1樓：磨畫
傻，你自己都說百分比了？100-20，當然是100萬了。
一般買房首付3成，貸款7成。比例算出。全額是66.7萬。
2樓：南宮增嶽莘己
20%的首付，一般指的是你買新商品房，並且是用公積金貸款。只有這種情況首付才是20%。其餘的都是最低30%。
3樓：努力的佐佐
首付為30000元。
根據題意，房價總價為十五萬，即150000，首付比例為百分之二十，即20%
運用乘法，列式可得：
首付=150000*20%=30000（元）擴充套件資料：
2023年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2023年3月25日，上海公佈《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
乘法的運演算法則
1、整數
（1）從個位乘起，依次用第二個因數每位上的數去乘第一個因數；
（2）用第二個因數那一位上的數去乘，得數的末位就和第二個因數的那一位對齊；
（3）再把幾次乘得的數加起來；
2、小數
（1）按整數乘法的法則先求出積；
（2）看因數中一共有幾位小數，就從積的右邊起數出幾位點上小數點。
買房子首付百分之30怎麼計算公式
4樓：塔木裡子
首付比例為30%，不含各類附加稅費及保費。具體可貸金額，需提交相關材料由經辦行核實確認。
用總價乘以百分之30即乘以0.3 就等於需要付的首付。
舉個例子，一輛10w的車子，首付30%就是隻用先付3萬就行了，後面的每個月應還款項，銀行會算好直接幫你扣除的。
首付分析：
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，比如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。
雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題，這個是最重要的。例如需要買一套房子，總房價100萬，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
5樓：人設不能崩無限
首付比例為30%，不bai含各類附加稅費及保費。具體您的可du貸金額，需提交相關zhi材料由經辦行核實確認。
用總價乘以百分之30 即乘以0.3 就等於需要付的首付。
舉個例子，一輛10w的車子，首付30%就是隻用先付3萬就行了，後面的每個月應還款項，銀行會算好直接幫你扣除的。
6樓：周公解夢生活資深顧問
回答稍等
你好！買房子首付百分之30，首付百分之三十是根據總房款來計算的，不含各類附加稅費及保費。用房屋總價乘以百分之三十就等於需要付的首付。
比如整套房總價100萬，首付30%，就需要你支付100萬*30%=30萬。買房首付比例確定
1、一般買房首付商業貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。
二手房是貸款評估價的3成。剩餘的都是需要頭次要付的。
2、一般買房首套房首付，公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%;90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
3、買二套房首付商業貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。
公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第2套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款。
更多3條
7樓：革向南虎昶
假如房屋價值100萬元，首付款30%，那麼首付款就是30萬，即100*0.3=30萬。
那麼餘下的70萬就是貸款額。
具體要看房屋價值多少，之後房屋價值乘以首付款的額度就可以。
買房需要首付百分之多少
8樓：華律網
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。
貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
9樓：某某知道合夥人
按照《***辦公廳**建設部等部門關於調整住房**結構穩定住房**意見的通知》相關的規定，有區別地適度調整住房消費信貸政策。為抑制房價過快**，從2023年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。
考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。保證中低價位、中小套型普通商品住房土地**。各級城市人民**要編制年度用地計劃，科學確定房地產開發土地**規模。
要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地**，其**量不得低於居住用地**總量的70%；土地的**應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
10樓：大鬍子說房
買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。
一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣
11樓：招商銀行
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
12樓：匿名使用者
這個不是一刀切的，要看是幾套房等等一系列因素來確定首付的。
13樓：匿名使用者
首付正常的情況下應該是，如果是20萬的話應該首付六七萬，這樣的情況下應該是40%以上。不同的地方，不同的房子首付款也是不一樣的，而且用住房**，
14樓：匿名使用者
買房一般需要首付20%。大部分都這樣，你可以具體看下房地產廠商
15樓：匿名使用者
一般都是付30%的首付，有些房產商可能會更低一點，付25%的首付，而地段好，房價高，熱賣的可能還要多一點
16樓：採納吧騷年
一、商業貸款
首付：1、非限購城市首套房首付為20%；二套房首付為30%-40%；
2、限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的為30%，貸款未結清的首付40%-70%；
二、公積金貸款首付：
1、申請公積金貸款購買首套房，首付為20%，利率執行基準利率；
2、申請公積金貸款購買二套房，第一套房房貸已結清，首付為20%，貸款利率均執行基準利率；第一套房房貸未結清，首付為30%，貸款利率均執行基準利率的1.1倍。
三、個人住房按揭貸款基本條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、符合銀行規定的其他條件。
四、按揭貸款申請資料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5、資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
17樓：123阿呆雙魚
那要看你買什麼人房子了
18樓：匿名使用者
1.買房一般首付百分之多少 貸款買房的形式有公積金和商業貸款兩種。買房首付各個城市略有一些的不同。
若首套房的話,公積金貸款20%、商業貸款30%;若是購買二套房,情況就比較複雜了,各地二套房差異標準比較大,比如說...
2.有些因素會影響首付 1、銀行信貸政策 隨著銀行信貸政策的改變,申請房貸速度和放款速度愈發愈慢,特別在房屋首付比例上,也與以往有些不同。很多城市規定面積在90平米以下的,首付比例30%。
若是二套房,首付比例甚至...
房子首付怎麼算，
19樓：一世明媚
1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。
2、如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。
3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30％）。
房子的種類
1、產權房
所謂產權房，是指產權人對房屋（指建築物）擁有所有權，對該房屋佔用範圍內的土地擁有使用權，產權人對這兩項權利享有佔有。使用，收益和處分的權利。這種權利是絕對的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、抵押、典當等方式合法處置自己的房地產權利。
2、使用權房
使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，目前已經允許使用權人（公房承租人）在一定範圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。
3、商品房
是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發經營的住宅。由於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以後才出現的。其**由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。
4、經濟適用房
是指具有社會保障性質的商品住宅，是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，具有經濟性和適用性的特點。
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