1樓：滅世觢
申請者可以自己申辦，也可以授權委託**人辦理。授權委託書應當載明委託事項和許可權 商品房的土地登記和房產登記同時受理，申請時需提交以下材料：(1)土地登記申請書；(2)土地登記申請人的身份證明(個人的身份證明或戶籍證明，單位的營業執照及法定代表人證明)；委託**人申請土地登記應提交委託授權書和**人資格身份證明；(3)房屋買賣合同合；(4)購房發票(影印件)。
辦理房改房土地使用權登記應提交(1)土地登記申請書；(2)土地登記申請人的身份證明；(3)房產證(，影印件)；(4)買賣契約(影印件)；(5)房改房審批表。 二手房交易後，土地使用者應當申請土地使用權變更登記，申請時應提交以下材料：(1)土地登記申請書；(2)買賣雙方的身份證明(個人的身份證明或戶籍證明，單位的營業執照及法定代表人證明)；委託**人申請土地登記應提交委託授權書和**人資格身份證明。
(3)原土地證書。(4)轉讓後的房產證影印件；(5)契稅證影印件；(6)房屋買賣合同。(7)國外或境外申請人的委託書須經公證。
國土管理部門不予受理土地登記的有(1)申請登記的土地不在本登記區內；(2)提供的證明材料不齊全的；(3)不能提供合法證明的；(4)土地使用權轉讓、出租、抵押期限超過土地使用權出讓年限的；(5)按規定應當申報地價而未申報的；(6)其他依法不予受理的。 根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條件》第十二條規定，國有土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(1)居住用地70年；(2)工業用地50年；(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；(4)商業、旅遊、娛樂40年；(5)綜合或其他用地50年 土地登記時，土地使用年期自用地單位或房地產開發商與國土部門簽訂土地出讓合同之日起算。
2樓：康園瀉
一)已售住房用地登記申請人須提交資料： 1、原土地權利人應提交的資料： (1)變更土地登記申請書．(每幢單體樓1份)； (2)機構**證書、營業執照(原件及影印件)； (3)法人代表身份證明、委託書、代表人身份證原件及影印件; (4)《國有土地使用證》或其他土地權屬證明原件及影印件， (5)經確認的分割紅線圖原件； (6)單體樓房驗線報告及圖件原件、影印件； (7) 宗地平面佈置圖(竣工圖)； (8)單體樓標準層平面圖(竣工圖); (9)業主位置分佈圖; (10)公安部門編制的門牌號碼 (11)其他應提交的資料； 2、房屋產權人應提交的資料：
(1)土地登記申請書； (2)所有權人身份證原件及影印件； (3)《房屋所有權證》原件及主頁影印件； (4)其他應提交資料。 3、被分割後剩餘土地登記申請人需提交資料： (1)變更土地登記申請書; (2)法人代表身份證明、身份證影印件、委託書、**人身份證原件及影印件； (3)其他應提交的資料。
3樓：鏟史官阿錆
辦理商品房土地證，需要哪些資料？這幾點看完你就知道了
請問自購商品房要辦理土地證需要帶什麼材料？拜託了各位 謝謝
4樓：夜盡天明
申請者可以自己申辦，也可以授權委託**人辦理。授權委託書應當載明委託事項和許可權 商品房的土地登記和房產登記同時受理，申請時需提交以下材料：(1)土地登記申請書；(2)土地登記申請人的身份證明(個人的身份證明或戶籍證明，單位的營業執照及法定代表人證明)；委託**人申請土地登記應提交委託授權書和**人資格身份證明；(3)房屋買賣合同合；(4)購房發票(影印件)。
辦理房改房土地使用權登記應提交(1)土地登記申請書；(2)土地登記申請人的身份證明；(3)房產證(，影印件)；(4)買賣契約(影印件)；(5)房改房審批表。 二手房交易後，土地使用者應當申請土地使用權變更登記，申請時應提交以下材料：(1)土地登記申請書；(2)買賣雙方的身份證明(個人的身份證明或戶籍證明，單位的營業執照及法定代表人證明)；委託**人申請土地登記應提交委託授權書和**人資格身份證明。
(3)原土地證書。(4)轉讓後的房產證影印件；(5)契稅證影印件；(6)房屋買賣合同。(7)國外或境外申請人的委託書須經公證。
國土管理部門不予受理土地登記的有(1)申請登記的土地不在本登記區內；(2)提供的證明材料不齊全的；(3)不能提供合法證明的；(4)土地使用權轉讓、出租、抵押期限超過土地使用權出讓年限的；(5)按規定應當申報地價而未申報的；(6)其他依法不予受理的。 根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條件》第十二條規定，國有土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(1)居住用地70年；(2)工業用地50年；(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；(4)商業、旅遊、娛樂40年；(5)綜合或其他用地50年 土地登記時，土地使用年期自用地單位或房地產開發商與國土部門簽訂土地出讓合同之日起算。求採納
5樓：手機使用者
一)已售住房用地登記申請人須提交資料： 1、原土地權利人應提交的資料： (1)變更土地登記申請書．(每幢單體樓1份)； (2)機構**證書、營業執照(原件及影印件)； (3)法人代表身份證明、委託書、代表人身份證原件及影印件; (4)《國有土地使用證》或其他土地權屬證明原件及影印件， (5)經確認的分割紅線圖原件； (6)單體樓房驗線報告及圖件原件、影印件； (7) 宗地平面佈置圖(竣工圖)； (8)單體樓標準層平面圖(竣工圖); (9)業主位置分佈圖; (10)公安部門編制的門牌號碼 (11)其他應提交的資料； 2、房屋產權人應提交的資料：
(1)土地登記申請書； (2)所有權人身份證原件及影印件； (3)《房屋所有權證》原件及主頁影印件； (4)其他應提交資料。 3、被分割後剩餘土地登記申請人需提交資料： (1)變更土地登記申請書; (2)法人代表身份證明、身份證影印件、委託書、**人身份證原件及影印件； (3)其他應提交的資料。
