1樓：匿名使用者
1、在《企業所得稅法實施條例》的第三十八條是這樣規定的：企業在生產經意活動中發生下列利息支出，准予扣除......（二）非金融企業向非金融企業借款的利息支出，不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額部分。
也就是說，儘管你的利息超過銀行的貸款利息，但不超過部分可以扣除，超過部分就不能扣除。
另外，你在做分錄時就分開做：「借：財務費用（不超過部分），借：營業外支出（超過部分），貸：預提費用（或銀行存款）」
2、購買土地屬於外購無形資產，應當按購買價款、支付的相關稅費以及直接歸屬與使該項自產達到預定用途所發生的其他支出作為計稅基礎。那麼，你可以把購買土地所發生的費用、利息直接計算到無形資產的價值中。但是為免在稅務機關查帳時，對於利息部分的質疑，你可以把不超過銀行貸款利息部分記為財務費用，超過部分作為營業外支出記賬。
這樣操作對企業所得稅影響不大。
3、你可以憑付款的轉帳單、購買土地的合同入賬，當取得其他有效證件或檔案後，可以再補充入賬。
2樓：匿名使用者
一、判斷該利息是否需要資本化
如果你購入土地借款，土地用於建造房屋，且已開工，則可以將相關利息資本化，計入在建工程等。如果僅是購買土地，相關後續建造行為尚未發生，則無需資本化。
二、分錄：
借款，與個人簽訂借款合同，並向個人開具收據。
借：銀行存款
貸：其他應付款——xx
按利息率每月計提相關利息費用
借：財務費用
貸：其他應付款——xx
支付利息或歸還貸款時（注意取得對方收據）：
借：其他應付款——xx
貸：銀行存款/現金
三、財務費用無需轉入土地價值
四、財務費用不允許抵扣所得稅部分，無需另外做分錄，在年度彙算清繳所得稅的納稅申報表上將相關金額調增應納稅所得額就可以了。
五、購買土地必須取得相關憑證（如合同、土地使用權證等）如憑證不全，則先按銀行支付土地價款的回單做分錄：
借：預付賬款
貸：銀行存款
3樓：愛文百讀
1、前提條件要看這塊土地是用來開發還是土地儲備，如果是用來開發則應將計提的財務費用計入土地成本，應予以資本化。
分錄為：
借：在建工程（房地產企業為 開發成本）
貸：應付利息（預提費用 新會計準則已經取消）若此土地只是購來用於儲備，則應將利息計入財務費用分錄為：借：財務費用
貸：應付利息（預提費用 新會計準則已經取消）2、若如你所述該財務費用不允許抵扣所得稅，即將這部分費分已資本化，應計入到土地價值上。
借：在建工程
貸：應付利息
3、購買土地款已付，尚未取得相關正式票據，如果合同已經簽訂、付款收據已經取得、相關手續正在辦理中，直接計入「無形資產」。
借:無形資產（新 會計準則規定房地儘量分開計量）貸:銀行存款
4樓：孤竹遊子
企業向個人借款的利息能否在稅前列支，在實務中是存在爭議的，一般來講，向內部職工集資是可以在稅前列支的，向其他個人借款的利息不得在稅前列支。
如果個人不是內部職工，建議通過銀行委託貸款的形式來辦理借款手續，手續費相對於在稅前列支帶來的利益，是微不足道的。
用於土地借款的利息，應當予以資本化。如果是房地產開發企業，購地時：
借：開發成本－土地費用
貸：銀行存款
計提利息時：
借：開發成本－借款費用
貸：應付利息
支付利息：
借：應付利息
貸：銀行存款
開發成本里的借款費用至遲在確認開發產品時要分攤至開發產品。
5樓：沃穆舜念瑤
1月1日
借：交易金資產——成本410
投資收益
1.5貸：其他貨幣資金
411.5
7月1日：
借：應收利息
400*4%/2
貸：投資收益
8借：銀行存款8貸
：應收利息
88月20日
借：銀行存款
405投資收益
5貸：交易金資產
——成本410
6樓：高頓會計職稱
會計分錄亦稱「記賬公式」。簡稱「分錄」。它根據複式記賬原理的要求，對每筆經濟業務列出相對應的雙方賬戶及其金額的一種記錄。
7樓：匿名使用者
財務費用是指與銀行發生的金融業務需要支付的手續費、利息等。向個人借款利息不應計入財務費用。
8樓：
1.除非特例個人借款不能入財務費用，這裡特例如以個人房產抵押，從金融機構給公司貸款
2.沒有憑證可以擱預付或其他應收款掛著，等有了再轉
9樓：匿名使用者
一.當你問別人借入300萬時,會計分錄為:借:現金/銀行存款 貸:其他應付款--x人
二.土地屬於無形資產,而不是記錄財務費用,所以會計分錄為:借:無形資產 貸:現金/銀行存款
10樓：匿名使用者
關於利息款項 大 每個月都發生的話計提待攤得了!
