1樓：季大強
已經不行了！ 車更名也不管事了！ 你的個人徵信已經造成 禁入類了。你現在在銀行貸款絕對沒 有 希望了。 只能把錢還清後，過2年 你在買房。你的證信就會沒事了！！
或者用你媳婦的名字買房，估計貸款利率和成數要體高了！
2樓：匿名使用者
哇。。。。拖欠銀行貸款，那銀行是會對你的信用度打折扣的。。。。
我剛貸款買了房子的。
一般根據你買房子所要貸款的數額以及還款年限來計算你的月供。而銀行同意給你貸款之前先要對你個人的信用度以及銀行流水進行評估。如果銀行認為評估合格，就會放貸款給你。
銀行流水主要是看你每個月的資金收入，如果你每個月的收入是月供的1倍以上，那麼銀行就會認為你有能力還貸。
除此之外就是信用度必須良好。。。。。
建議樓主你趕緊催朋友把欠貸還清，因為欠銀行貸款不還，不僅影響你的信用度，還有罰款的哦~~而且你以後要去銀行貸款買東西，銀行都會考慮再三~~因為你有「前科」~~
3樓：匿名使用者
頂名辦按揭是傻事，一般不提倡做。你的信譽已被損，短時間內很難恢復。得借雞下蛋了！如用你父母或孩子的名義購房等等。
關於買房子貸款的問題。
4樓：搜狐焦點
你的問題我理解的是三種情況：一、您看上了一套房子，此房子還沒下房產證，沒下房產證也沒有網籤也就不能證明房子的權利問題，所以不能買賣。二、如果您看上了房子，已經網籤還沒下證，多發生在原房主購買期房，需要交房後一定的時間才能辦理房產證，這樣的房子如果已經交房可以買賣，一般是支付大額定金（總房款的20%）或者部分房款辦理交房，約定剩餘款項的支付時間，交易週期相對比較長。
三、您自己有套沒房產證沒網籤的房子，這樣如果您是濟南戶口符合首房首貸的情況可以首付三成辦理貸款，如果是全日制本科半年以上社保也可以首付三成辦理貸款，如果是外地戶口，在三年內連續24小時的社保需要首付60%辦理貸款。
5樓：信貸擔保中心
首先要看徵信的話是看中國人民銀行的徵信如何，帶好你個人身份證原件去當地中國人民銀行免費查詢，然後去銀行諮詢，不同銀行的政策確實不同，有的銀行確實對資信這一塊不是太看重，可以去外資銀行問問的。
6樓：匿名使用者
怕是麻煩的，如果曾被列入過黑名單的話，那是不行的，一定要從黑名單裡刪聊掉，才可以的
7樓：菲顏
最近一年都是好的就沒問題了，因為辦按揭提供給銀行的徵信記錄都是近期的，而且徵信一般只涉及到貸款問題，銀行批不批之類的，又不是說你信用記錄不好首付多交點就可以貸，根本和首付沒多大關係啦，像你這種情況銀行會批得，是在不行就去銀行出個證明證明你不是惡意逾期就這樣！
8樓：
你去中國人民銀行 拿自己的身份證 自己就能查了
徵信涉及到 能不能批貸的問題
買房子貸款問題
9樓：幻想波波
打八折，你的利息是：96620.08619元
打8.5折利息是：103768.83102元
如果是7.5折：89589.94974元。你可以自己算算！
10樓：上善無形
在此按你是首套房，普通住宅給您算：
總共要還 235896 除去110000本金 剩下的都是利息
買房子後貸款問題
11樓：招商銀行
如在招行貸款，請與貸款經辦行核實。
12樓：長運小貸
1、組合貸款可以用公積金剩餘部分還商業貸款的，這種方式屬於公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。
2、組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
3、一種可以憑商貸交款憑證加蓋銀行印章到公積金管理中心辦理公積金提取。另外可以到公積金管理中心辦理自動轉存，省得每個月跑來跑去。
關於買房子貸款問題。
13樓：匿名使用者
1。沒有。
2。沒有。
3。90平米以下的，首付20%。只要帳戶中的公積金有一定的額度，就可以貸到。
14樓：
1. 銀行信用沒有不良記錄,即可購房貸款
2. 一般沒有什麼限制,只要有穩定的工作.
