可全部出讓房產給他人，然後按以上所說的比例分割財產。
4樓：德千柳
婚前女方貸款買的房子，在離婚時房子應該還是屬於女方的，只不過婚還女方還貸款的錢應該是夫妻共同財產，應該把這一部分的錢拿出來，夫妻二人平分。
5樓：網友
婚前女方貸款買的房子，婚後一直是女方還貸款，離婚時房子歸女方所有，女方適當補償男方，因為婚前女方貸款，婚後雖然女方還貸，但是屬於共同財產，希望對你有幫助。
6樓：帳號已登出
我認為這個要看房子的名字是誰的，如果房子是女方的名字，而且是婚前買的，那就應該歸女方的，所以這個我相信兩個人也可以好好協商。
7樓：嗨聊綜藝
婚前女方買的房子，那房子就是女方的婚前財產，婚後還貸錢款是夫妻共同財產，所以對這部分進行分割。
8樓：浮華若夢
男的還有臉問怎麼分，房子人家貸款買的，貸款人家還的。現在離婚還想分一杯羹，跟這樣的人離婚就對了。
9樓：武漢郭經理
如果婚前女方貸款買的房子，婚後一直都是女方還房貸，離婚時，我覺的應該跟您沒有關係吧？
請問夫妻婚後共同貸款買房，離婚後房子歸男方所有。女方還有還款義務嗎？
10樓：皮小蠶
沒有
雖然是婚內共同貸款買房的房子，但是離婚以後房子歸男方 所有，那麼按照《民法典》中的婚姻篇解讀，男方還需要補償女方購買房屋所付的首付款和所已付貸款的部分金額，最好是一次性結清房產貸款，做好離婚析產，兩頭清，要不然男方貸款逾期，女方的徵信也會體現出來。
11樓：家事法苑團隊
要確認一下離婚協議書或者法院的判決書/調解書怎麼寫的，如果明確寫明剩餘房屋貸款由男方負擔，則女方就沒有還款義務了。
如果離婚協議書或者法院的判決書/調解書沒有寫明剩餘貸款的承擔方式，只寫了房屋歸誰所有，就要找一下當時達成協議或者法院進行審理時怎麼說的，如果雙方說的確實是男方承擔，那女方是不需要承擔的。
如果離婚協議書或者法院審理的時候根本就沒有涉及貸款的問題，就會涉及貸款沒有處理，這個時候雙方可能就會產生爭議。一般來講，誰獲得房子誰承擔剩餘貸款，如果沒有約定清楚，就要對剩餘貸款達成補充約定，補充約定可以是男方個人承擔剩餘貸款，可以是共同承擔，以雙方約定的為準。
家事法苑團隊陳貝貝律師。
12樓：匿名使用者
既然離婚後已經將房子的產權在離婚協議上明確歸男方所有，女方當然沒有還款義務，也沒有住房的權利，今後買房還能享受首套貸款優惠的。
13樓：網友
復地婚後共同貸款買房，離婚後房子歸男方所有，女方是沒有還款義務的，但是一定要簽訂好協議。
14樓：網友
夫妻婚後共同貸款買房，離婚後房子歸男方所有，女方已經和房子沒有了任何關聯，沒有還款的義務。
15樓：來自天堂寨甜蜜的佈雷特
已經離婚，並且房子已經歸男方所有，已經與女方沒有關係，女方沒有還款義務。
16樓：網友
夫妻共同貸款買房離婚後歸男方所有，離婚後女方沒有還款義務，因為都歸男方的不還很正常的。
17樓：寒冬
夫妻共同貸款買的房子，離婚了房子歸男方所有，女方是沒有義務去償還房子的貸款的，房子的以還貸款也是有女方的一半的，剩下的房款就需要男方自己去償還了，房子歸誰誰就得去償還剩下的房款。
18樓：網友
你們夫妻婚後買的房子是你們的共同財產。現在你們離婚了，房子歸男方所有了，那房屋貸款也應該由男方來還啊。
19樓：來自水杉王正經的尼莫
如果是這樣判定的，那女方不需要和沒義務還款了的？因為房子歸了男方了應該男方來還？女方不應該在付出呢？歸誰誰還。
20樓：七臺河李陽平
雖然房屋產權歸了一方，從法理上另一方沒有了還貸義務。但你們的借貸合同是與第三方（債權人）建立的，你需要履行合同約定繼續還貸。
你需要與你離異的另一方，共同持離婚協議書或者人民法院判決書，到貸款的銀行變更借貸合同，將債務轉移給對方，而終止你與銀行的借貸合同關係。否則，將繼續執行合同，扣你的房貸。
21樓：我是逗你玩兒
如果沒有經過析產，且貸款沒有還清，假如男方沒有按期償還貸款的情況下，債權人一定會向貸款共同人的女方要求還款的。
22樓：匿名使用者
這位朋友你好，你說的這種情況女方已經與前夫離婚房子歸男方所有。女方沒有還款的義務了。
23樓：暈船
在法律上來說義務和權利是結合在一起的。既然你已經沒有了享受這套房子的權利，那麼你也同樣就用去揹負這套房子的義務。同樣，這套房如果因升值溢價的話也是與你沒關係。
