1樓：敲黑板劃重點
房地產信託投資**(reits)是房地產**化的重要手段。房地產**化就是把流動性較低的、非**形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的**資產的金融交易過程。
房地產**化包括房地產專案融資**化和房地產抵押貸款**化兩種基本形式。
2023年7月17日，中國reits論壇舉辦「reits市場的中國道路研討會暨《中國reits市場建設》線上首發式」。
2樓：
reits**是什麼？
reits**是個啥？怎麼買
3樓：匿名使用者
reits**已經開始進行意見徵集，很快就要以公募**的形式出現。
看到徵集意見稿的時候，我心情激動的無法表達。
終於，終於大多數人也能參與到地產增值的浪潮裡來了！
什麼是reits**？
reits**，又叫做不動產投資信託**。
說白了，就是募集了一大筆錢，去投資不動產。收益則會和你投資房產很像，包括了租金和不動產的增值部分。
不動產包括的範圍很大，基礎設施包括倉儲物流，收費公路、機場港口等交通設施，水電氣熱等市政設施，產業園區等其他基礎設施。
當然，住宅也屬於不動產的範疇。但本次徵集意見稿的可投資範圍，不包括住宅和商業地產。
在2023年，有幾位學者統計了全球主要發達國家的房產長期收益，包括房產增值及房租收入，基本能達到8%-10%。
而美國的reits**，在2023年至2023年，甚至有**獲得了年化12%的收益率。雖然美國投資的地產偏多，但資產增值邏輯一致。
畢竟專業的人投資起不動產，也比普通人要買的好。
4樓：華泰**投教基地
reits，英文全稱real estate investment trusts，指「不動產投資信託**」，是向投資者發行收益憑證，募集資金投資於不動產，並向投資者分配投資收益的一種投資**。
2023年，9月4日晚間，滬深交易所均釋出了公募reits業務配套檔案的徵求意見稿，具體後續交易情況可以繼續關注。
5樓：金融肖春輝
回答首先來看發售方式。公募reits分為網上和網下發售，網下投資者要求是專業的機構投資者，其實就類似於網下打新，這部分都是專業機構投資者參與。
對於中小投資者來說，購買公募reits可通過場外直銷及代銷機構認購，也可通過券商走場內認購的渠道。投資者參與基礎設施**場內認購的，應持有場內**賬戶；投資者參與基礎設施**場外認購的，應持有場外**賬戶。
通過交易**的**賬戶進行購買，要先到券商進行開戶，由於這9只公募reits分別在上交所和深交所上市，因此需要有兩個交易所的賬戶，一般來說，在券商開戶時都會同時開通。
在此需要特別說明的是，券商開戶往往需要1天的時間，因為投資者當日開戶是無法認購的。
當許可權開通之後，有的券商是在"交易所**申贖"介面提交認購申請，如果沒找到入口的話，也可以直接通過搜尋**認購
在支付寶、天天**網等場外渠道認購的reits **上市後，如果要在二級市場賣出，需要在購買平臺辦理轉託管手續，才能轉移到二級市場交易。
親您購買reits**的話，通過**賬戶買賣最方便
親您購買reits**的話，通過**賬戶買賣最方便
開通之後您只有輸入reits****就可以購買了
首批reits**已經上市了，您想買的話通過**賬戶就可以購買到已經上市的reits**了
但是**就不是發行時候的**了
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