3. 公積金貸款要申請,一般不能超過20萬,餘下的要商貸,要提供收入證明一般可以貸到.
15樓：為磊執著
1.需要一定穩定的收入。
2.需要不間斷交滿一年。
3.首付20%。需要房子抵押
16樓：鄂起雲酒戊
舉報貸款**拿現金獎勵
17樓：說恆卯琴
一年需要還2萬左右,
利息是15左右.用別人的公積金貸款會對對方造成以後別人用利息高些的影響.
18樓：須振梅偉燕
肯定不行了，你借錢花20萬買房子，但你貸款只能貸5成，天下哪有不賠的買賣。
關於買房子貸款問題
19樓：匿名使用者
房價30萬，首付10萬，貸款20萬，以目前的利率第一次買房子，
貸款10年，一個月要還2300元左右。其中10年總利息76000元。
貸款5年，一個月還款3900元左右。其中5年總利息34000元。
你可以先選擇貸款10年的，每過一年就提前還款一部分，這樣利息就是最少的。
20樓：
商業貸款20萬，10年的月均還款是2327.33。5年的月均還款是3950.81元
如果你的經濟狀況不錯，月供能力充足可以選擇等額本金還款法，這樣利息相對小一些，每個月的月供是遞減的，比如首次還款是4483.33元（以五年計算）最後一期就降到3300不到，各月之間的月供少20元，總利息能省5%左右，這只是五年的。如果貸款10年利息能省出約10%。
在沒有住房公積金可用的情況下，建議你選擇等額本息還款法。或者各商業銀行的特殊貸款服務，比如深發的氣球貸等等，根據自己的情況再做選擇
關於買房子的銀行貸款問題
21樓：落紅逐青丶葵
1、買房子貸款時拿你買的這個房子進行抵押的。
買房步驟：先與開發商籤合同，再交首付款，然後拿著合同到銀行貸款（抵押），銀行放款後，銀行將貸款部分的錢打到開發商賬戶上，你就每月還銀行錢就可以了。
2、貸款利率每個銀行都是一樣的。現在商業貸款利率很低，今年購買第一套住房利率可以打7折，僅為月利率3.465%，已經很低了。
假設你貸款10萬的話，按照7折利率算，假設貸款10年的話，每月還款1000來塊錢，可以提前還。你也可以貸款5年，每個月還款2000來塊錢。
3、貸款的額度，跟你做什麼的沒關係。只要開個收入證明就可以了
22樓：匿名使用者
在你的房子貸款沒還清的情況下。你的房子已經是就銀行的抵押物，所以不能再進行抵押了
你貸款10萬，要看你貸多少年，不同年限利率也不一樣，每一年的 政策也不一樣
23樓：
你是在杭州買房子嗎?
關於買房子貸款的問題應該注意什麼
24樓：飛雪連天
如果有固定月收入，是可以貸款買房的。
一般若你買的房子是第一套貸款新房，在各商業銀行貸款是有利率優惠的，二手房沒有優惠；
新房貸款最高為總價70%,二手房50％
貸款手續最好是自己去辦理，不要依賴中介公司或者開發商，不然有些優惠他們是不會給你辦理的，而且可能拿你的提供給銀行的資料辦理其他貸款等。
大連貸款買房子，大連怎樣貸款買房子？
7 80平方的房子遠點如泡崖子 泉水子 老甘井子的房子2000年以後的均價在5000 6500左右 總價在40萬 60萬 首付現在可以付2成 也就是8萬 按房價40萬算 加上手續費，中介費，各種稅金2.5萬，前期你得拿出來11萬左右，這樣貸款32萬 你貸款20年的話，每月在2500快錢左右的房貸。其...
如何貨款買房子，怎麼才能貸款買房子
貸款手續 首先，到銀行了解相關情況 辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款 然後接受銀行的審查，並確定貸款額度 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險 辦理產權抵押登記和公證 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。辦理按揭貸款需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 ...
買房子貸款有幾種方式，買房子貸款有幾種還款方式哪位比較瞭解
貸款購房種類有住房公積金貸款 個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。一 住房公積金貸款 住房公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款 二 個人住房商業性貸款 個人住房商業貸...