裝修公司裝修房子可以講價麼應該注意什麼

2022-03-12 16:55:02 字數 4753 閱讀 3096

1樓:博明星紫痕

完全可以三,這就像是做買賣,要大家都願意才可以成交。簽訂合同的細節越詳細越好,反正跟裝修有關的都儘可能寫進去。但是,裝修一定要選對裝修公司,不然麻煩會很多。

你可以到裝修派上去看看,裝修派上面有口碑榜,也可以在裝修派上招標,然後多方權衡,做出最優選擇。

2樓:商鞅的夫人呀

當然可以。不過價位不會改變太多。如果講好價位以後,最好拿些樣料回家,以防他給你選用劣質材料。

3樓:地基強夯施工技術

當然要講價,現在的裝修公司一般利潤還是比較高的,要訂合同;不過還是不能給裝修公司全全承包,找一個設計師,好壞不重要,不過要有經驗。因為現在的裝修就經驗比較值錢,如果你想進一步瞭解,我可以介紹一些設計是給你認識,你可以問問他們

4樓:金黃的麥穗兒

據業內人士透露,很多裝修公司的打折**行為不排除對使用者讓利的一面,但其中也有不少暗藏玄機:一是暗中提高原來的**;二是限制打折的範圍;三是誘導客戶簽約後,再不斷提高工程造價;四是在材料、施工、服務上「嚴重縮水」。

對於提高**,一般業主在裝修前可以走訪幾家裝修公司進行對比,就能輕易看出其中的差別。而限制打折的範圍屬於比較常見的現象,消費者看到打折廣告時,一定要先問清到底是裝修總價打折,還是總價中的某個部分打折,不要輕易下單。

現在裝修公司的**分管理費、基礎工費和主材費幾個大的方面,一般管理費都是經過幾年總結出來的固定費用,不會有折扣。基礎工程的費用可以打折的幅度較小,如果打折幅度太大,要注意是否在工程上有縮水、粗製濫造的現象。主材費是折扣力度較大的專案,一般裝修公司與廠家直接簽約進主材,很多費用比市場上要低,所以發現比市場**高或和市場上持平的,可以著力還價。

但在選購裝修公司的主材時,即使砍價也要註明是該品牌的一等品或合格品,以防對方用二三等品或不合格批次冒充。

1、基礎工程款打折

基礎工程是指裝修過程中裝修公司主要負責的一部分工程,包括砸牆、鋪貼瓷磚、吊頂、地面找平、刷塗料等裝修的基礎部分。

降價情況:目前市面上各家裝修公司對於基礎工程的折扣都不等,有的公司在小區**的折扣甚至能低至5.9折,而一般可以打到7折以下。

可以說,折扣已經成為了裝修公司吸引消費者的重要手段,但需要注意的是,有的折扣是明折,有的則需要在家裝公司購買相應的主材時才可享受,需要仔細諮詢清楚,並明確到合同中去。

成本計算:按照當前的裝修總支出來說,基礎工程和主材支出的比例約為1:2,如果一個消費者裝修基礎工程款為3萬的話,其主材支出可能為6萬左右。

因此,裝修基礎工程支出佔到了裝修總支出的1/3,按照基礎工程7折計算的話,僅基礎工程部分就可少30%,裝修總支出就可少10%至15%。

2、主材傢俱更便宜

主材是指裝修過程中主要使用的材料,包括地板、瓷磚、潔具等,而傢俱則更是要滿足基本居住的必需品,包括櫥櫃、床具、沙發、衣櫃等。這部分商品往往家裝公司有**品,也有自產商品,而大多數是建材賣場的經營範圍,這部分產品一般由生產廠家負責送貨、安裝以及售後,和家裝公司的關係不是很大。

降價情況:對於主材和傢俱來說,目前的折扣比較大,家裝公司往往能低到6至7折左右,部分**產品則**更便宜。而在建材市場購買主材和傢俱往往也會有不錯的折扣,如去年底居然之家和紅星美凱龍都有過7折以下的折扣,涵蓋了賣場裡的大部分產品。

