什麼是建築造價?什麼是結構造價,什麼是建築工程造價計價依據

2022-01-09 01:22:36 字數 3965 閱讀 3774

1樓:下蛋下蛋總是下蛋

工程造價的直意就是工程的建造**。工程計價的三要素:量、價、費。

廣義上工程造價涵蓋建設工程造價(土建專業和安裝專業),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通訊工程造價,航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務:

根據圖紙、定額以及清單規範,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及裝置、施工機具使用)、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。

結構造價:就是針對結構設計來的,對結構進行優化設計,就是在原設計方案的基礎上,結合新工藝和裝置的使用,新材料的投入,進行區域性設計的改變,不僅使技術更可行,更加滿足功能要求,還能節約材料,使工程造價明顯降低。往往同一建設專案,同一單項、單位工程,可以有不同的設計方案,從而形成不同的工程造價,因此要通過方案優化設計對其進行選擇,使之真正達到以最優的設計、最經濟的投資,建造最好的工程專案的目的。

結構設計中,不同方案的選擇及不同建築材料的選用對工程造價會有較大影響, 像基礎型別選用、進深與開間的確定、層高與層數的確定、結構形式選擇等都存在著技術經濟分析問題。據統計,在滿足同樣功能的條件下,技術經濟合理的設計,可降低工程造價10%左右,有的可達20%。建築結構由基礎、柱、牆體、樑、樓板、屋面板等部分組成,各部分佔工程總造價的比例不盡相同,結構方案優化時對工程造價的影響也就不一樣。

2樓:匿名使用者

建築造價:

是就是常說的人、材、工 ,也就是人工費、材料費、施工費,然後再從這三項中開展,產生各項費用。主要是以下內容:

前期費用。包括工程方案設計、圖紙設計、景觀設計、智慧化設計等所有設計費用。辦理土地證,規劃許可證,銷售/預售許可證、施工許可證,質監費、水、電接入費用、管網費用等等前期必需的規費。

工程建築費用。土建,水電安裝、消防、暖通、弱電(智慧化系統)、小區內道路、景觀等(包括所有的人工費、材料費、機械費和一些政策性費用)。

買房時有契稅,維修**,物業費等等。

其他費用,辦公成本,開發商人工工資、稅金、銷售**費用。宣傳、廣告,資料印刷費用等。

結構造價:

就是針對結構設計來的,對結構進行優化設計,就是在原設計方案的基礎上,結合新工藝和裝置的使用,新材料的投入,進行區域性設計的改變,不僅使技術更可行,更加滿足功能要求,還能節約材料,使工程造價明顯降低。往往同一建設專案,同一單項、單位工程,可以有不同的設計方案,從而形成不同的工程造價,因此要通過方案優化設計對其進行選擇,使之真正達到以最優的設計、最經濟的投資,建造最好的工程專案的目的。

結構設計中,不同方案的選擇及不同建築材料的選用對工程造價會有較大影響, 像基礎型別選用、進深與開間的確定、層高與層數的確定、結構形式選擇等都存在著技術經濟分析問題。據統計,在滿足同樣功能的條件下,技術經濟合理的設計,可降低工程造價10%左右,有的可達20%。建築結構由基礎、柱、牆體、樑、樓板、屋面板等部分組成,各部分佔工程總造價的比例不盡相同,結構方案優化時對工程造價的影響也就不一樣

3樓:匿名使用者

首先,你要明確我們預算員的工作就是算造價,我們手上的圖紙主要有建築圖和結構圖。

建築圖對應著建築造價,主要包括牆,門窗還有簡單的裝修等一些細部,這些圖是由註冊建築師畫出來的,他們主要是美術創作和合理性的檢驗。

結構圖對應著結構造價,就是主體結構(蓋好的毛坯房),包括地基,基礎,樑,板,柱等,結構施工完畢後就是個空架子。打個比方,結構就相當於人的骨架,而建築就是肌肉。

當然一棟完整的建築還應該包括給排水,機電安裝,裝飾裝修,甚至避雷工程和綠化工程。

:)回答完畢累死我了。。

但是建築和結構佔可大部分的造價

4樓:

