1樓：布樂正
（一）出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保餘值，借記「未擔保餘值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保餘值的現值之和）；
（二）採用遞延方式分期收款，實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協議價款，借記「長期應收款」科目，按應收的合同或協議價款的公允價值，貸記「主營業務收入」等科目，按其差額，貸記本科目。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。
採用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記「財務費用」科目。本科目期末貸方餘額，反映企業尚未轉入當期收益的未實現融資收益。
新的會計準則是把「未實現融資收益」劃入資產科目，但是「未實現融資收益」是固定資產、在建工程等科目的抵減項，借方登記表示減少，就像壞賬準備也是資產科目，借方是表示減少一樣。未實現融資收益科目期末借方餘額，反映企業未確認融資費用的攤餘價值。
未實現融資收益科目核算企業應當分期計入利息費用的未確認融資費用。未實現融資收益科目可按債權人和長期應付款專案進行明細核算。
企業銷售商品，有時會採取分期收款的方式，如分期收款發出商品，即商品已經交付，貨款分期收回。
如果延期收取的貨款具有融資性質，其實質是企業向購貨方提供信貸，在符合收入確認條件時，企業應當按照應收的合同或協議價款的公允價值確定收入金額。應收的合同或協議價款的公允價值，通常應當按照其未來現金流量現值或商品現銷**計算確定。
2樓：廣州雲移資訊科技****
您好，新準則規定「未實現融資收益」科目從「長期應付款」專案中抵減，歸屬為負債類科目，這主要基於「經濟利益流入觀」的資產和負債定義的要求。新準則指南中「1532未實現融資收益」規定：出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保餘值，借記「未擔保餘值」科目，按融資租賃資產的公允價值(最低租賃收款額現值與未擔保餘值現值之和)，貸記「融資租賃資產」科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記「未實現融資收益」科目。
未實現融資收益是什麼科目
3樓：楊子電影
未實現融資收益是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以衝回，轉作表外核算。
這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。但是，將能夠帶來未來經濟利益的相關支出全部由當期投資收益承擔，有失配比性。
出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保餘值，借記「未擔保餘值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保餘值的現值之和），貸記「融資租賃資產」科目。
按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。
4樓：一朝魚龍變幻
未實現融資收益科目，在新會計準則中屬於資產類科目。
其主要賬務處理：1、出租人融資租賃產生的應收租賃款，應按出租人融資租賃產生的應收租賃款，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保餘值，借記「未擔保餘值」科目，按最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保餘值的現值，貸記「固定資產清理」等科目，按應付或支付的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。2、企業銷售商品或提供勞務等經營活動中產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，應按應收合同或協議價款，借記「長期應收款」科目，按應收合同或協議價款的公允價值，貸記「主營業務收入」等科目，按銷售商品等應交納的增值稅額，貸記「應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）」科目，按其差額，貸記本科目。
3、按期採用實際利率法計算確定租賃收入或利息收入，借記本科目，貸記「租賃收入」、「財務費用」等科目。4、本科目期末貸方餘額，反映企業未實現融資收益的餘額。
5樓：匿名使用者
資產類的科目，，
未實現融資收益是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以衝回，轉作表外核算。
未實現融資收益是什麼科目
6樓：邱秋芹聶戌
資產類的科目，，
未實現融資收益是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以衝回，轉作表外核算。
未實現融資收益是什麼科目
7樓：歲月靜守
未實現融資收益(unrealized financing income；unrealized financing profits)。未實現融資收益是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以衝回，轉作表外核算，這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。但是，將能夠帶來未來經濟利益的相關支出全部由當期投資收益承擔，有失配比性。
2會計含義
未實現融資收益是出租人在租賃開始日時記錄的應收融資租賃款、未擔保餘值和租賃資產賬面價值的差額，是其將來融資收入確認的基礎。出租人未擔保餘值的預計可收回金額低於其賬面價值時確認為當期損失。 未實現融資收益：
一、本科目核算企業分期計入租賃收入或利息收入的未實現融資收益。
二、本科目可按未實現融資收益專案進行明細核算。
3計算公式
未實現融資收益=最低租賃收款額+未擔保餘值-租賃投資淨額
4會計處理
（一）出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保餘值，借記「未擔保餘值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保餘值的現值之和），貸記「融資租賃資產」科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。
採用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目，貸記「租賃收入」科目。
（二）採用遞延方式分期收款，實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協議價款，借記「長期應收款」科目，按應收的合同或協議價款的公允價值，貸記「主營業務收入」等科目，按其差額，貸記本科目。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。
採用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記「財務費用」科目。
本科目期末貸方餘額，反映企業尚未轉入當期收益的未實現融資收益。
「未實現融資收益」的用法，借貸方向分別表示什麼？謝謝啦！
8樓：諾諾百科
未實現融資收益是長期應收款的備抵科目，借方表示減少，貸方表示增加。
投資收益率等於公司投資收益除以平均投資額的比值。用公式表示為：投資收益率=投資收益/((期初長、短期投資+期末長、短期投資)÷2)×100%。
投資收益率又稱投資利潤率是指投資收益（稅後）佔投資成本的比率。投資收益率又稱投資效果係數，定義為每年獲得的淨收入與原始投資的比值，記為e。
9樓：匿名使用者
「未實現融資收益」是資產類科目，既然是資產，那當然借方表示增加，貸方表示減少嘍。
在會計上，融資收益屬於哪個科目啊，未實現融資收益是登記在哪個類目下？
10樓：彭曉曼
融資收益屬於資產類科目，未實現融資收益登記在資產類科目的貸記方。因為屬於長期應收的抵減科目。可以直接檢視企業會計準則有講解，或直接到投融界，那裡應該也有這方面的文件資料介紹融資收益的。
11樓：匿名使用者
在財務報表的列報上，未實現融資收益作為長期應收款的遞減專案，在實質上未實現融資收益體現的是利息，長期應收款減去未實現融資收益體現的是本金。
什麼是未實現融資收益
12樓：
一、本科目核算企業分期計入租賃收入或利息收入的未實現融資收益。
二、本科目可按未實現融資收益專案進行明細核算。
三、未實現融資收益的主要賬務處理。
（一）出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保餘值，借記「未擔保餘值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保餘值的現值之和），貸記「融資租賃資產」科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。
採用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目，貸記「租賃收入」科目。
（二）採用遞延方式分期收款，實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協議價款，借記「長期應收款」科目，按應收的合同或協議價款的公允價值，貸記「主營業務收入」等科目，按其差額，貸記本科目。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。
採用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記「財務費用」科目。
四、本科目期末貸方餘額，反映企業尚未轉入當期收益的未實現融資收益。
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