1樓：匿名使用者
一般情況下,房間裡因為潮溼而引起的發黴是不分割槽域的,面積比較大的,而滲水導致的發黴往往只有某一個靠近水源的地方會發黴,所以很好判斷。
2樓：匿名使用者
看圖這樣的是發黴，不是漏水，漏水的水印不是這樣的。
發黴的房子裝修難度不會非常大，但畢竟是發黴了，裝修的工作增加了，需要先把表面的刮掉，再批一層新的上去，最後再上漆。房價上可以壓一些。如果不知道壓多少，可以先找個裝修的問一問做這些的**是多少。
3樓：teemo莫莫
應該是發黴 你這個是二樓， 老房子吧？反正都得拆了再弄。
如果是電梯房 十多層的 就別買二樓， 下水管的拐口在二樓。
裝修問題不大 就是找人把你的牆皮全去除， 然後重新做一次膩子 和塗料， 最好找自己家親戚， 這個挑費在2000~4000之間 別找裝修公司， 除非你很有錢， 裝修公司也是找大街上的工程隊幹， 還死貴死貴的。
4樓：匿名使用者
這個情況，看來就是與長期未開窗通風換氣有關，開啟窗戶多通風，晾乾後裝修就可以了！掛掉牆皮，重新刮膩子、刷塗料就沒問題！
5樓：lgh馬保玉
我看呀主要是空氣溼，加上也有點漏水，但不至於滴水那種漏
6樓：匿名使用者
如果是發黴的話為什麼就房頂有牆壁沒有
房子漏水怎麼辦
7樓：哎呀沃去
1、牆面滲水的原因：
（1）砌體的砌築砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現毛細通道形成虹吸作用：室內裝飾面的材質質地鬆散，易將毛細孔中的水分散發；外牆飾面抹灰厚度不均勻，導致收水快慢水均，抹灰易發生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成牆身滲水。
（2）門視窗與牆連線密封不嚴，視窗天盤未設鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高於室內臺板。室外窗臺板未作順水坡，而導致倒水現象。
（3）後塞口窗框與牆體之間沒有認真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護帶沒撕淨，導致滲水。
（4）腳手眼及其他孔洞堵塞不當。
2、牆面滲水處理：
（1）、查詢牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構樑介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。
（2）、鑿除抹灰層後，清理乾淨基層，然後在砌體與結構樑之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
（3）、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的介面裂縫。
（4）、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆，最後待牆面漆乾燥後，塗刷一到二層防水塗膜。
8樓：匿名使用者
先在漏水最嚴重的位置進行原因排查，分析出具體是什麼原因漏水。
1、外牆漏水。那必須找物業解決問題，因為外牆漏水修補起來很麻煩2、衛生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候儘量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與牆面介面位置防水的介面位置，儘量往上刷點，不要就只是刷地面
3、水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，對照找出水管走向，然後排查漏水位置，將小範圍的地磚拆除，然後將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意最好還有多餘地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點，不然只修補一兩塊很難看）
總之，根據實際產生漏水的原因，是因為防水問題、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進行修補方案確定，不要盲目去做
9樓：小太人
處理這個問題確實對樓主不利，因為新房子都有保修期的，一般在3年。過了這時間後房屋出現漏水時，業主承擔費用，物業是協助解決的。
