1樓：朱博楠律師
回答您好~
提問個人繳納住房公積金有什麼好處
回答回答
1、增加員工的收入。我們知道，住房公積金的繳存是由單位部分和職工個人部分組成，但都屬於職工個人所有，比如個人交500元，單位也交500元，那麼你的公積金賬戶就會有1000元，間接式地存錢，增加了個人的收入。
2、享受貸款低利率。現在買房貸款主要有兩種形式：商業貸款和公積金貸款。
有人把兩種形式做了一個對比，在同等房價不同貸款方式的對比下，公積金貸款比商業貸款要少還十幾萬的金額。因為公積金貸款利率低於銀行商業貸款的同期利率低，利息也少了，減輕了職工的經濟負擔。
3、公積金不算入稅收部分。公積金按照國家稅收徵收範圍是不計入納稅基數裡面的，也是間接性減輕了職工的經濟負擔。現在年輕人的各種壓力大，能少交稅也是一種優惠政策，所以有公積金的還是要好好把握。
4、解決房屋有關資金不足問題。住房公積金作為一個儲蓄的賬戶，是專門針對職工用於買房或者裝修用的專項儲金。比如當用於房屋資金短缺的困難時，可以申請提取公積金個人賬戶餘額用於解決資金不足，緩解經濟壓力。
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2樓：du知道君
住房公積金對於廣大普通職工的好處如下： ①保障性好，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障； ②福利比較好，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額(通常是與職工繳存的公積金數額相等)，相當於加起來是雙倍公積金存款，而且住房公積金貸款的利率(五年以上4.5%)低於商業性貸款(五年以上6.
55%)，這樣普通員工貸款買房的月供還款壓力更小一些； ③返還效能，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
住房公積金有什麼作用？
3樓：王王王小六
住房公積金的主要作用是用來買房、租房、裝修等。具體如下：
一、購房
1、不貸款購房可一次性提取公積金；
2、商業貸款購房可提取公積金用於首付；
3、商業貸款購房可提取公積金償還本息；
4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
二、建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
三、租房
1、用公積金支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租；
2、用公積金支付市場租房房租。
四、父母給兒女購房
1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；
2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；
3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
擴充套件資料
住房公積金的特徵有：
1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
2、強制性，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
4樓：大鬍子說房
住房公積金6種用法：購房；自建、翻修、大修房屋；租房；納入低保家庭；**重大疾病；銷戶提取。
5樓：土巴兔裝修
很多都不瞭解住房公積金的用途，職工有下列情形，可以提取住房公積金賬戶內的儲存餘額購買、建造、翻建、大修自住住房的;也有償還自住住房貸款本息的;還有生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;住房公積金的用途各種各樣。不侷限於買房子。
1.用於購房，不貸款購房可一次性提取，商業貸款購房可提取用於首付，商業貸款購房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取償還本息;
2.可用於建造、翻建、大修住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用
4還可以用來租房，可支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租;
5最受關注的是最後一種用途，可以用來**重大疾病。家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院**的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
公積金使用功能更寬了
通常情況下，住房公積金只有在買房的情況下才可使用，雖然有些地方規定的「租房可以提取」，但是往往實現起來比較難，引起消費者不滿。如果公積金範圍放寬，很多消費者表示贊同並希望儘快落實，不過也有消費者擔心會不會做的又是「無用功」。
住房公積金管理中心的主要職能是：
貫徹執行有關住房公積金管理的法律和政策，結合本市實際，擬訂住房公積金管理的地方性法規、規章及具體管理辦法和措施，經批准後實施;
經管委會批准後，稽核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請;
負責本市住房公積金的保值、增值和歸還;
負責提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請，經市財政部門稽核，報管委會審議通過後組織執行;
負責提出本市住房公積金繳存比例和繳存基數上限，經批准後負責組織實施繳存比例和繳存基數的調整。
住房公積金的用途各種各樣，主要也看你怎麼使用，合理使用才是最重要的。說句不好聽的，家人如果突然出了什麼意外需要一大筆的醫療費用，你也可以用住房公積金來充當醫療費用。以上的資訊希望對你起得那麼一點的作用。
6樓：學霸說保
使用公積金貸款買房的好處不用學姐多說，但是使用公積金也是有限制條件滴，常見的貸款條件有：
正常連續按月繳存住房公積金6個月/5年以上
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
