首套房證明怎麼辦?需要本人去辦理嗎

2022-01-07 06:17:16 字數 2268 閱讀 1121

1樓:彩霞滿天光

申請辦理首套房證明,通常是本人申請辦理的18週歲以上70週歲以下的需本人到場,不能代辦),代辦時需持委託《公證書》。

一、辦理個人首套房證明需要的材料:

1、預約號時需攜帶以下材料:

⑴本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、影印件預約;查詢以家庭為單位,18週歲以上70週歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委託《公證書》);

⑵本人身份證原件以及身份證影印件一份。

2、查詢時需攜帶以下材料:

⑴身份證:男方(含單身)原件、影印件一份,女方(含單身)原件、影印件一份;

⑵戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、影印件一份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、影印件一份;

⑶集體戶的需開戶籍證明,原件、影印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和影印件一份;

⑷結婚證的原件、影印件一份;

⑸單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影印件一份。

3、「首套房」得同時滿足三個條件:

⑴買房人年滿18週歲;

⑵買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);

⑶購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

二、個人首套房流程:

1、具體無房證明操作流程:第一步:辦理交易遞件;第二步:

到戶籍所在地開具「無房證明」;第三步:提交「無房證明」到房管局辦稅視窗;第四步:房管局出具鄭州區域沒房證明查冊;第五步:

出具稅單。

2、首套房證明是可以申請代辦的。只需要本地戶籍家庭要辦理「首套房證明」相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。

申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及影印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委託他人查詢。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。

3、首套房證明沒有什麼麻煩的步驟,不過不同區,有不同的規定,而且就算一個地區你找不同的人,都會出現不同的回答,還會出現推卸責任的狀況。查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。

整個流程大概少一天內就可以辦完。

2樓:鑽誠投資擔保****

1、首套房證明可以代辦的,本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對簡單。出具個人無房產證明不需要介紹函、申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及影印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委託他人辦理。

2、首套房證明不能提早開,要遞件後才能開,而且首套房證明一般是有有效期的,一般為10個工作日到30個工作日不等,所以千萬不能開早了,否則就白費工夫了。

1、受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明、境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證、委託資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本、如果是外籍人士想在買房、也是通過這樣的程式出具房產證明。

2、首套房購房者本人身份證原件以及身份證影印件一份。首套房購房者身份證男方(含單身)原件、影印件一份女方(含單身)原件、影印件一份;首套房購房者戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、影印件一份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、影印件一份。

3、集體戶的需開戶籍證明,原件、影印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和影印件一份;結婚證的原件、影印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影印件一份。

3樓:匿名使用者

需要本人帶好相關有效證件去產權監理處辦理。

4樓:匿名使用者

不用辦,直接網上查就可以,不需要本人辦理。

5樓:溫和的鋼琴聲

寧波市鎮海區首套房證明

需攜帶:

①戶口本原件(包括夫妻雙方及未成年子女)

②結婚證原件

離婚:離婚證、離婚協議原件

喪偶:死亡證明原件

復婚:結婚證、離婚協議原件

③身份證原件

軍人則攜帶軍官證原件,未婚需駐地證明原件

非本人辦理需提前籤委託書,有具體委託書版本,需要到不動產登記中心去拿

6樓:ai問多多

請問是在成都嗎?是成都我可以幫你解答。

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