1樓：比比招標網
合同價也就是標底價，首先強調一點：
標底價是不公開的，是最低價，為了防止惡意競爭用的。
控制價是公開的，是上限，為了控制成本、預算，防止圍標用的。
投標價高於招投標控制價的，一律作廢，原因是招標人無力接受投標價。
投標價低於招標控制價的、高於標底的，作為基本符合合同條件，進入評標專家評審階段。最後有可能進入中標候選人，從而中標。
投標價低於標底的，這個一般低1%—2%的可以作為基本符合合同條件，進入專家評審階段。
但是還有兩種情況需要說明：
a、按照《招標投標法》第四十一條的規定，低於投標人完成投標專案成本的投標**，不應予以考慮。
b、按照《招標投標法》第三十三條之規定，投標人不得以低於成本的方式投標競爭。
注：「不得低於成本的方式」。成本是指投標人的個別成本，該成本是根據投保人企業定額測定的成本。
如果投標價大大低於低於標底的，評標委員會會要求投標企業進行澄清、解答，如果不能合理的說明，則做廢標處理。
2樓：井須美津子
1）投標價。投標價是指投標人依據招標檔案規定的條件完成招標專案的設計（如果有的話）、施工、竣工和修補任何缺陷的投標**。
（2）中標價。中標價是指經過算術修正的，並在中標通知書中申明招標人接受的投標**。如果投標人的投標**無算術錯誤時，投標價就是中標價。
（3）合同價。合同價（也稱簽約合同價）是指合同雙方簽訂合同協議書中列明的合同**。如果是以單價合同形式招標，工程量清單中各種**的總計即為合同價。
如果扣除備用金（是為合同執行時發生不可預見和計日工的費用，以及包括變更、索賠、風險、違約補償和附加專案等準備的金額），即為有效合同價。合同價就是中標價，因為這個**是不能隨意改變的。也就是說，潛在的中標人的**，報高的不降，報少的不補，漏項的**也不補。
當然也不能通過競爭性談判降低投標人的投標**，並依此作為授予合同的條件（是違反《招標投標法》的）。在特殊的情況下，也可能是把中標價經過修正（增加或減少部分專案費用）後的簽約的合同**。上述「特殊的情況」是指，發出中標通知書以後，簽訂協議書之前，由於國家法律、法規和規章有改變，經合同雙方協商改變了「中標通知書中的中標價，而作為合同價。
」例如我經歷的魯布革水電站的「中標通知書中載明的招標人接受投標人的投標**」，由於在簽訂協議書之前，國家稅務局免除了投標人的施工裝置進口稅，所以業主接受的投標**減去此稅額，即為合同價。
招投標法的問題 中標價低於控制價 標底價
3樓：石壩農夫
您好：關於投標價低於控制價或標底的問題有如下回答：
您的問題「中標價高於招投標控制價或標底價 是不是無效」。我想說的是，中標了那就是有效了，因為中標了，說明甲方認可了。您說的問題應該是投標時候的問題。
首先強調一點：
標底價是不公開的，是最低價，為了防止惡意競爭用的。
控制價是公開的，是上限，為了控制成本、預算，防止圍標用的。
1、投標價高於招投標控制價的，一律作廢，原因是招標人無力接受投標價。
2、投標價低於招標控制價的、高於標底的，作為基本符合合同條件，進入評標專家評審階段。最後有可能進入中標候選人，從而中標。
3、投標價低於標底的，這個一般低1%—2%的可以作為基本符合合同條件，進入專家評審階段。
但是還有兩種情況需要說明：
a、按照《招標投標法》第四十一條的規定，低於投標人完成投標專案成本的投標**，不應予以考慮。
b、按照《招標投標法》第三十三條之規定，投標人不得以低於成本的方式投標競爭。
注：「不得低於成本的方式」。成本是指投標人的個別成本，該成本是根據投保人企業定額測定的成本。
如果投標價大大低於低於標底的，評標委員會會要求投標企業進行澄清、解答，如果不能合理的說明，則做廢標處理。
望採納！~
參考文獻：《專案採購與合同管理》，烏雲娜編著，電子工業出版社。
建築工程的合同價和中標價有什麼不同
4樓：小叉
合同價即中標價。
1、建築工程的合同價：指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同**，對於以單價合同形式招標的專案，工程量清單中各種**的總計即為合同價。
2、中標價：指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標**。
3、合同價即中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書，中標的中標價就受到法律保護，招標人不得以任何理由反悔。中標**屬於招投標活動中的核心內容，根據《招投標法》第四十六條有關「招標人和中標人應當……按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議」之規定，發包人應根據中標通知書確定的**簽訂合同。
擴充套件資料
合同價是指在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建築安裝工程承包合同、裝置材料採購合同，以及技術和諮詢服務合同確定的**。合同價屬於市場**的性質，它是由承發包雙方，也即商品和勞務買賣雙方根據市場**共同議定和認可的成交**，但它並不等同於最終決算的實際工程造價。按計價方法的不同，建設工程合同有許多型別，不同型別合同的合同價內涵也有所不同。
確定方式
合同價(一)通過招標，選定中標人決定合同價
這是工程建設專案發包適應市場機制、普遍採用的一種方式。《中華人民 共和國招標投標法》規定:經過招標、評標、決標後自中標通知書發出之日起30日內，招標人與中標人應該根據招投標檔案訂立書面合同。
其中評價就是合同價。合同內容包括:
(1)雙方的權利、義務;
(2)施工組織計劃和工期;
(3)質量與驗收;
(4)合同價款與支付;
(5)竣工與結算;
(6)爭議的解決;
(7)工程保險等。
(二)採用文字
不同的專案可以根據自身的特點進行修訂。
(三)以施工圖預算為基礎，協商決定合同價
這一方式適用發包方和承包方在搶險工程、保密工程、等不宜進行招標的工程以及依法可以不進行招標的工程項 目，合同簽訂的內容同上。
價款確定
業主、承包商應當在合同條款中除約定合同價外，一般對下列有關工程合同價款的事項進 行約定:
(1)預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式;