滿足了貸款條件，也不是你想貸多少就可以貸多少，這要看當地城市的貸款上限以及你的公積金賬戶餘額。以深圳為例，深圳的規定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。如果你想在深圳買房，最多能貸到的錢不可能超過這兩個數額。
具體能貸多少需要檢視當地的政策。
其實公積金不僅僅可以用來貸款買房，我們租房、換工作時公積金都有大用處，學姐將公積金的作用總結為一篇攻略，請收藏：租房、買房、換工作？千萬別忘了公積金這個小金庫
7樓：大象保險
購房（1）貸款
公積金貸款買房時比較常見的一種方式，並且公積金貸款的利息遠低於商業貸款，所以更多的人願意使用公積金貸款買房。
（2）提取
使用公積金購房可以提取公積金來償還本息，如果不用公積金來進行貸款的話，使用商業貸款的時候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息，另外如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
租房 如果有的朋友目前還處於租房的狀況，這個時候公積金也可以提取用去房屋租金的支付，租房者可以申請提取公積金用於支付房租，減輕自己的生活壓力。
裝修 住房公積金還可以在我們裝修的時候使用，就算目前買不了新房，裝修一下現有的家也是可行的。
建造翻修住房使用
有的朋友可能不需要在城內購買住房，那麼住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用。
重大疾病支付
公積金用於重大疾病的醫療費用支付，這一點可能瞭解的朋友不多，現在除了醫療保險能夠補貼我們日常的一些醫療費用之外，公積金也可以提取用於醫療費用的支付，因此在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也被大大減輕了。
8樓：法妞問答律師**諮詢
住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定，通過個人儲存、單位資助的辦法建立的一筆屬於個人的住房消費資金，專項用於個人支付住房方面的費用。住房公積金是一種義務性的長期儲金，它由職工及職工所在單位交納。
9樓：q房網
1、同樣的貸款金額和還款年限,公積金貸款和商業貸款來比較的話就可以節省數萬元的利息。而且和商業貸款來相比,公積金貸款不僅是還款時間短,還款利息也還少了很多。
2、如果採用公積金貸款來買房的話,銀行的還款的方式也會比商業貸款購買住房更加的方便靈活,借貸人可以確定每個月的還款額,但前提是每個月的還款額不低於銀行規定的低的還款額,這樣一來,借貸人就可以根據自己的經濟實力來制定合理可行的還款計劃,方便借貸人安排自己的每月的經濟支出。
3、目前各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件會比較多,對於房齡過高,公積金貸款購房,銀行對二手房房齡的限制也就相對較少,二手房的房齡和住房的貸款年限加起來不超過50年就可以來申請公積金按揭貸款。
10樓：匿名使用者
什麼是住房公積金？
住房公積金，是用人單位為了保障
員工住房問題，每個月按照員工的工資比例，付出一部分錢，單獨存到該員工的獨立賬戶（專門用來繳納公積金的賬戶），員工也從工資里扣除同等的錢，一併存到這個賬戶。
但是，公積金賬戶雖然是自己的，卻並不像我們日常用的個人銀行賬戶一樣，能夠隨時的存取。它是按月繳存，並只有當個人要買房、租房或裝修時，且能夠提供出相應的證明材料（例如：購房合同…）後，方可申請提取出來。
否則，就要等到退休後一次性全部取出。
住房公積金有什麼用處？
1、繳存公積金，可以增加你的個人收入。因為公積金是個人繳存部分，單位繳存部分，全部入個人賬戶，屬個人財產。
2、可以少繳個人所得稅。繳交公積金部分收入可以免稅。
3、購買住房時可以享受低息的公積金貸款。
第2問：住房公積金怎麼支取？
1．住房消費提取：
（1）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
（2）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
(3)償還住房貸款本息的。
2．銷戶提取：
（1）離休、退休的；
（2）出境定居的；
（3）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的（二者條件缺一不可）；
（4）死亡。怎樣提取住房公積金？
職工提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑑，後附有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心繫統稽核後，辦理支取手續。
第3問：申請住房公積金貸款要具備什麼條件？
（1）具有城鎮常住戶口；
（2）申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；
（3）購房首期付款的金額不低於規定比例（現為20％）；
（4）申請人有償還貸款的能力；
（5）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
用住房公積金貸款買房有什麼好處，住房公積金有什麼作用？
公積金貸款優勢 1 方便程度，辦理時間等上差不多。2 商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。3 商貸的貸款物件範圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。公積金可以用於 購房貸款 付首付 還房貸...
交住房公積金有什麼好處，繳納住房公積金有什麼好處
重陽節的來歷，一個關於重陽節的故事，不要再在重陽節祝節日快樂了！住房公積金七大用途 1 購房 不貸款購房可一次性提取公積金 62616964757a686964616fe58685e5aeb931333361323635 商業貸款購房可提取公積金用於首付 商業貸款購房可提取公積金償還本息 公積金 組...
住房公積金？什麼住房公積金
您好，很高興為您解答的呢！住房公積金，是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的用法 1.住房公積金作為一種長期住房儲金，是可以在職工購房的時候提取出來使用的，可以用來支付首付或償還貸...