而賣場一般的折扣活動往往會集中在週末或節假日,商戶自己的活動則集中在小區**。而隨著今年春節過後,記者在賣場裡發現,許多傢俱商戶自己也開始了低折扣的掃貨行動,特別是樣品的清售,往往更加便宜。

成本計算:由於主材和傢俱一般佔到了裝修總支出的2/3,因此該類商品的折扣往往結果明顯,如果整體有一個八折的話,就非常樂觀了,會使裝修的總支出節約15%左右,將大大減少裝修過程中的總支出。

3、工藝免費升級

現在很多裝修公司都有工藝免費升級專案,大多是在施工材料上的升級,如把普通漆升級為淨味漆,把龍骨換成專利隔牆系統,把普通油漆升級為天然漆等,很多工藝升級看起來很美,但很多也可能是在蒙不懂工程的消費者。比如很多升級包括傳統白水泥免費升級為勾縫劑,但實際上瓷磚勾縫現在都要求用勾縫劑,白水泥已被淘汰,這種升級並沒有升值功能。

成本計算:沒有明顯地節省開支,屬於少花錢多辦事之類。更多可登陸京廣華藝公司**檢視相關資訊。

裝修時如何和裝修公司講價

5樓:博洛尼家裝

選擇裝修是到底是什麼更重要,是**更重要呢?還是價效比更重要,當然肯定是**低,價效比高最重要對吧?要知道便宜的裝修肯定非常實惠,但是實惠的**一定就便宜嗎?

便宜的**也不一定是實惠的家裝。

負擔得起的裝飾是在滿足人們基本生活條件後,對房子的質量設計有更好的定位。所有的裝飾費用都會讓你覺得物超所值。經濟實惠的裝飾包括設計師對你想要的裝飾效果的風格定位,裝飾材料的選擇和裝飾施工中的詳細處理,以及一系列深化的裝飾要點和安全保障。

大概每個人都知道裝飾材料產生的有害氣體對人體的影響,以及裝飾細節對家庭生活的影響,不在此詳述。

當你遇到便宜的裝飾時,我建議你儘量避免,在你上前諮詢時,你可能會進入無數的裝飾程式。例如,我們的**僅指勞動力,其餘材料不包括在內,你需要自己購買;這是我們**包中唯一的材料。對不起,這個**只包括水泥河沙,其餘的材料我們不包括在內...

等等一系列的補充。所謂的低價只指一個過程的**,而不是全部。當你裝修的時候,你會發現所謂的廉價裝修**已經讓你支付了很多額外的費用,實際裝修成本已經遠遠超出了你的預期,裝修質量也達不到你的預期。

事實上,在我們的生活中,任何行業都有投機商人。他們利用人們覬覦低價的心理,悄悄地挖陷阱,等待盲人跳躍。

裝飾是一件非常嚴肅的事情。選擇負擔得起的是對的,但決不是便宜的。我們都知道每一分錢都很重要的原則,我們絕不能貪圖便宜,落入他人的圈套和常規。

6樓:1一目瞭然

要想在簽訂合同之前和裝飾公司講價,需要掌握以下幾個步驟:

1、自己確定一個施工方案:一整套的施工圖紙、效果圖、施工工藝流程;

2、確定主材品牌、規格;

3、找幾家裝飾公司,要求統一按施工方案報出主材用量清單、材料單價、施工總預算、工期等;

4、自己按照計劃用材,做市場調研、確定主材**、人工費**;

5、選擇有意向的2-3家公司,進行第一次洽談。提出各自**偏高的部位,進行調整,再次報出各項**;

6、收集各家**,比較優劣高低。確定真正適合自己的施工單位就可以了。

注意事項:

1、一定要標明所有施工專案、用材品牌和規格,有詳細的施工工藝,避免投機取巧和最終過多的變更合同、追加預算;