只是我的建議.
11樓：菊如
新會計準則中已不用預提費用科目.
借入時,做借 銀行存款 300萬 貸 其他應付款 300萬購買土地時 暫計借 其他應收款 貸 銀行存款取得相關票據時 借 無形資產 貸 其他應收款向個人借款不需提財務費用
12樓：林間老木屋
1、分錄對了
2、財務費用進入當期
13樓：匿名使用者
1。購土地向個人借款300萬,應該如何計提財務費用(求分錄),借:財務費用,貸：其他應付款
2.該財務費用不允許抵扣所得稅,又該如何做分錄?這部分的財務費用是不是應該轉入土地價值上去?
財務（利息）費用是可以抵扣所得稅的，只要不超過同期貸款利率，抵扣所的稅是稅務的問題，你會計上做了他管不了，只是計算所得稅會產生所得稅差異，財務費用不能轉入土地成本了。
3.購買土地如何做分錄?;因為只有付款,尚沒有取得相關的憑證.
答：有暫收依據啊，借預付賬款，貸：銀行存款有問題還可qq250077024
求會計分錄
14樓：高頓會計職稱
把所有的會計科目分成資產類和負債類。凡是資產類的增加，就計在借方，凡是資產類的減少，就計在貸方；凡是負債類的增加就計在貸方，凡是負債類的減少，就計在借方。
15樓：匿名使用者
1、借：銀行存款 150000 貸：遞延收益 150000借：
固定資產 150000 貸：銀行存款 150000每年折舊：借：
累計折舊 30000 貸：製造費用 30000每年攤銷：借：
遞延收益 30000 貸：營業外收入 300002、1-9 借：銀行存款 229320
財務費用 4680
貸：應收賬款 234000
1-19 借：銀行存款 231660
財務費用 2340
貸：應收賬款 234000
1-31
借：銀行存款 234000
貸：應收賬款 234000
3、借：待處理財產損溢 100
貸：現金 1004、借：原材料 100500
應交稅費 17000
貸：應付賬款 117500
5、借：交易性金融資產 5*股數+200貸：其他貨幣資金 同上
6、借：壞賬準備 20000
貸：應收賬款 20000
7、借：持有至到期投資 103000
貸：銀行存款 103000
每年末計息：借：銀行存款 9000（這個只是近似計算，用實際利率法精確計算）
貸：投資收益 9000
到期 ：借：銀行存款 100000
貸：持有至到期投資 100000
8、借：銀行存款 300000
貸：營業外收入 300000
9、借：現金 15000
貸：營業外收入 15000
10、借：原材料 3000
貸：等處理財產損溢 3000
16樓：匿名使用者
1.收到財政撥款 借：銀行存款 15萬 貸：
遞延收益 15萬 購入機器 借：固定資產 15萬 貸：銀存 15萬 計提折舊 借：
費用 0.25萬 貸：累計折舊 0.
25萬 分配遞延收益 借：遞延收益 0.25萬 貸：
營業外收入 0.25萬
2. 1/9 借：銀行存款 207000 財務費用3600貸：
應收賬款 210600 1/19 借：銀行存款 208800 財務費用 1800 貸：應收賬款 210600 1/31 借：
銀行存款 210600 貸：210600
3.借：待處理財產損益 100 貸：庫存現金 100 借：管理費用 100 貸：待處理財產損益 100
4.借：在途物資 100500 應交稅費-應交增值稅（進項稅額）17000 貸：銀行存款117500
5.借：交易性金融資產 （你沒說每股多少錢，自己算吧）投資收益200 貸：銀行存款
6.借：應收賬款 20000 貸：壞賬準備 20000
7。暫時不會
8.借：銀行存款：300000 貸：財政補助收入 300000 後面不會
9.借：庫存現金 15000 貸：營業外收入 15000
10. 借：原材料 3000貸：待處理財產損益 3000
以上是我個人的答案，僅供參考，如果錯了，不要怪我喔
17樓：匿名使用者
這麼長，很費腦子的，給分嗎？
18樓：匿名使用者
這是一個很大很長的題目啊。。。
求:會計分錄
19樓：匿名使用者
根據題意：
1.採用權益法編制甲公司對該項股權投資的會計分錄.
