1樓：匿名使用者
貌似沒合同不老好辦啊，當地派出所可以去調解的，認識所裡邊人的話讓他們嚇唬嚇唬那些不走的人也行。反正房子是你自己的，實在不行就去法院解決糾紛。民事的。
2樓：匿名使用者
作為房屋租賃合同，6個月以上應當簽訂書面合同，不然則為不定期合同，你可以隨時解除，你書面通知他解除租賃合同責令限期搬出，若到時不搬則可能需要法院起訴讓他騰房搬出。
3樓：匿名使用者
就說要修房子~ 造成生活不變的理由~
再或者找他談談 說明原因他興許會改~人都要臉的！
4樓：棒棒糖哇
報警，以租客非法入侵民宅的理由，不要以租房糾紛的名義，這樣派出所受理的可能性大些；（還有你說沒有租約，如果說沒有籤租約合同，但是租客與你有租金的轉賬記錄，也是構成租約的，如果是簽訂半年，比如你臨時退租，你需要給租客比如一個月的租金賠償這些，如果不存在這些，當我沒說）
同時保留與租客的簡訊，**記錄，表明你曾經有善意提醒；
直接換鎖。
5樓：匿名使用者
建議首先通過律師函給予其合理的時間予以搬出，逾期未搬遷的可以找人將東西搬出。
租房客不肯搬走，我該怎麼辦
6樓：我abc呃
如在承租期內，你讓他搬走是違約的，你應返回它雙倍房租。如果租賃期已到他不搬，你應加收租金或續簽租賃合同，，，
房屋糾紛 房客不肯搬走 我該怎麼辦?
7樓：衝浪**優化
按照租賃合同處理，如果違約，需要支付違約金，也可以起訴解決。
房屋租賃糾紛的解決與維權，首先要依靠合同，按合同約定行事。合同約定不明或合同違法與合同無效時，則按法律、法規、傳統慣例，公平原則，大眾認可的公序良俗來推定與評判事非與責任後果。
方式可以當事人自我協商；也可以申請相應的組織（居委會、村委會、人民調解委員會或基層司法行政機關的法律服務工作者）進行調解；還可以在前兩項無效或無力解決時向法院提訴訟由法院裁定判決。
8樓：匿名使用者
一，可以報警說你的住宅有不明身份人居住，目的要求確認房子現在居住人的身份和居住時間，作為以後起訴的證據。
二、發通知給李小姐解除房屋租賃合同和支付所欠的房租和水電煤等費用。
三、在合理期限1個月內，如果李小姐不履行義務，可以到法院起訴她。
租客不肯搬走怎麼辦
9樓：華律網
遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應該如下做：1、告知其在一個合理期限內(如3天內)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。
起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。房屋租賃期限屆滿，那麼就表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，並經出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行續約。
如果承租人未及時提出繼續租用的要求，但在租賃期滿後又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。在租客拒不搬離的情況下，切記不能直接與租客發生衝突，以免造成治安案件，一定要採取法律**。
10樓：棒棒糖哇
報警，以租客非法入侵民宅的理由，不要以租房糾紛的名義，這樣派出所受理的可能性大些；（還有你說沒有租約，如果說沒有籤租約合同，但是租客與你有租金的轉賬記錄，也是構成租約的，如果是簽訂半年，比如你臨時退租，你需要給租客比如一個月的租金賠償這些，如果不存在這些，當我沒說）
同時保留與租客的簡訊，**記錄，表明你曾經有善意提醒；
直接換鎖。
11樓：匿名使用者
房屋不同於其他的租賃物，在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。因而，承租人應當提前決定是否繼續使用，並向出租人溝通提出，以便出租人及時對房屋的使用進行安排。
遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應這樣做：
1、告知其在一個合理期限內搬離並交清房款，否則向法院起訴。
2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴。
3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。
12樓：何年為界
買賣不破租賃，首先要明確，該房屋買賣要徵求租戶的意見，在房東開出的賣房條件同等的情況下，租戶有優先購買權，如租戶放棄，你們之間的買賣才會成立。
如滿足以上條件，租賃合同裡面沒有約定租賃時間的，但租戶拒不遷出，並且私下調節不成，只有上法院。此類案子，判決會很快，結果是，租戶遷出，給1-3個月的尋房時間。
至於違約賠償問題，合同裡面沒有約定的，那就不存在賠償了
房租到期，房客不肯搬家怎麼辦？
13樓：農家小子之
房屋租賃期限屆滿，那麼久表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，並經出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行續約。
《城市私有房屋管理條例》第二十條規定：租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人、如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。第二十一條 承租人有下列行為之一的，出租人有權解除租賃合同：
1、承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人累計六個月不交租金的。
有些出租人在租賃期滿後，並不向承租人提出收回房屋，而繼續向承租收取房租，這實際上是承諾了租賃的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關係得不到法律的保護，易於產生糾紛。因此，如果雙方都願意續約，應重新辦理租賃備案登記手續，領取《房屋租賃證》。
14樓：為奈若離
我的房屋出租了到期不走還欠房費跟我藏起來早不到他怎麼辦
15樓：上海法律律師
你好，就你描述的問題，律師答覆如下：
首先，依據合同約定。如果對方不退房，你先書面告知對方相應法律責任，然後給你父母租房居住，由此產生的費用由其承擔。祝福！
16樓：匿名使用者
房子出租的過程中有時會遇到這樣不講理的租客，建議通過以下幾個途徑解決：
1、先協商，講清楚你自己的道理和難處；
2、一次不成可以多找幾次，告訴他你也不想八事情弄得太僵；
3、如果上述辦法不起作用，就通知物業管理處停水斷電；
4、最後一個辦法，報警、強制騰房。
17樓：匿名使用者
只要他們每次交租金--你給了發票就好辦----不交租金就讓他們搬走(這是你的權利）--還有就是房租到期-也有權利要他們搬走
若是他們更是懶著不走、、不用我說了把-----打官司-要他們走人
如果你沒跟他們發票-遇到這種人---------你就哭吧
18樓：匿名使用者
你可以去法院起訴對方
19樓：
房租到期不搬犯法了沒？
20樓：chu晨曉
你是房東？不想租給人了嗎？
違反租房協議怎麼辦，租房合同違約怎麼辦？
他們應該賠償你的損失。你們之間簽訂了合同之後，雙方都應當自覺履行。對方的行為是違約行為。合同法 第一百零七條規定 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行 採取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，你們如果在合同中約定了違約責任條款，就按合同規定決定賠償。如果你們沒有違...
告租房公司，租房中介告我們怎麼辦
打官司是需要證據的，你此次租房沒合同，是不是也無押金條呀，如無任何證據，是無法將對方告上法庭的。有充足的證據才可起訴對方，才能保證勝訴。打算要回押金，是有條件的，應確認自己沒有違約。押金僅具有擔保合同義務人履行合同的作用，其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。即，給付押金的一方當事人不履行合同義務的，...
想離婚對方不肯怎麼辦要方案，想離婚對方不肯怎麼辦 要方案
提起離婚訴訟至離婚判決生效，要經歷三個必經階段。第一階段 起訴階段。2 人民法院接受原告提交的檔案 材料，進行審查 3 經審查起訴符合法律規定 要求，作出受理決定並立案，反之則退回原告檔案及材料，並告之不予受理的理由。第二階段 答辯階段。1 人民法院決定立案之日起五日內將原告的起訴書副本送達被告，並...