養父與生母結婚後買了一套50平米的房子。現在養父死了。生母想把房子過戶給女兒。怎麼辦理

2022-07-29 05:02:06 字數 2570 閱讀 3991

1樓:天傑地靈青島人

由於房子是養父與生母婚後購置,屬於共同財產。

養父去世後,屬於他的一半房產,將按照《繼承法》第十條的規定,由包括生母在內的法定繼承人共同繼承(含與養父形成撫養關係的養子女)。

如果繼父沒有法定繼承人,且有繼承權的養子女放棄繼承,由生母一人繼承。則生母在辦理了產權變更後,可以把房子過戶給女兒。

2樓:鮮橙多

公證處公正遺產繼承直系親屬全部放棄繼承給女兒,母親簽訂贈與合同夫妻共同財產房屋部分給女兒公證處公正

3樓:2017誰是誰非

首先要寫一份房產贈予書,再去公證處公證。然後帶上房產贈予書公證書房產證,身份證,戶口本。雙方一同到房管部門辦理贈與過戶。

可能需要填什麼表?到那裡工作人員會跟你解說的。但是需要交些費用。

評估費是房價的,5%繳納。房產證已過戶,所用的費用。契稅房價3%繳納。

土地增值稅按房價1%交納。所得稅。按房價1%繳納。

4樓:匿名使用者

你直接去到你們當地的房管所稅所去辦理過戶手續寫成,比如說想給誰就寫一個人的名字,就屬於個人財產了

5樓:

可以直接去房產局諮詢辦理,攜帶好房產證和兩人的身份證。

6樓:狗帶吧的青春

去當地的民政部和房產局辦理過戶手續就好了!!!

7樓:夢幻青春

去那個房產登記中心就可以辦理。還可以諮詢一下律師。

8樓:難得一生情長

這個房你母親好像沒有那麼大權,要當遺產處理的。

9樓:雨芷

應該是去行政大廳,或者是房管局

10樓:龍之韻

養父與生母婚後購置的房子,養父死了,生母想把產權過戶給女兒。辦理辦法:1、原產權證必須有養父與生母的名字,屬於他倆的共有財產。

2、養父如另有和前妻共生子女,還要使其放棄繼承父親部分遺產的權力。3、開據養父的死亡證明和結婚證明。4、養父、生母、女兒的有效身份證件。

5、帶上述的所有證件到屬地公證處登記予以公證。6、拿公證書到屬地房產部門辦理產權變更手續。

父親生前把房子過戶給女兒,條件是必須養父母,現在女兒不養母親可以要回房子嗎?

11樓:氯化鈉

如果女兒接受父母房產饋贈有過養父母承諾。女兒反悔承諾不養母親。母親有權通過法律索回所饋贈給女兒的房產。

12樓:一花一草一塵一世界

如果這個條件當初白紙黑字寫進房產過戶協議條款裡了,而女兒又沒有履行協議,那麼父母到法院起訴,是可以輕鬆要回房子的。

如果這個條件當初只是雙方的口頭協議,沒有落實到文字上,也不是不能要回來,肯定是需要費些周折的。

13樓:匿名使用者

可以啊,完全可以去起訴

14樓:丹谷翠

你看那個條件,具體是什麼呀?如果那個挑戰是類似於遺囑的一個形式,那麼他肯定是有法律效應的,如果他只是口頭上並沒有任何事件和人可以證明,除了當事人之外之外,沒有別人可以證明的話,那這種情況肯定是不可以,就是隨隨便便要回去的,如果父親生前把房子過戶給女兒,只是讓他去父母養父母,然後做了一個字據,然後這種情況下,那麼就可以,如果她女兒現在不癢,母親就可以要回房子,但是也是要看情況的,如果她的母親是特別的頑固,在他們的家裡面,特別不好複眼,這種情況也是存在的,可以,就是繳錢去捧著就是這就得看法官和陪審團,但是如果說是女兒的問題,那麼還是得看這個是不是遺囑的一個範疇?

父親死後,母親帶著兒女改嫁,後來又跟養父生了兩個女兒。現在養父和母親的女兒要求要房子,合理嗎?

15樓:

父親死後房產分成三份,你,母親,爺奶,他們有權分你母親那份

16樓:愛志鋒

房子是你和你母親的,跟她們沒有任何關係,不合理,

農村房子我結婚父母給我我養父母十年父親走了母親沒有問我把房子賣了怎麼辦?

17樓:虎畫美學研究

要看具體情況的

如果沒有遺囑

父親遺留的屬於遺產

所有的第一繼承人同等權利

你母親可以處置屬於她的那一份

其他的無權處置

否則可以提起訴訟

由法院調解或審理判決

18樓:fly忙中偷樂

買都買了還能怎麼辦,賣掉房子的錢正好養老。哦對了,農村房屋不是不能買賣的嗎?這個買賣不合法的。

養父母把房子過戶給了自己的女兒,養女還有居住權嗎? 10

19樓:張忠山律師

所謂居住權就是使用權,要有房產權人同意就可以了,如果不同意你繼續居住的,你不能居住了

20樓:我不是故意

辦理了過戶手續後,房主就是屬於戶主,除非有其他約定,否則養女不能住在那裡。

21樓:天地人和

從法律角度來講沒有,法律是死的人是活的

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