1樓：踏歌逐夢職來職往
可以的哦，只要繳納公積金的時間達到要求，就可以貸款，按目前政策，很多地方只要公積金繳存一個月，就可以貸款了（有的地方規定繳存六個月甚至一年），具體看你所在城市的政策規定。是否可以貸款，與繳存時間有關，與繳費基數高低無關。不過，繳費基數高低以及賬戶公積金餘額會影響可以貸款的額度，也就是說，繳費基數高，賬戶繳存餘額多，可以貸款的額度高。
2樓：
公積金只要交滿6個月就可以貸款，和公積金基數沒有關係，只是在我們當地，公積金賬戶滿一萬，最高可貸40萬元。
3樓：關秋梵順
公積金，結束只有1500元，大款貸款嗎？可以的，你可以每個月貸款買房，每個月返房貸，你可以籤合同，或者是十年20年，那每個月計算還，那你不超過60歲，你這樣有誠信，不可以帶
4樓：匿名使用者
交滿六個月了就可以貸，和基數是多少沒有關係，可以貸現有餘額的40倍，最高不超過50萬
5樓：休梓杉
住房公積金繳存基數是按照職工上一年度月均工資來確定，繳存基數按地方有關檔案規定執行，繳存比例也不盡相同，國家規定是不超過12%，不低於8%，但是實際上有些單位或是領導的比例能達到50%甚至以上，原因你懂得。一般國企或是外資企業比例都是10%，就是你個人繳納10%，單位給你繳納10%，舉例：假如你上年月均工資（加上基本工資、獎金、提成、分紅等等）是5000，那麼你個人每月要繳納500元，單位再給你繳納500元，實際存入你公積金賬戶上的金額是1000元。
資料僅供參考，具體的演算法還需遵照當地政策檔案規定。
公積金基數只有1500元,可以貸款嗎
6樓：匿名使用者
只要連續正常繳納住房公積金滿半年以上，就可以申請住房公積金貸款。但繳存基數低，說明個人賬戶的餘額也少，貸款額度會收一定的限制。
每年公積金賬戶上有1500元，我的公積金基數是多少?能貸款多少？
7樓：鑽誠投資擔保****
繳納住房公積金:
公積金繳存比例均不得低於職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當低於此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%;
2023年12月15日以後參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25%，個人繳存比例不得低於職工工資的10%，但不高於15%。
單位如何繳存公積金：
老單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心稽核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況；
新單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續；
合併、分立、撤銷或者破產的單位，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者登出登記，並自辦妥變更登記或者登出登記之日起20日內持住房公積金管理中心的稽核檔案。
個人如何繳存公積金：
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續；
單位與職工終止勞動關係的，單位應當自勞動關係終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
注意事項：
對住房公積金的繳納問題的瞭解很重要，繳納人員需要根據繳納規定進行費用繳納，以保證公積金繳存順利進行；
住房公積金兼有福利性與返還性，是為現代人減壓的一種好的政策形式。
8樓：匿名使用者
每年1500，每月125，自己繳納50%，即62.5，公積金基數為625元
能貸款多少要看你公積金賬戶內的餘額、是否第一次貸款等與你每月所繳納的公積金無關
公積金5000的基數可以貸款多少
9樓：墨汁諾
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋**計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
10樓：易有銀
公積金到底可以貸款多少？
11樓：石業柏旺
住房公積金基數5000大概可以貸50萬吧，具體各地不同
12樓：匿名使用者
按照30年計算，3.75的公積金利率，那麼最多可以貸款54萬元左右
13樓：匿名使用者
僅僅知道個人的住房公積金繳存基數，是無法計算準確的可貸額度的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
14樓：匿名使用者
你的很多情況都是不明的，只能大概給你說明下。
之前40萬，接著50萬，到了樓市不好賣，變成60萬，今年3月剛又降到50萬。這些事理論值，沒啥用。
以下例子給你參考一下：
2023年 25歲 機關事業編 貸45萬 首套房 第一次使用公積金。
2023年 44歲 機關事業編 貸38萬 二套房 第一次公積金還清後，第二次使用公積金。
2023年 58歲 機關工勤編 貸20萬 二套房 第一次用公積金。
新餘的公積金主要參考以下方面：夫妻雙方一起算，1.幾套房。
2.貸款情況，商貸多少（幾個商貸，分別多少額度沒還清），公積金多少。3.
家庭收入。4.貸款人的工作類別。
5.夫妻信用情況。
一般來說，新餘體制內的，有貸款的至少能貸到房價50%（最高不超過當時限額），首套房房價60%至少（不超過當時貸款限額）。
簡單說，信用沒問題，收入越高，貸款越少，房價越高，工作越穩定，能獲得得貸款額度就越高。
我的公積金只有4000元,按新政策可貸款多少
15樓：小王閒談娛樂
(500*30*12+4000)×2=36.8萬。
例如公積金餘額5000元，每月繳存額為500元，處於正常繳存的狀態，個人公積金貸款額度計算公式：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶餘額)×2，因此4000元公積金貸款額度=(500*30*12+4000)×2=36.8萬。
16樓：匿名使用者
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋**計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體諮詢當地住房公積金管理中心。）
17樓：來自萬石巖聰慧過人的蔥蘭
我有餘餘額5400只能能貸54000
18樓：
那還得看個人情況了，一般是10-30倍
住房公積金繳存基數多少可以貸款
19樓：匿名使用者
住房公積金的繳存基數和貸款沒有關係，跟住房公積金的繳存時間有關，且住房公積金的賬戶餘額也與可貸金額有關。
以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第二條 貸款條件
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
20樓：大鬍子說房小助理
般情況下公積金的繳存基數按照上年度12個月的平均工資確定，新錄入或者調入職工按照當月的工資總額確定，實行年薪制的職工按照年薪除於12確定。繳存基數每年1月份核定調整一次。
21樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款對申請對繳存基數沒有要求，但是需要符合以下貸款條件：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息
公積金貸款的額度
1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶餘額之和的10倍;個人賬戶餘額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或按職工還款能力計算貸款額度,是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
3)家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
每年公積金賬戶上有1500元，我的公積金基數是多少 能貸款多少
繳納住房公積金 公積金繳存比例均不得低於職工工資的5 初始建立住房公積金制度的縣 市 可適當低於此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15 個人繳存比例可以提高到職工工資的10 1998年12月15日以後參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25 個人繳存比例不得低...
蘭州公積金繳存基數多少可以貸款50萬
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下 按還貸能力計算公式，貸款期限 月 使用配偶額度的 貸款期限 月 其中還貸能力系數為40 月工資總額 公積...
我的住房公積金現在餘額只有3000元不到，最多能貸多少啊
應該貸不了款的，不符合貸款條件。回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買 賣 租 新房 二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等 第一，公積金要首先連續繳存六個月以上才可以辦理貸款。第三，額度最高不超過本市所限定的最高額度。提問我住房...