1樓：鑽誠投資擔保****
辦理銀行按揭需要準備的條件：
1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要準備的材料：
1、貸款申請表；
2、認購協議書或買賣合同；
3、身份證明；
身份證明是指：外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。
資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、**交易單、**稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
2樓：金佑財富
按揭房再貸款基本要求：
1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65週歲的中國公民。
2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息。的能力，信用記錄良好。
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件。
4、具有合法正當的融資用途。
按揭房再貸款所需基礎資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明檔案。
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
3、申請人及配偶收入證明。
4、借款用途的相關證明。
5、銀行要求提供的其它相關資料。
按揭房再貸款步驟：
1.提供資料。
2.評估房產。
3.銀行稽核資料並辦理相關手續。
4.贖樓並解押。
5.抵押登記。
6.重新開始還款。
按揭房再貸款物件：
借款人擁有一套處於還款期的房屋，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。
按揭房再貸款限額：
1． 貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。
2． 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。
按揭房再貸款期限：
二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
注意事項：處在按揭中的房東們，要「量力而行切勿盲從」。一方面，申請「按揭房再貸款」，意味著向銀行貸款增多，最終還得支付更多的利息；另一方面，申請該業務後，房東們的還款壓力將大大增加，應理性對待自身的月供還款能力。他提醒房東們，業主如果存在月供還貸能力有限，或者如果沒有明確的資金需求，應慎重申請此業務，畢竟月還款及消費貸款的壓力將比原先大大增加。
有房本按揭房再貸款怎麼貸
有房本按揭房怎樣再貸款
3樓：金佑財富
有房本按揭房再貸款的流程：
1.提供資料。
2.評估房產。
3.銀行稽核資料並辦理相關手續。
4.贖樓並解押。
5.抵押登記。
6.重新開始還款。
有房本按揭房怎麼再貸款
4樓：金佑財富
一、有房本按揭房再貸款需要滿足的條件：
1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65週歲的中國公民2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息。的能力，信用記錄良好。
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件4、具有合法正當的融資用途。
有房本按揭房如何再貸款
有房本按揭房再貸款能貸不
有房本按揭房能否再貸款
建行按揭房再貸款怎麼辦理，按揭房再貸款怎麼辦理？
流程 個人 公司 按揭房抵押貸款 提交申請資料 銀行審批 審批通過後贖樓 把房產證贖出 國土局登出並重新辦理抵押登記 原件抵押銀行 銀行放款。深圳為你量身定做合適你的銀行方案，希望可以幫到你 西安地區二次抵押貸款，只要房產證辦下來就可以，徵信良好走銀行，徵信差點走金融機構。已婚同樣需要夫妻雙方簽字。...
按揭房可不可以再貸款，按揭房可以再貸款嗎
若是我行，暫不接受二次抵押物，即 已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。可以的，要看你月還多少，房子按揭多久還款怎麼樣 有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法 1 通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款...
按揭後還能貸款嗎 按揭房還能再貸款嗎
摘要 在當前新政下，這些熱門問題具有一定的代表性，譬如按揭後還能貸款嗎？類似於按揭後還能貸款嗎的問題，它們或糾結於買房資格，或糾結於貸款政策，或糾結於是否繼續投資房產，在這中間你或許能夠看到自己的影子。買房資格類 杭州沒房附屬縣市有房可以在杭州買房問 在富陽和建德各有一套房，都是貸款的，最近八年在杭...