1樓：友雲德岑君
我聽說好像如果再用公積金貸，要求首套房的人均面頰不能高於一個值。
房靈靈：公積金貸款一個人最多隻能用兩次，第一次公積金貸款還清以後，第二次可以再用。不知道你是用省公積金貸款，還是市公積金。
快房網網友：那第二次貸的時候，有沒有首套房人均佔地面積的要求？
我是市公積金，市和省在要求的貸款次數上有區別的嗎？
房靈靈：沒有人均面積的限制。目前省公積金和市公積金二套房貸都停止了。
快房網網友：那如果夫妻兩人，第一套房子只是用一個人公積金貸的款，那現在還能用另一個人的公積金貸了嗎？是不是也不行了？
房靈靈：公積金政策是二套房房貸暫停受理，如果你是二套房，目前公積金貸款都比較困難。
2樓：易書科技
住房公積金貸款對房屋面積沒有要求，只是對貸款首付比例有要求。對首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%。
房屋建築面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低於30%。
第二次使用住房公積金貸款，僅限於購買房屋建築面積在144平方米(含)以下的自住房，貸款首付款比例不得低於50%。
貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1、1倍執行。
3樓：
公積金貸款面積要求？
住房公積金貸款對房屋的面積有何限制?
4樓：匿名使用者
對首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;
房屋建築面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低於30%。
第二次使用住房公積金貸款，僅限於購買房屋建築面積在144平方米(含)以下的自住房，貸款首付款比例不得低於50%。
貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執行。
停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發放貸款。
拓展資料：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款物件、貸款用途、住房貸款基本條件。
5樓：匿名使用者
第一次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;房屋建築面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低於30%。
第二次使用住房公積金貸款，僅限於購買房屋建築面積在144平方米(含)以下的自住房，貸款首付款比例不得低於50%。
拓展資料：
住房公積金貸款
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。
職工離退休時本息餘額一次付償，退還給職工本人。
6樓：鑽誠投資擔保****
沒有規定。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
住房公積金貸款對房屋面積有沒有要求
7樓：鑽誠投資擔保****
對首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；房屋建築面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低於30%
如果是第二次使用住房公積金貸款，僅限於購買房屋建築面積在144平方米(含)以下的自住房，貸款首付款比例不得低於50%。貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執行。
停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發放貸款。
8樓：
公積金貸款面積要求？
公積金貸款對住房面積有限制嗎？
9樓：匿名使用者
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託**人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
10樓：匿名使用者
對首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;房屋建築面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低於30%。第二次使用住房公積金貸款，僅限於購買房屋建築面積在144平方米(含)以下的自住房，貸款首付款比例不得低於50%。貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.
1倍執行。停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發放貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
11樓：
公積金貸款面積要求？
有住房公積金貸款可以提住房公積金嗎
12樓：招商銀行
（招商銀行）由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
13樓：鑽誠投資擔保****
可以的一手房提取：
購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件；
購房發票的原件及影印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
二手房提取：
房產證的原件及影印件；
契稅完稅憑證的原件及影印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及影印件；
購房收據的原件及影印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
住房公積金貸款對面積有要求嗎？
14樓：函淑揭哲
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明檔案及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
15樓：
公積金貸款面積要求？
16樓：易書科技
住房公積金貸款對房屋面積沒有要求，只是對貸款首付比例有要求。對首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%。
房屋建築面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低於30%。
第二次使用住房公積金貸款，僅限於購買房屋建築面積在144平方米(含)以下的自住房，貸款首付款比例不得低於50%。
貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1、1倍執行。
有住房公積金怎樣進行貸款，住房公積金貸款的詳細流程是怎樣的
公積金的貸款有7步 貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房辦理流程具體如下 1 借款人申...
住房公積金能造房子貸款嗎，用住房公積金貸款的房子可以過戶嗎
住房公積金貸款 一 住房公積金貸款所需材料 借款人及其配偶的戶口簿 借款人及其配偶的居民身份證 借款人婚姻狀況證明 購房首付款證明 收入證明 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。二 住房公積金辦理條件 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年 借款人有穩定的經...
用住房公積金貸款買房有什麼好處，住房公積金有什麼作用？
公積金貸款優勢 1 方便程度，辦理時間等上差不多。2 商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。3 商貸的貸款物件範圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。公積金可以用於 購房貸款 付首付 還房貸...