(2)支付工程進度款的方式、數額及時限;
(3)工程施工中發生變 更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;
(4)發生工程價款糾紛的解決方法;
(5)約定承擔風險的範圍和幅 度，以及超出約定範圍和幅度的調整方法;
(6)工程竣工價款結算與支付方式、數額及時限;
(7)工程質量保證(保修)金的數額、預扣 方式及時限;
(8)工期及工期提前或延後的獎懲方法;
(9)與履行合同、支付價款有關的擔保事項。
招標工程合同預定的內容 不得違背招投標檔案的實質性內容。招標檔案與中標人投標檔案不一致的地方，以投標檔案為準。
價款調整
摺疊工程變更
(1)合同中已有適用於變更工程的**，按合同已有的**計算變更合同價款;
(2)合同中只有類似於變更工程的**，可以參照類似**變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的**，由承包商提出適當的變更**，經監理(業主)確認後執行。
摺疊綜合單價
當工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的10%或合同中約定的幅度時，工程量清單專案的綜合單價應予調整。
摺疊材料**
由承包人採購的材料，材料**以承包人在投標**書中的**進行控制。
摺疊措施費用
施工期內，措施費用按承包人在投標**書中的措施費用進行控制，有下列情況之一者，j措施費用應予調整:
(1)發包人更改承包人的施工組織設計(修正錯誤除外，)造成措施費用增加的應予調整;
(2)單價合同中，實際完成的工作量超過發包人所提工程量清單的工作量。造成措施費用增加的應予調整;
(3)因發包人原因並經承包人同意順延工期，造成措施費用增加的應予調整;
(4)施工期間因國家法律、行政法規以及有關政策變化導致措施費中工程稅金、規費等變化，應予調整。
5樓：托兒索啊啊啊
1、建築工程的合同價是指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同**，對於以單價合同形式招標的專案，工程量清單中各種**的總計即為合同價。
2、中標價是指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標**。
3、合同價就是中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書，中標的中標價就受到法律保護，招標人不得以任何理由反悔。
資料拓展：
建築工程
（指建築行業的工程）
建築工程，指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、裝置的安裝活動所形成的工程實體。其中「房屋建築」指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。
土建學科教學指導委員會下設土木工程、建築環境與能源應用工程、給排水科學與工程、建築電氣與智慧化、建築學、城鄉規劃、風景園林、工程管理和工程造價、房地產開發與管理和物業管理9個學科專業指導委員會（以下簡稱專業指導委員會）,對應《高等學校本科專業目錄》中的土木類、建築類、管理科學與工程類（部分）和工商管理類（部分）11個專業。
相關證書
預算員（造價員）：《建築識圖》、《房屋構造》、《建築工程定額與預算》、《建築施工技術》
施工員：《建築力學》、《建築材料》、《建築結構》、《建築施工技術》
質檢員：《質量事故分析》、《建築施工技術》
材料員：《建築材料》、《建築施工技術》
安全員：《安全生產技術與管理技術》、《建築企業經營管理》
註冊造價工程師、註冊諮詢工程師、註冊建造師、註冊監理工程師等。
6樓：打孃胎裡喜歡你
合同價即中標價，兩者並沒有什麼區別。
1、建築工程的合同價：指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同**，對於以單價合同形式招標的專案，工程量清單中各種**的總計即為合同價。
2、中標價：指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標**。
3、合同價即中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書，中標的中標價就受到法律保護，招標人不得以任何理由反悔。中標**屬於招投標活動中的核心內容，根據《招投標法》第四十六條有關「招標人和中標人應當……按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議」之規定，發包人應根據中標通知書確定的**簽訂合同。
工程合同價和投標價的區別，建築工程的合同價和中標價有什麼不同
合同 是確立的。投標價只是參考 望採納 其實也沒有區別 前提是你參與投標並中標 建築工程的合同價和中標價有什麼不同 合同價即中標價。1 建築工程的合同價 指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同 對於以單價合同形式招標的專案，工程量清單中各種 的總計即為合同價。2 中標價 指評標時經過算術修正的 並...
建築工程中合同價與預算價是否應一致
那是不一定的，附在合同中預算價，可以是合同價，也可以雙方協商後的比預算偏低。不過此預算價更應該說是中標價，由於建築合同的特殊性，都會約定 工程量封閉合同，因為建築設計和實際施工會有差異，這是雙方為了施工中途可能有所變更而設定的。一般情況下，中途變更通過工程量變更單來確認變更，工程完工通過驗收後再由第...
建築工程二級資質能承包多大的工程
諮詢ta 根據你的問題解答如下,特級資質標準 1.企業註冊資本金3億元以上。2.企業淨資產 3.6億元以上。3.企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。4.企業其他條件均達到一級資質標準。一級資質標準 1.企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。1 25層...