一、長期股權投資的初始投資成本大於投資時應享有被投資單位可辨認淨資產公允價值份額的，不調整長期股權投資的初始投資成本；長期股權投資的初始投資成本小於投資時應享有被投資單位可辨認淨資產公允價值份額的，應按其差額，借記「長期股權投資—xx公司」科目（投資成本），貸記「營業外收入」科目。
(權益法靠近非同一合併企業下購買法)
投資成本=4000萬元
投資時應享有被投資單位可辨認淨資產公允價值份額=15000*25%=3750萬元
假設a公司能夠對b公司施加重大影響，則a公司應進行的會計處理為：
借：長期股權投資——乙公司（投資成本） 4000（這裡包含商譽250萬元）
貸：銀行存款 4000
注：(內涵)商譽250萬元（4000-15000*25%）體現在長期股權投資成本中。
二、投資企業取得長期股權投資後，應當按照應享有或應分擔的被投資單位實現的淨損益的份額，確認投資損益並調整長期股權投資的賬面價值。投資企業按照被投資單位宣告分派的利潤或現金股利計算應分得的部分，相應減少長期股權投資的賬面價值。
投資企業在確認應享有被投資單位實現的淨損益的份額時，應當以取得投資時被投資單位各項可辨認資產等的公允價值為基礎，對被投資單位的淨利潤進行調整後確認。
比如，以取得投資時被投資單位固定資產、無形資產的公允價值為基礎計提的折舊額或攤銷額，相對於被投資單位已計提的折舊額、攤銷額之間存在差額的，應按其差額對被投資單位淨損益進行調整，並按調整後的淨損益和持股比例計算確認投資損益。在進行有關調整時，應當考慮具有重要性的專案。
根據題意：
甲公司在確定其應享有的投資收益時，應在乙公司實現淨利潤的基礎上，根據取得投資時有關資產的賬面價值與其公允價值差額的影響進行調整（不考慮所得稅影響）：
調整後的淨利潤=1500—（4000—2000）/10=1300萬元
甲公司應享有的份額=1300*25%=325萬元
又由於，乙公司當年末宣告分配現金股利800萬元，所以享有現金股利為800*25%=200萬元。
值得注意的是：
投資企業按照被投資單位宣告分派的利潤或現金股利計算應分得的部分，相應減少長期股權投資的賬面價值。
所以，支付日為2023年4月2日，做總會計分錄如下：
借：長期股權投資—損益調整 125
貸：銀行存款 125
這個會計的分錄的由來,仔細理解應該很簡單：
如果被投資企業有盈利，權益法下投資企業應作賬
借：長期股權投資—**投資（損益調整） 325
貸：投資收益 325
如果被投資企業宣告發放現金股利，權益法下投資企業應作賬
借：應收股利 200
貸：長期股權投資—**投資（損益調整） 200
只不過乙公司2023年4月2日用銀行存款支付。
2.假設甲公司對該項股權投資採用成本法核算,編制有關會計分錄.
一、由於長期股權投資應當按照初始投資成本計量。
做會計分錄：
借：長期股權投資 4000
貸：銀行存款 4000
二、如果被投資企業有盈利，成本法下投資企業不用作賬
所以，2023年度,乙公司實現淨利潤1500萬元,不做賬務處理。
三、當年末宣告分配現金股利800萬元,甲公司享有分配的現金股利份額為800*25%=200萬元。
由於通常情況下，投資企業在取得投資當年自被投資單位分得的現金股利或利潤應作為投資成本的收回；
2023年末用銀行存款分配現金股利，做會計分錄如下：
借：銀行存款 200
應收股利（如果是宣告發放現金股利）
貸：長期股權投資 200
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