1樓：人不牛人天牛人
農村拆遷後安置的住房為集體所有，這個房子弟弟名下有一套，弟弟想把這個房子的使用權給姐姐。問能不能這樣贈與使用權。首先，需要這個房子是因為拆遷安置給弟弟的，若是這樣，弟弟把房租的使用權贈與姐姐就是合理合法的。
如果是因為弟弟在村裡做工什麼的，得到這個房子的使用權，就不能贈與姐姐。
2樓：千祺瑞
答:農村拆遷住樓房是集體的，弟弟事實應該可以把他名下的房子給姐姐。
3樓：月朗星稀
這要看當初弟弟辦理入住手續時簽訂的住房協議是怎樣規定的。只要不違反協議就可以給你姐姐住。
4樓：注塑老文
農村拆遷的住房應該是個人的，弟弟弟弟可以把他的名下的房子賣給姐姐，是可以的
5樓：潘增飛
以後買房子別再和村裡要
6樓：浦秋梵悌
只要是他同意給，這肯定的是能了。
7樓：千喵
如果你姐姐的戶口和你在同一個村，是可以的，姐姐戶口如果已遷出，那必須經過全體村民同意後才可以。
8樓：蠶她爸
不可以的，這種情況只能是戶口所在地的農村戶口才行。
9樓：贊紳
當然可以啊，值得看你自己的意願了，如果你想給你就過去給他，如果你不想給就不要過去給他省的以後有糾紛。
10樓：l霧l中花
辦理贈與手續，具體費用和細節到住房和城鄉建設局 諮詢辦理。
《房屋登記辦法》
第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
11樓：匿名使用者
同村的可以給，外村不行。
姐姐名下的房子過戶給弟弟，是選擇贈予，還是過戶?
12樓：
兄弟姐妹加名，多數考慮買賣
雖然非直系親屬間房產加名也可以考慮贈與過戶方式，但是由於稅費比較高，同時限購未取消之前也要考慮購房資格，所以買賣方式比較合適。
買賣流程：比較簡單，雙方或三方(中介)協商清楚後簽訂購房合同，之後在網上進行網籤備案，去房管局辦理購房資格審查，通過後，列印購房合同，辦理過戶手續;需攜帶雙方身份證明、婚姻狀況證明、房屋兩證等資料。
買了房子我是他姐姐我可以把戶口遷到我弟弟的名下嗎
13樓：吃份辣條壓壓驚
我國的產權是以登記為準，如果你將弟弟的戶口遷入你的產權房下，也就表示你弟弟作為共有人進行了登記，你弟弟也享有了產權，如果一旦發生矛盾，你弟弟可以一產權共有人要求分割房產，且法律會予以支援。另外就是如果你如果**房產，需要你弟弟作為共有人同意，並且可以要求分割售房的收入，法院也會予以支援。。
《中華人民共和國物權法》
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第九十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
14樓：潘增飛
沒有特殊情況不符合戶口遷移政策
宅基地證是我的名字，讓弟弟蓋了房子，後來拆遷款以及房屋賠償全部讓弟弟領走，怎麼辦？ 10
15樓：李建成律師
弟弟非本村村民，在姐姐審批的宅基地上建築房產。現在**拆遷，有關土地使用權給予的補償款應該屬於姐姐所有。協商不成，姐姐可以到法院起訴，主張弟弟歸還部分賠償款。
法律依據《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
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