2、做好調研、瞭解市場**,否則無法說服對方;

3、簽訂詳細合同,把施工圖紙、效果圖、施工工藝流程作為合同附件。

7樓:華然裝飾集團

裝修怎麼砍價,很多人不知道裝修砍價的要點,跟裝修公司砍價雖然與菜市場買菜有一些地方是相通的,但是因為行業的不同,注意的地方也不同。今天就給大家說一說:

一、 先了解市場**

買任何東西肯定要先了解市場**,裝修也一樣。在找裝修公司之前,最好想到建材市場瞭解一下大概的**,防止裝修公司高**,在砍價的時候也能根據市場價報,在砍價的時候也不會太盲目

二、 瞭解品牌

裝修公司很多,裝修材料的品牌更多,本地的,小城市的,全國大品牌,進口品牌等,一種普通的材料或者配件都有十多種品牌。在定裝修的時候要想大致瞭解裝修材料的品牌,儘量選擇實用大品牌的裝修公司,這樣品質更***。雖然有的裝修公司使用的本地材料或者小城市材料,**更低,但是質量,品質也相對更低;各個品牌的**也不同,大致瞭解之後心裡更有底。

三、 學習裝修知識

裝修是一門大學問,不要求小白業主懂多深,但是最起碼的裝修術語要有所瞭解,這樣在跟裝修公司,設計師溝通的時候才不會聽得雲裡霧裡,像粘板上的魚任人宰割。小編建議在準備裝修前簡單的學習一些裝修知識,這樣在砍價的時候也有所幫助。

四、 底線

看裝修公司最後都會進入**的環節,但是要時刻牢記自己的預算資金,也就是自己的「底線」。不能聽憑銷售顧問的一面之詞就加專案或者其他,在沒有依據的情況下一定要打死都不鬆口。

五、 適量

砍價也要適量。畢竟別人開公司也是為了賺錢,如果壓價壓得太狠,是沒有希望的;甚至有的裝修公司為因為低價合同而使用劣質材料,以次充好,這當然是最糟糕的結局。畢竟和氣生財,再砍價的時候也要適度。

六、 多對比

貨比三家能夠更加準確得出市場**,而且從每家裝修公司的態度上也能看出對業主的用心程度。每家裝修公司的質量、裝修品質等都不相同,在貨比三家的同時選擇最優的公司。這是雙重選擇,誰都不吃虧。

8樓:四川時和裝修

裝修小常識:

家裝**陷阱?

利用客戶對家裝知識不瞭解,採取欺騙的手段,讓客戶在裝修過程中付出比實際造價高得多的裝修費用,這種行為就叫家裝**陷阱。家裝中主要有以下幾種**陷阱:

一、「交鑰匙」:報一個**修價,全部裝修專案都包括在裡面,甚至包括電器、潔具、配套設施等,給予的承諾是「你不用操任何心,裝修完我把鑰匙交給你,你只管入住就行了。」

二、「打悶包」:將多個裝修專案加在一起,報一個混合**,即包含這又包含那,這種**你既看不清也看不懂,這樣就便於將一些高出的**隱藏在其中。

三、「虛報量」:預算中虛報工程量,這裡多一點,那裡少一點,彙總起來肯定是多報許多,而消費者恰恰缺少工程量計算方面的知識,於是就會落入陷阱。

四、「漏專案」:**中故意省去一些必做的裝修專案,抓住消費者圖便宜的心理,先以低價吸引進來,施工中再逐項提出來,讓你不得不做,處於「騎虎難下」的境地。

五、「玩材料」:設計階段抬高材料**,或混淆材料品牌、等級,施工階段則以次充好,偷樑換柱,吃拿回扣等,家裝的整個過程都可能存在「玩材料」的陷阱。

六、「虛打折」:先報出很高的**,然後再給予打折優惠,而實際上打折後的**比實際造價還是高很多。

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房子裝修注意哪些東西,裝修房子應該注意些什麼

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