1樓：匿名使用者
利率不是上調了嗎？八五折月利率才4.2075嗎？第一個月還款是看當時放貸款的時候是哪一天，從放貸的那天到下個月21號，所以第一個月會多一些！！！
2樓：匿名使用者
按揭貸款根據還款型別分，一般分為按月等額與按月等本。按月等額的還款方式，是每個月的還款金額一樣，利息遞減，本金遞增，按月等本的方式，是每個月的還款本金一樣，還款金額遞減。
首先要知道你辦理的貸款還款方式是什麼，因為這2種還款方式的利息演算法是不一樣的，
如果是按月等額，那麼你每個月的還款金額一樣，但是第一個月的還款金額裡，利息佔比比較多，本金比較少。
如果是按月等本，那麼你第一個月的還款金額是你整個還款期裡最大的，以後每個月就會越來越少了。因為每個月還款的本金是固定不變的，你本金少了，利息就會少。
其實現在貸款利息全部由電腦統計，基本不會出錯，而且央行利息調整，電腦系統會自動幫你調整。你不用擔心利息出錯。
你要搞清楚的就是你所簽定的還款方式是什麼。因為按月等本的還款方式，比按月等額的還款方式要省錢，如果你的貸款是打算滿20年歸還，那麼你按月等本總的貸款利息會比按月等額的利息少1-3萬元。
希望我的回答能幫助到你。
現在我想貸款19萬，利率，利息是多少，10年如何計算，每月需還款多少
3樓：匿名使用者
按現行的利率五年以上貸款5.94，折扣8.5折，也就是打折後年利率5.049或月利率4.2075
你貸款19萬10年的話，等額本息還款，用我們銀行的**算出來！每月還款2019.80元，總共利息：52375.82元
等額本金還款，第一個月是2382.76元，總共的利息：48365.21元
房貸利息怎麼算我像銀行申請房貸19萬，月利率是3.5833333。貸了20年。每個月要付多少錢？謝謝了~~
4樓：甘超百百
用19萬除以480 ，然後乘以3.5833333
5樓：匿名使用者
你不要嚇人啊,月息3.583,
我貸款37萬，30年還貸每個月要還多少錢啊
6樓：匿名使用者
按照現在銀行商業貸款的基準利率計算，貸款37萬，按揭30年，月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 370000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2077.66 元
總支付利息 377959.01 元
本息合計 747959.01 元
等額本金還款法：
貸款總額 370000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 2692.78 元
每月遞減：4.63 元
總支付利息 300532.50 元
本息合計 670532.50 元
7樓：匿名使用者
老兄你是第幾套房啊！
貸款30年，年利率5.94
如果是第一套的話，利率可以打8.5折 ，也就是年利率5.049。月利率：0.42075
那麼等額本息還款的話：每月1997.34元。
等額本金還款 ：第一個月2584.55元。隨後慢慢變少。
第二套的話：看銀行來的要，每個銀行都不一樣的， 基本上現在不放的。
向銀行貸款19萬，貸20年，應該怎麼計算利息和月供啊？
8樓：城南明月羿當年
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
9樓：匿名使用者
2023年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.
495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.
3465%
15萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[190000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1354.65元
利息總額:1354.65*240-190000=135116如果按優惠利率計算:
[190000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1167.24元
利息總額:1167.24*240-190000=90137.60說明:^240為240次方
10樓：櫻玉乖乖
問問銀行計算月供的那個人計算方法不就知道了呵呵
首套購房，貸款19萬貸了20年，還款3個月了。每月還1260元。現在利率漲了我每個月要還多少。是中信銀行的。
11樓：歡樂與時光
您好我不知道，你這邊當時是申請的7折還是多少。根據：2023年12月26日。
中國人民銀行從新定製的貸款利率。計算。如果當時您的貸款是七折的話。
現在漲到8.5折。如果是2023年12月26以後的基準利率。
按現在的基準利率走。兩種情況分別給您計算下。
第一種：基準利率
計算結果：
房款總額：略 元 貸款總額：190000 元還款總額：337302.08 元 支付利息款：147302.08 元
首期付款： 0元 貸款月數： 240(月)月均還款：1405.43 元
第二：七折更改8.5折
計算結果：
房款總額： 0元 貸款總額：190000 元還款總額： 312133.34元 支付利息款：122133.34 元
首期付款： 0元 貸款月數：240(月)月均還款： 1300.56元
希望能夠幫助您。
12樓：新疆戶外張仲寧
大概月還1300左右。
工商銀**貸怎麼算？貸款19萬，20年還完。這19萬利息是多少？
13樓：皖寧寓
貸款本金:19萬元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%
每月月供:1422.19元
總 利 息:151324.44 元
累計還款總額: 341324.44 元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%
首月月供:1828.75元
逐月遞減:4.32元
末月月供:795.19元
總 利 息:124968.03 元
累計還款總額: 314968.03 元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%
每月月供:1202.03元
總 利 息:98488.68 元
累計還款總額:288488.68 元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%
首月月供:1504.17元
逐月遞減:2.97元
末月月供:793.84元
總 利 息:85855.87 元
累計還款總額:275855.87 元
商業貸款一般都會上浮10%(含)以上
我現在要貸款20萬，20年的，請問20萬 20年還清每個月本金加利息還多少？ 5
14樓：匿名使用者
現行五年期以上貸款基準利率為年率5.94%,月利率為5.94%/12=0.
495%,如果是房貸對於第一套住房,商業銀行一般作85折優惠,則月利率為:5.94%*0.
85/12=0.42075%
20萬,20年(240期),月還款額:
基準利率下:
200000*0.495%*(1+0.495%)^240/[(1+0.495%)^240-1]=1425.95
優惠利率下:
200000*0.42075%*(1+0.42075%)^240/[(1+0.42075%)^240-1]=1325.33元
說明:^240為240次方
15樓：匿名使用者
請問你貸款是做何用呢？買房嗎？
我買房在銀行貸款38萬，利息是8.5折，我還了三年零兩個月了，我想知道還了多少本金。還有我想今年提
16樓：匿名使用者
可以去銀行查詢你的剩餘額度，可以提前結貸的
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