6樓：新閱房產
辦理商品房土地證，需要哪些資料？這幾點看完你就知道了
商品房辦理土地證需要什麼材料
7樓：搜狐焦點
購房者在買到商品房後要及時辦理房屋所有權證，按照相關房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理相關商品房土地使用證。
總證在開發商在蓋商品房前已經通過招拍掛方式取得該商品房土地的國有土地使用權證，這就是所謂的大土地的相關證，也叫總證。
準備所需材料：
購房者在買到商品房按規定辦理好房權證後，需攜帶相關現房主身份證、房產證、土地證總證
辦理流程：
開發商在**完商品房後，把相關土地證總證面積根據購房者的房屋所佔面積資料分割多個小證資料；需在土管部門工作人員受理後認真核實，需要確認無誤後進入審批程式；在5個工作日後便可以帶身份證明領取土地證，因相關辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
沒有土地證的房子土地使用證和房屋所有權證合二為一成為房地產權證。
1、「兩證合一」是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8種證書。
8樓：王元頁
辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括：
1、《商品房買賣合同》及影印件；
2、房屋所有權人身份證及影印件；
3、房屋所有權證書及影印件；
4、房屋土地使用權證申請表。
9樓：絕殤渡獨
① **合同書及購房發票
② 清地名單
③ 其他的必要材料 商品房土地證過戶所需要提供的材料：
1、轉讓方的原土地使用證原件；
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件；
3、買賣雙方身份證原件及影印件；
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
10樓：匿名使用者
所需材料如下。
1、土地登記申請書（現場領取）；
2、單位設立證明及個人身份證明，委託他人**申請登記的，應當同時提交土地登記委託書和委託**人身份證明材料；
3、土地權屬證明（**批覆、出讓合同、出讓金繳納憑證及勘測定界圖等），屬共用宗地，還須提供共有人共同使用該宗地的約定、協議等資料；
4、土地評估報告及備案表；
5、建設用地規劃許可證；
6、耕地佔用稅、契稅等稅費的完稅憑證或免稅憑證；
7、需要提交的其他檔案資料。
商品房辦理土地證需要什麼材料？
11樓：王元頁
辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括：
1、《商品房買賣合同》及影印件；
2、房屋所有權人身份證及影印件；
3、房屋所有權證書及影印件；
4、房屋土地使用權證申請表。
買的二手房，自己去辦理土地證時需要提供哪些資料？
12樓：鑽誠投資擔保****
土地證辦理流程和資料：
1、向開發商領取房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章回的)、房屋分層分答戶圖、 購房發票、辦理土地證的圖；
2、繳納維修**；
3、繳納契稅；
4、辦理產權證；
5、辦理土地證。
中國頒發的土地證書主要有三種:
1、集體土地所有權證。縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊土地證，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民**對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民**對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
13樓：匿名使用者
原來有土地證來
的：賣方源身份證、戶口本、婚bai姻證明du原件/影印件；新產權證zhi原件/影印件、存dao
量房買賣合同原件/影印件、原土地證原件/影印件、契稅發票原件/影印件、買方身份證、戶口本、婚姻證明原件/影印件。需要賣方配合你去辦理，除非當地沒有這條規則限制和賣方出示公證委託書，委託你去辦理。
原來沒土地證的：提供購房人身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、購房合同、契稅發票原件/影印件。劃撥的繳納工本費、出讓的繳納土地出讓金。
14樓：匿名使用者
存量房合同。產權證原件，身份證原件和影印件，戶口本原件。雙方的身份證影印件。和合補的土地證。
一定要以前的土地證。如果原房東沒有，那就讓其補辦理一個。。
商品房土地證辦理，商品房辦理土地證需要什麼材料
土地證辦理，是你自己憑購房合同票據，和你辦理的房產證，契稅證明，身份證，戶口本，到該住房所屬土地管理管理部門自行辦理，只有幾百元工本手續費，前提是，你這房子所屬土地，開發商依法繳納了土地出讓金，是國家出讓性質土地，如果開發商之前沒有繳納土地出讓金，你這房子是辦不到你的土地證的。土地證，是土地所有者或...
水渠能辦土地證嗎，水渠建設用地需要辦理土地證嗎
看來你們那兒管理不是很嚴格，我們現在管理建設的河道和水渠都是一按照建設規範來的，包括暗涵。到 立項 規劃設計 土地許可等等都是要辦的，可以辦理。這個沒有質疑的。所有權屬乃們的就可以辦理了 只是用途特別,當地 沒有辦理過 一般也要補辦規劃申請的,再發證 你可以到市級那邊問一下如理處理 國頒佈的土地證書...
辦理土地證需要哪些材料，辦土地證需要什麼材料
1.土地登記申請表 2.公有住房 審批 3.房屋所有權證 4.申請人的個人身份證 5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件 6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。擴充套件資料 申辦程式 編輯 一 辦理程式 國有土地使用證 辦理程式 受理申請材料 稽核材料 校準登記 頒發證書。1 土地登記申請 2 因...