1樓：諾諾百科
一、20年的房貸能不改成10年。變更借款期限需要應債權人書而同意，需要和貸款銀行協商。但銀行是不會同意的。
不過可以提前還款，如果是將剩餘房貸一次性還清的話還可以享受貸款利息的優惠。
二、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。
三、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件：
1、借款人的個人徵信記錄良好，無惡意逾期記錄；
2、借款人的收入能力可以滿足縮短年限後的月供的最低要求以上，一般月均收入為月供的2倍以上；
3、如果是延長還款期限的話，還要看借款人的實際年齡是否符合銀行要求的最長借款要求、
2樓：匿名使用者
20年的房貸能不改成10年。按合同法規定，變更借款期限需要應債權人書而同意，你需要和貸款銀行協商。但銀行是不會同意的。
不過你可以提前還款，如果是將剩餘房貸一次性還清的話還可以享受貸款利息的優惠。
3樓：80後的生活點滴
一、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。
二、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件：
1，借款人的個人徵信記錄良好，無惡意逾期記錄；
2，借款人的收入能力可以滿足縮短年限後的月供的最低要求以上，一般月均收入為月供的2倍以上；
3，如果是延長還款期限的話，還要看借款人的實際年齡是否符合銀行要求的最長借款要求！
4樓：廚子乙
可以，去銀行辦理手續，但是算下來比直接辦十年按揭利息錢要多一些喲。
15年的房貸能改為20年嗎
5樓：張明律師
改的難度比較大 需要和貸款銀行協商確定
6樓：匿名使用者
貸款年限可以更改。
銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行稽核與評估，如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄，銀行是可以為其辦理變更還款年限的。
步驟/方法
1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;
2、如借款人由於重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因，引起經濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。
3、延長後借款期限(含已借款期限)最長不得超過30年(二手房不超過20年)。
4、操作流程:
(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：
1、《購房抵押借款合同》原件;
2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。
(二)交行審查同意後，有關當事人簽訂《變更協議》。
(三)辦理《變更協議》公證。
(四)辦理增補保險手續。
(五)辦理借款期限變更登記手續。
7樓：紫金老樹
完全可以的，在銀行已經批准你的申請後，你就不要再要求立即變更了，這樣十分麻煩。
你先按照正常的20年還款計劃還貸款。將多餘的錢積累起來，在數月後向銀行要求提前還款，在辦理提前還款的過程中,銀行會主動問你採用哪種提前還款方式？
有兩種方式可以選擇：
第一是縮短還款期限(每月還款數不變),
第二是降低每月還款額(還款年限不變),你自己選擇就可以了.
在今後漫長的還款過程中，肯定你會有變化，會多次提前還款，所以就不要計較開始的時候是20年還是15年，即使你現在改為15年，今後你還是會有改的願望。
建議你開通一個網上銀行業務，這樣你只要有錢，就可以隨時處理提前還款，不要老是跑銀行了。
我調查發現，有很多貸款比如20年的人，也許10年不到，就還清了，因為現在錢的積累還是快的，尤其在有通膨脹預期的情況下。
也可以將銀行的錢漫漫還，將家中多餘的錢用在別的地方，提高生活質量。
以上意見供參考。
8樓：匿名使用者
可以的，去銀行辦理就可以了
房貸20年更改10年或5年其中的一些細節問題？
9樓：未來可期的大海
房貸如果已經還了一年了就可以選擇提前還款或者縮短還款年限都是可以的。這個最好去你所貸款的銀行諮詢清楚，讓銀行的工作人員和你仔細算算，把房貸20年更換成10年或者5年劃不划算，這裡面的利息計算很複雜，估計只有銀行人員跟你算清楚講清楚了。
房貸從30年改成20年，房貸 年限30年可以改為20年嗎？
可以諮詢一下銀行看看可以提前還款不，不過，適不適合提前還款自己要考慮清楚。1 全部提前還款 將剩餘的全部貸款一次性還清，已付利息不被退還，剩餘利息免除。2 部分提前還款 剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，可以節省較多的利息。3 部分提前還款 每月還款額減少，還款期限不變。以減小月供的負擔...
20萬房貸10年還每個月還多少，20萬房貸十年還清每月還多少？利息要多少？
若貸款本金 20萬，期限 10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率 4.90 不變的情況下 採用等額本息還款法，月供 2111.55 還款總額 253385.75 利息總額 53385.75，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期 2483.33，隨後每期逐筆遞減金額 6.80，還款總額 2...
姓李2023年農曆5月20日10點15分出生男孩求名字
李沐麟李賢琦 李爍柔李雅禧 李宣妤李曉鴻 李巨集基李裘承 李曼李粵 李來李瑋傑 李小伍李音蘅 李潤豪李一鳴 李秋李婉誼 李洋巨集李欽中 李雯映李焱圻 李辰億李垂恩 李冬寧李礱石 李明忠李閔藍 李芝李厚良 李易渲李韓 李珍李紫 李恩特李衛民 李志國李波 李海力李鶴名 李悠李旭焱 李自豪李伊娉 李慨浩李...