但是不是所有情況都是你自己負擔所有責任的。首先：你有理由跟物業問個究竟，為什麼你反應樓上漏水沒給解決。
第二：這房子不排除用劣質材料造成，或者在蓋房子時偷工減料的可能性，不僅你家在漏水、樓上也在漏水，說明這房子質量不太好，在這些問題上，建議你不要單獨行動，你可以找業主委員會。讓業主委員會專門請有資質的測量部門來，對你們小區進行實地勘測，看房屋的質量的。
如果質量上確實純在問題，那就全部由開發商來負責。（經業主投票，由3分之2的業主同意更換物業管理公司的話，也是可以的。）但這樣會多多少少會得罪一些人，所以儘量不要單獨心動，多用眾人的力量來解決問題。
祝你好運！
10樓：諾英申屠聽雲
您好：您把上面有螺絲那一節拿了，然後直接插入水龍頭嘴上，就行了。望採納。謝謝！
11樓：定華臺海秋
買一桶組合瀝青，60塊錢，那漏刷哪，刷三遍，能刷十五個平方，如果是裂縫就更省了
12樓：止賢威安邦
是瓦房基本上沒有辦法杜絕這種現象，不管你什麼努力都是沒有用的在農村有老鼠或是貓在上面走動，瓦是會移位的
13樓：瑞邵孔採藍
把屋面翻蓋,用掛掛條釘好,把瓦放上就牢固了。
14樓：橙子
遇到房屋漏水自己找不到原因真的很苦惱，找專業做防水，給你檢查一下，早修早安心
15樓：崇念寒
房子漏雨滲水怎麼辦？一直沒人來修，誰來給我們百姓解決問題？
16樓：齊家網
其實很簡單呢，我老家的房子出現過漏水的情況，後來問了師傅以後很快就解決了呢！ 一、分析原因如果是你家裝修時損壞的，那沒辦法，是你的責任，找防水施工人員做防水解決，後面會說怎麼堵漏和維修。假如是你樓上的原因，是從他那裡漏下來的，那得找他及時解決了。
2 二、堵漏和維修找專業的施工人員來處理，防水材料用正規廠家的。堵漏有二種方法，方法一，把漏水的地方全清出來，如瓷板等，再用堵漏王兌水刷下，具體方法請參考本站文章（堵漏王怎麼用），方法二，用灌漿機在漏的地方灌漿，打十幾個孔既可。很明顯方法二更簡單也更省人力物力，不過漏水嚴重的話，只能用方法一來操作。
大概就是這樣吧，希望能幫到你哦！要是覺得還行就給我留下個贊吧！
17樓：憤怒的小雞吉
如果是突然之間樓上往樓下開始漏水，而且已經形成滴答滴答的效果，百分之九十的原因是樓上的管道出現了漏水的情況，這時候就看你們物業是否專業了，差一點的物業簡單做個水管打壓就完事，現在有專業的房屋漏水檢測團隊，有專業儀器可以分析原因，可以精準定位漏水點，避免盲目開挖破壞地板以及瓷磚，破壞面積小，維修時效高。如果你在太原地區可以聯絡本人可以過去看看，t e l:一別毋散無一而其武而另。
18樓：
聯絡物業，或者是找專業公司，北京有一家我知道**www.bjclxg.com
19樓：汗青
我遇到過同樣的情況，查了多次也沒有找到漏水點。最後把管道與天花板中間的水泥都砸開了，才發現管道在與水泥包的地方有了一個小孔。快查一下吧，家裡漏水是最煩人的了！
20樓：
估計是排汙管道漏水，。專業房屋補漏，為你解決各種奇難雜證
牆面滲水發黴，刮掉重新刷就可以了嗎？能徹底解決麼？請教各位大俠！
21樓：郊外的晚風
刮掉重刷是不行的。你必須找出發黴的原因加以解決再刷牆。否則還會發黴。
22樓：永遠我最強
你必須找出發黴的原因加以解決再刷牆。否則還會發黴。
23樓：解體無敵
刮掉重刷雖然可以防止滲水發黴一段時間，但治標不治本，過段時間還是會出問題的。最好是刮掉後第一步就除黴，然後再做防水防潮的工作會好很多~
24樓：北海道的雪季
樓上說的很有道理，有時候牆面滲水發黴不是隻做牆面文章就可以徹底解決的，如果你住在高溼度地區，又是老房子，要想徹底解決這個問題真的很難。不過選擇塗料也還是蠻關鍵的，我家房子之前用的是一般的塗料，結果發黴，後來乾脆刮掉重新刷，聽朋友建議用了立邦專門針對牆面發黴的安牆寶，雖然貴了一些，但是到目前還真的沒有發黴過。
25樓：超凡晶
刮掉重新刷是不行的 也不知道面積大不大??不大的話可以找一塊鐵皮,釘在潮溼的區域,然後進行加熱,可以用肉眼看清水的痕跡被蒸發掉^^!!!如果面積太大就不實用了^^
26樓：匿名使用者
滲水是防水沒做好吧。。。 是從哪滲來的水，就在那牆外那面做好防水才能徹底解決！
這是漏水還是返潮？
27樓：藍孩子
這種情況肯定是漏水導致的，返潮沒有那麼嚴重
天發發黴。是樓上漏水嗎？
28樓：春羽婉晴
先弄清楚是樓上漏水還是自己房間天發板潮溼所致
29樓：
很大可能，建議開個檢查口檢視
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