我在自己家蘋果園地裡蓋的飯店,和冷庫,屬於違建嗎

2022-06-15 15:51:44 字數 653 閱讀 8226

1樓:牛霞吧

是違建。因為蘋果園屬於基本農田,不能搞建築。

2樓:冷凍冷藏工程師

是違章建築

自己土地上不允許蓋房,土地上蓋房是改變耕地用途的行為。這是違法的。蓋房要在專門的宅基地上蓋。相關法律法規如下:

1、《土地管理法》第四條明確規定,國家實行土地用途管制制度。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

2、《土地管理法》第三十六條第

二、三款規定的禁止佔用耕地建窯、建墳或擅自在耕地上建房、挖沙、採石、採礦、取土等和禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚等

3、《農村土地承包法》第十七條規定的承包方有維護土地的農業用途,不得用於非農建設,依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損 害的義務

4、《基本農田保護條例》第十七條規定禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體、廢棄物或進行其 他破壞基本農田的活動,禁止任何單位或個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚

5、《***關於深化改革嚴格土地管理的決定》中 確定基本農田一經劃定,任何單位和個人不得擅自佔用或擅自改變用途,禁止佔用基本農田挖魚塘,種植或其他破壞耕作層的活動

6、《土地管理法》第十二條規定,依法改變土地權屬和用途的應當辦理土地變更登記手續。

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