是否能用公積金來裝修房子如何申請

2022-02-21 23:08:30 字數 5502 閱讀 9681

1樓:

以前可以,但是自2023年開始已經停止發放公積金裝修貸款。

申請方法:

借款人申請貸款時,應準備以下資料:

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明檔案(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。 四、住房公積金貸款的期限、利率和限額

個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限(男60歲,女55歲)。

推算公式為:貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡(週歲)

個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率,比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為:月利率3.

0‰,年利率3.6%;5年以上期貸款利率為:月利率3.

375‰,年利率4.05%。遇法定利率調整,於下年初開始按相應利率檔次執行。

個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。

2樓:難得糊獨哦

住房公積金管理條例

第四章 提取和使用

第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

3樓:匿名使用者

據我所知,集體性質的房子不能申請公積金進行修建和裝修。

我想用住房公積金裝修房子如何操作?

4樓:在黃崗山玩三國志的鴛鴦

提取公積金條件:

(1)購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;

(2)離休、退休和達到法定退休年齡的;

(3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(4)出境定居的;

(5)償還購房貸款本息的;

(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的;

(7)享受城市居民最低社會保障的;

(8)職工死亡或者被宣告死亡的;

(9)農村進城務工人員與單位解除勞動關係的;

(10)與單位終止勞動關係未再就業3年以上(含3年)的。

職工及其直系親屬購買、建造、翻建、大修只具有房屋使用權的住房、集體土地上的住房或農村宅基地住房的,不能提取住房公積金。

提取公積金所需提供材料:

(一)職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的,應提供下列材料:

a.職工購買具有產權的自住住房的,應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。

(1)購買商品房未辦妥房屋產權證的,應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發票原件;已辦妥房屋產權證的,應提供房屋產權證原件。

(2)購買二手房未辦妥房屋產權證的,應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房**合同》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產權證的,應提供過戶後的房屋產權證原件。

(3)根據房改政策有關規定購買已租住公有住房未辦妥房屋產權證的,應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件;已辦妥房屋產權證的,應提供房屋產權證原件。

(4)購買拆遷安置住房的,應提供拆遷安置補償協議原件和補繳差價發票原件。

b.職工建造、翻建具有產權的自住住房的,應提供規劃行政主管部門批准的建設工程規劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算和付款發票原件(翻建還應提供原房屋產權證原件);農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的,應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。

c.職工大修具有產權的自住住房的,應提供房地產行政主管部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明(建設部頒發的《城市房屋修繕管理規定》)、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算、付款發票及原房屋產權證原件。

d.職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的,其直系親屬提取住房公積金賬戶儲存餘額時,除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外,還應提供其相互關係的證明檔案。屬於夫妻關係或同一戶口的直系親屬,應提供結婚證原件或戶口簿原件;不屬於同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關係證明原件。

(二)職工離、退休的,應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的,應提供區(市)級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續原件。

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的,應提供勞動鑑定委員會出具的完全喪失勞動能力鑑定結論通知書原件、與單位終止勞動關係的證明原件。

(四)職工出境定居的,應提供其移民批准檔案原件或定居國(地區)長期居住證明原件。

(五)職工償還住房公積金貸款的,應提供住房借款合同原件;償還商業性住房貸款或組合貸款的,應提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件。

職工提前償還部分(或全部)購房貸款的,應提供借款合同原件、市公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。

其配偶提取住房公積金賬戶儲存餘額,除提供上述證明材料外,還應提供結婚證原件或同住戶口簿原件。

(六)職工租住公房交納房租超過家庭工資收入規定比例的,應提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件,失業人員應提供失業證原件。

其直系親屬提取住房公積金賬戶儲存餘額,除提供上述證明材料外,還應提供其相互關係的證明檔案。屬於夫妻關係或同一戶口的直系親屬,應提供結婚證原件或戶口簿原件;不屬於同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關係證明原件。

(七)享受城市居民最低生活保障的,應提供城市居民最低生活保障證原件。

(八)職工死亡或者被宣告死亡的,合法繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶儲存餘額,應提供合法繼承人或受遺贈人的身份證原件及影印件、經公證的公積金繼承書或遺贈書原件及影印件。有多個繼承人或受遺贈人的,還應提供經公證的其他繼承人或受遺贈人的授權委託書原件及影印件。對繼承或遺贈有爭議的,還應提供法院的判決書、裁定書或調解書等法律檔案原件及影印件。

(九)農村進城務工人員與單位解除勞動關係的,應提供與單位解除勞動關係證明原件。

(十)與單位終止勞動關係未再就業3年以上(含3年)的,應提供失業證原件

5樓:江南老黑

公積金是不能用來支付住房裝修的,只可以用來大修理住房,要達到大修理住房的要求各個地方有對大修理的不同解釋.如果你是買的新房子要裝修的話,可以以買房的名義來提取公積金,需要提供的基本手續是買房子的合同及繳錢的發票以及其他的一些相關輔助手續

裝修房子怎麼申請用公積金

6樓:鑽誠投資擔保****

住房公積金可用於建造、翻建、大修住房,在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額,且提取金額合計不超過建修房的費用。

住房公積金的用途

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作它用。

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

公積金可以提出來裝修房子嗎?

7樓:築家易

一般情況下,以裝修來提取公積金是行不通的,《住房公積金管理條例》裡的大修不等於裝修。 ***《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定,大修是指由當地房屋鑑定部門鑑定為危房,需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。

以大修提取公積金的,要求提供以下證明材料: 1)經批准的房屋大修鑑定申請表(原件). 2)裝修公司營業執照,建築材料發票,工程預(決)算書(原件和影印件).

3)申請提取人身份證(影印件);

可提取住房公積金賬戶餘額的情況:

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

4、到國外、港、澳、臺地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。

8樓:康波財經

裝修可以取公積金出來用嗎

9樓:匿名使用者

回答稍等,我先查下資訊,等會回覆您,謝謝理解支援。

裝修房屋如果是屬於購買、建造、翻建、大修、自住房屋;或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的等情形的,可以提取公積金。公積金賬戶內的儲存餘額都可以被提取。

提問購買的新房裝修可以提取公積金嗎?

回答可以

提問要什麼手續嗎?

回答裝修提取公積金分為三種情況:購新房裝修、購二手房裝修和原自有住房裝修。

三種情況均需提供:

合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和影印件;住房裝修工程施工合同或工程預算表(職工自行裝修)原件及影印件;裝修稅控發票或購買建材發票(職工自行裝修)原件及影印件。

具體方法:

本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;工作人員會對申請人提交的材料進行稽核,確認無誤,會叫申請人去繳納公積金的銀行視窗辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行視窗);材料稽核一般是五個工作日,稽核通過後可以直接到公積金管理中心提取公積金。

提問好的

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您好,裝修房子是可以提取住房公積金的。1.依據公積金提取管理辦法,繳存了公積金的個人或者家庭,在提取公積金的條件中,職工或其配偶建造 翻建 大修具有產權自住住房,可以提取公積金,提取總額不得超過建造 翻建 大修自住住房的實際支出額。2.需要注意的是,在提取的時候需提供房屋的 建設工程規劃許可證 施工...