所以，女方是不用再去承擔還款義務的了。除非另有協議寫明女方同樣需負責這一義務且女方同意了。
24樓：愛凌曉
夫妻共同貸款買房，貸款是夫妻共同債務。離婚時房產歸男方，夫妻關糸不存在，女方沒有還款義務，除非有特殊約定。
25樓：匿名使用者
沒有，並且就婚後共同還貸的部分，女方可要求補償。
26樓：來自回龍洲樸素的白雲
只要離婚協議書上寫明責任即可，女方可以分到一部分房產增值部分。
27樓：水裡娃娃
當然沒有了，房子都判給男方了，而且兩個人也沒有關係了，當然沒有義務再去還貸款。
28樓：網友
看實際情況，如法庭根據案件原告和被告陳訴及法庭調查瞭解情況判決房子歸男方，而且女方不需要再行還貸義務，則女方不需再還貸。如果根據案件實際情況判決女方仍有還貸責任則女方必須還。
29樓：浪蕩不羈的男神
肯定沒有義務，除非你能分到，不然啥都不用管。
請問夫妻婚後共同貸款買房，離婚後房子歸男方所有。女方還有還款義務嗎？
30樓：
摘要。一、對銀行來講。如果你們沒有在銀行辦理手續，女方對銀行仍是有還款義務。因為當初是你們兩個辦理的貸款，或者是你擔保的。
請問夫妻婚後共同貸款買房，離婚後房子歸男方所有。女方還有還款義務嗎？
請問夫妻婚後共同貸款買房，離婚後房子歸男方所有。女方還有還款義務嗎？
一、對銀行來講。如果你們沒有在銀行辦理手續，女方對銀行仍是有還款義務。因為當初是你們兩個辦理的貸款，或者是你擔保的。
二、對你兩個人來講。看要看你們是如何約定的。如果說房子歸男方，也約定貸款由男方償還的，那男方有償還義務。
三、男方不按時償還銀行貸款的，女方就有還款義務。女方還款後，可以向男方追償。
親，你聽明白了嗎？
現在房產證是夫妻的名字，但是現在要離婚，如果離婚後女方還需要還嘛，如果協議，男方說不用女方還，這個女方不還可以嘛，如果協商同意不用女方還，如果離完婚，房產歸男方所有，到時候更改名字的時候 ，女方需要提供什麼，親，前邊我已給你講了。你們約定是你們約定的事，如果你們不在銀行將所有貸款轉移到男方身上，針對銀行來講，你是仍要承擔這個貸款義務。
因為這個房子抵押在銀行，不經過銀行允許，你是無法將房產過戶給男方的。你需要經過銀行同意，或者還完貸款後解押，才可以過戶。
現在沒有還完貸款，如果現在可以把貸款轉移到男方所有可以嘛，因為現在要離婚。
不還完貸款，你們辦理不了過戶。關鍵是，將貸款全部到一個人身上，銀行不一定會同意。你可以找銀行進行協商 。
請問一下，如果現在女方不想還款，最好的辦法是什麼，因為已經離婚了，一般來說女方沒有還款義務，如果協商，男方同意不用女方還款，可以不用還行嗎。
你們在離婚時，可以在離婚協議書上約定好，貸款全部由男方償還。對此，你也不會害怕，因為房產證上還有你的名字。如果男方不償還貸款，讓你來償還的，你留有單據，在男方要求過戶時，你再給他算賬就行。
也就是說，這個房產你不過戶給他，仍會在你名下登記，他自己是賣不掉的，也不能過戶給他人，你對這個房產仍是有主動權的。
如果沒有約定，要是在法庭上 女方沒有經濟**的情況下還需要還嘛。
如果你們通過訴訟離婚的，在離婚判決書上就明確了，這個房產歸誰，貸款如何來處理。
婚後買房共同還貸，如果離婚會怎麼分
31樓：潘登峰
法律分析：婚後買房共同還貸，如果離婚按照夫妻共同財產來分。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
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如果房子是bai 男方婚前買du 的，且所有的貸款都是zhi男方婚前還dao的，那麼這個內房子就是男 方的個人財產，容離婚時女方不可以分割 但是隻是婚前男方付的首付，婚後還的房貸，那麼離婚時房子可能還是男方的，但是婚後房子增值的部分價值，是要作為夫妻共同財產分割，男方要支付女方一筆增值費。既然名字是...
婚後共同買的房子,首付款是各自的,現在離婚對方沒錢
夫妻在婚姻關係存續期間購買的房產應當認定為夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益...