我覺得他這個建築造價應該是指的砌築和裝修部分的造價,結構造價是指的鋼筋混凝土主體結構的造價,僅供參考,希望可以幫到你。

5樓:匿名使用者

理論上不知道是不是和實際用法一樣,土建圖紙分為建築圖紙和結構圖紙,建築圖紙通常包含裝修、門窗和砌體及與砌體有關的過樑、圈樑、構造柱。結構圖紙包含結構混凝土、鋼筋、樁基礎。相關的造價也是包含圖紙的各個部分

6樓:狄珈藍勳

一般我們做建築都做完土建結構然後做完裝飾工程前六步一般結構造價就直接是土建工程造價

建築造價包括裝飾工程前六步,如果要做規劃,綠化也應包含其中後面的裝修裝飾,另計

什麼是建築工程造價計價依據?

7樓:路人

施工圖設計檔案、建設工程預算定額、建築安裝工程費用定額、工程量計算規則、裝置材料**、計價規範、相關的法律法規、地方性政策標準、施工組織設計(方案)等,這些都是建設工程造價的計價依據。

8樓:老彭也

工程造價計價依據:

(一)按用途分類

工程造價的計價依據按用途分類,概括起來可以分為7大類18小類。

第一類,規範工程計價的依據:

(1)國家標準《建設工程工程量清單計價規範》。

第二類,計算裝置數量和工程量的依據:

(2)可行性研究資料。

(3)初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料。

(4)工程變更及施工現場簽證。

第三類,計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據:

(5)概算指標、概算定額、預算定額。

(6)人工單價。

(7)材料預算單價。

(8)機械臺班單價。

(9)工程造價資訊。

第四類,計算建築安裝工程費用的依據:

(10)間接費定額。

(11)**指數。

第五類,計算裝置費的依據:

(12)裝置**、運雜費率等。

第六類,計算工程建設其他費用的依據:

(13)用地指標。

(14)各項工程建設其他費用定額等。

第七類,和計算造價相關的法規和政策:

(15)包含在工程造價內的稅種、稅率。

(16)與產業政策、能源政策、環境政策、技術政策和土地等資源利用政策有關的取

費標準。

(17)利率和匯率。

(18)其他計價依據。

(二)按使用物件分類

第一類,規範建設單位(業主)計價行為的依據:國家標準《建設工程工程量清單

計價規範》。

第二類,規範建設單位(業主)和承包商雙方計價行為的依據:包括國家標準《建

設工程工程量清單計價規範》;初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料;工程

變更及施工現場簽證;概算指標、概算定額、預算定額;am單價;材料預算單價;機

械臺班單價;工程造價資訊;間接費定額;裝置**、運雜費率等;包含在工程造價內

的稅種、稅率;利率和匯率;其他計價依據。

工程造價和工程總造價是什麼區別?

9樓:楊柳風

工程造價的直意就是工程的建造**。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價,安裝工程造價,市政工程造價,電力工程造價,水利工程造價,通訊工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。

工程造價的任務:根據圖紙、定額以及清單規範,計算出工程中所包含的直接費、間接費、規費及稅金等等。

工程總造價一般是指在工程設計完成後,根據設計內容所作出的工程造價預算總和。也可以指一個工程專案建成後的總成本價額。

工程結算價是工程竣工以後,根據實際施工情況,建設單位支付給施工單位的工程款總額。由於存在下浮、優惠等情況,一般低於工程決算價。

由於施工過程中的設計變更等原因,經常發生大量的工程簽證,決算價與工程預算相差較大。結算價與總造價是不同的。

10樓:mg丶

工程總造價是指建設專案總投資,包括固定資產投資和流動資產投資,而工程造價包括裝置購置費、建築安裝工程費、建設其他費、預備費、貸款利息。工程造價是有兩種含義的一種是一項工程固定資產投資費用,第二種是以市場經濟(如招投標所形成的**)為前提的包括,但是通常會認定為是工程承發包**。

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