1樓：匿名使用者
房屋設計使用年限因房屋結構不同而不同，一般而言，磚混結構的房屋設計使用年限為50年，鋼混結構設計使用年限為70年。所以你房子的設計使用年限一般是70年。
但是，不同類別的房屋土地使用年限不同：
商品房土地使用期限是70年，從土地出讓當年開始計算。按照規定，中國的土地出讓使用年限分別有如下幾種：
1.居宅用地（也就是人們常說的商品房用地）。全國統一執行的土地使用年限為70年。
2.工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）。全國統一執行的土地使用年限為50年。
3.教、科、文、衛等帶有福利性質的用地。全國統一執行的土地使用年限為50年。
4.商、娛、旅等盈利性專案用地。全國統一執行的土地使用年限為40年。
5.其他綜合類性質用地。全國統一執行的土地使用年限為50年。
2樓：匿名使用者
住宅的主體結構保修期為50年，一般產權是70年，也就是說一般的房子至少有70年的使用年限，還有種就是房子的使用壽命，不受外力的情況下，房子是可以保持百年以上的。對房子進行維修的話要得到業主委員會半數以上的投票才能啟用維修**，由業主委員會與物業公司上報維修**管理中心申請
3樓：別墅大師
磚混結構壽命50年。具體解釋如下。
1、磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆。磚混結構一般都是單層或低層房屋使用主要依靠磚的相互摩擦力和材料的剛度抵抗**，當然磚不能和混凝土比，但只要採取適當的構造措施抵抗較小的**也沒太大問題。
2、磚混結構是混合結構的一種，是採用磚牆來承重。磚混結構化學穩定性和大氣穩定性較強，不易與其他化學物質發生反應，具備穩定的耐久性，適宜應用於對使用壽命有較高要求的建築。
3、磚牆和內框架混合承重，內部以樑柱代替牆承重。磚混結構的隔音效果是中等的，而框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇，一些高階的隔斷材料的隔音效果要比磚混結構的好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果要比磚混結構差一些。
4樓：匿名使用者
按土地年限，商業40，工業50，住宅70
5樓：匿名使用者
一般為50-70年，計提修購**要通過房產鑑定部門和業主委員會的同意
6樓：匿名使用者
我們一般說的都是土地使用年限，要看你所購房屋的土地性質比如劃撥、出讓等等
7樓：廚房裝置標書與設計集
這要根據建築物抗震效能，基礎怎樣等因素決定的。不好說
框架式水泥鋼筋混凝土房屋的使用年限一般是多久
8樓：
鋼筋混凝土建築使用年限主要受混凝土的限制。因為從混凝土剛澆注使用就開始它的年限，有一個逐步老化的過程，就向人一樣，到了一定的年限，粘結性會降低，硬度會降低，為了房屋質量考慮，就被世界上多數學者定為50年，因為沒有人能夠用50年或者更長的時間來做這個試驗確定混凝土的粘結性和硬度，因此，也有少數學者反對這一50年的說法。
可以參考下：
gb50068《建築結構可靠度設計統一標準》及gb50009-2012《建築結構荷載規範》中規定的結構使用年限分類：臨時性結構為5年；易替換的結構構件為25年；普通房屋和構築物為50年；紀念性和特別重要的建築結構為100年。
9樓：翔舟御風
原來設計的住宅是五十年，現在住宅一般都是七十年。
如果有需要，經過事先設計考慮和過程中規範施工，可以將框架結構房屋的耐使用年限達到一百二十年以上。
生命愉悅！有用請採納。
10樓：匿名使用者
使用年限分類：臨時性結構：5年；易替換的結構構件：25年；普通房屋和構築物：50年；紀念性和特別重要的建築結構：100年。一般結構使用年限按50年設計
11樓：旁人
gb50068《建築結構可靠度設計統一標準》及gb50009-2012《建築結構荷載規範》中規定的結構使用年限分類：臨時性結構為5年；易替換的結構構件為25年；普通房屋和構築物為50年；紀念性和特別重要的建築結構為100年。
房子的使用年限是怎麼樣規定的?例如大板結構、磚混結構等
12樓：80後的生活點滴
房子的使用年限是沒有規定的，具體來說就是房屋的所有權是永久性屬於購房者的，但是土地的使用權是有年限的，住宅用地的產權年限是70年，商業用地是40年。
在實際情況中，磚混結構的房子的實際使用年限是30-40年，到了一定的年限後房子的質量和使用壽命會縮減的，成為危房後，就不再適合居住了。框架結構的房子的使用壽命一般是50年左右。
13樓：匿名使用者
房子的使用年限和結構無關，使用年限是由土地性質決定的。而房屋的壽命一般而言鋼筋混凝土結構為60年；磚混結構的為50年。大板結構的使用壽命和抗震強度要高於磚混結結構。
14樓：匿名使用者
住房的使用年限法律規定是七十年，但是在這個期限內房屋的物理使用年限，那就得看施工方對建築質量的重視度了。
15樓：匿名使用者
大板.磚混結構的結構使用年限50年
16樓：匿名使用者
一般來說是按房屋性質而定的.住宅一般為70年,而商鋪則為50年.工廠則為40至50年
17樓：匿名使用者
在我國，土地所有權屬於國家，我們只能在一定期限內有償使用。根據我國現行法律規定，住宅的土地使用權期限是70年，那麼70年後，我們的房子怎麼辦？這種擔心在於兩點：
一是年限過後土地被收回，自己所有的建築物會成為「空中樓閣」；二是即便不被收回，還得交一筆不可預知的費用。
物權法草案公佈以來，住宅用地使用權年限的問題再一次成為社會各界關注的焦點。草案首次規定：建設用地使用權的期間屆滿，建設用地使用權消滅。
建設用地使用權人需要繼續使用土地的，應當在期間屆滿前一年申請續期，建設用地使用權續期後，建設用地使用權人應當按照約定支付出讓金。這個規定意味著：房屋所有權人對房屋所佔土地的使用權，可以超過70年。
18樓：匿名使用者
新物權法規定是五十年
請問輕鋼別墅的使用年限是多少，輕鋼別墅使用年限多長？
輕鋼別墅屬於是永久性的住宅，使用壽命應該在70年以上，再者就是輕鋼結構特別的穩定，而且造價也是非常實惠，它的跨度比較大，所以有很好的抗 抗颱風的一些重要效能。另外它所用的材料有抗鏽防腐蝕的一些效能，而且強度也很高不會變形，所以使用壽命相對也比較長。輕鋼別墅與傳統別墅不同的是房屋全部採用鋼結構建成，質...
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