1樓：土流集團
徵地補償按依法經批准的徵收土地方案進行分配，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
土地管理法實施條例
第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
**徵用土地補償款怎樣分配
2樓：芥末留學
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
(一)徵地補償費用的種類
徵地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費和其它補償費
1、土地補償費，是指因國家徵收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。
2、安置補助費，是指因國家徵收農民集體土地後，為了解決以土地為主要生產資料的並取得生活**的農業人口因失去土地造成的生活困難，而給予的補助費用。
3、青苗補償費，是指對徵收土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補償費用。
4、地上附著物補償費，是對被徵收土地上的各種地上建築物、構建物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復費用以及被徵收土地上林木的補償或者砍伐費用。
5、其它補償費，是指除了土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費之外的其他補償費用，即因徵收土地給徵地的農民造成的其他方面的損失而支付的費用，如水利設施恢復費用、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費用等。
(二)徵用土地的土地補償費按照下列標準執行：
(1)徵用基本農田的，水田按其被徵用前三年平均年產值的十倍補償，旱地按其被徵用前三年平均年產值的九倍補償;
(2)徵用基本農田以外的耕地的，水田按其被徵用前三年平均年產值的九倍補償;旱地按其被徵用前三年平均年產值的七倍補償;
(3)徵用菜地、魚塘、藕塘的，按其被徵用前三年平均年產值的八倍補償;
(4)徵用防護林、特種用途林林地的，按其被徵用前三年當地旱地平均年產值的九倍補償;
(5)徵用用材林、經濟林、薪炭林林地，已有收穫的，按其被徵用前三年平均年產值的四至七倍補償，未有收穫的，按其被徵用前三年當地旱地平均年產值的三至四倍補償;
(6)徵用苗圃、花圃的，按其被徵用前三年平均年產值的三至四倍補償;
(7)徵用輪歇地、牧草地的，按其被徵用前三年當地旱地平均年產值的二至三倍補償;
(8)徵用荒山、荒地、荒溝等未利用地的，按其被徵用前三年當地旱地平均年產值的一至二倍補償。
上述地類按土地利用現狀調查結果確定。
3樓：北京冠領律師事務所
徵地補償款屬於誰？該如何分配？
松茸大棚徵用土地國家怎麼補償
4樓：羅爺法律
國家土地徵收塑料大棚補償標準。
現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條， 關於土地徵收補償有如下規定：
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
塑料大棚屬於地上附著物。
徵收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。
對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要儘量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
②其他附著物的補償標準：徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。
近幾年的具體補償金額，一般如下：
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石牆每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。等等
國家徵用土地應當給多少補償款
5樓：芥末留學
徵用土地補償政策
第二十四條 徵用土地的土地補償費標準：
(一)徵用菜地、水田，按該耕地被徵用前3年平均年產值(下同)的6倍補償;經濟作物地、園地、魚塘、藕塘、葦塘按5倍補償;雷響田、旱地、經濟林地按4倍補償;輪歇地、竹林地、牧場、草場按3倍補償。
(二)徵用耕種3至5年的開墾荒地，按旱地補償標準補償;徵用耕種3年以下的開墾荒地，按上年產值的3倍補償，並賠償開發投資。
(三)徵用集體打穀場、晒場等生產用地，按原土地類別的補償標準和建場的工本費補償。
(四)國家建設劃撥國有農、林、牧、漁場土地的補償標準，按本條的規定辦理。徵用無收益的土地，不予補償。
第二十五條 徵用土地的安置補助費標準：
(一)被徵地單位人均耕地(包括自留地，下同)在1畝或者人均菜地在5分以上的，每個需要安置的農業人口的安置補助費為被徵耕地、菜地每畝年產值的2倍。被徵地單位人均耕地不足1畝或者人均菜地不足5分的，每個需要安置的農業人口的安置補助費為被徵耕地、菜地每畝年產值的3倍。每畝耕地、菜地的安置補助費，最高不得超過其年產值的10倍。
(二)徵用園地、魚塘、藕塘的安置補助費，為該地、塘每畝年產值的5倍。
(三)國家劃撥國有農、林、牧、漁場土地的安置補助費，為該地每畝年產值的3倍。
徵用集體的宅基地、林地、新開墾的耕地以及劃撥國有土地的，不予支付安置補助費。需要安置的農業人口數(不包括開始協商徵地方案後遷入的戶口)，按照被徵用耕地數除以徵地前人均耕地數計算。
國家徵用土地補償妻子能簽字嗎
6樓：土流集團
可以領取所屬土地使用權的補償，如果不是家庭承包方的代表人，不能代表農戶家庭領取家庭補償。一般是由被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記，領取補償款。
土地管理法
第四十六條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
徵用土地流程是什麼，1，什麼是徵用土地
7樓：築家易
徵用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程式將農民集體所有的土地轉變為國有土地，並依法給予被徵用土地的單位和個人一定補償的行為。
徵用土地主要有以下幾個程式：
1、擬訂徵用土地方案：由擬徵用土地所在地市、縣人民**或其土地行政主管部門擬訂。
2、審查報批：報有批准許可權的上級**批准。
3、方案公告：由市、縣人民**對經批准的徵地方案在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
4、徵地補償登記：被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地 補償登記。
5、制定徵地補償、安置方案：由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批准的徵用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定，即把徵地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。
6、公告徵地補償、安置方案並組織實施：徵地補償費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全部支付。
7、清理土地：徵地補償、安置方案實施後，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被徵用的土地進行清理。
希望以上內容對你有所幫助。
現在國家徵用土地多少錢一畝
8樓：土流集團
國家徵用土地的標準，根據《土地管理法》第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
有關國家徵用土地政策有哪些，徵用土地的程式是什麼
9樓：土流集團
國家徵用土地的政策，根據各地情況不同，由被徵收土地所在地的省、自治區、直轄市規定。
國家徵用土地的程式，根據《土地管理法實施條例》第二十五條規定，徵收土地方案經依法批准後，由被徵收土地所在地的市、縣人民**組織實施，並將批准徵地機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等，在被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。
被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
市、縣人民**土地行政主管部門根據經批准的徵收土地方案，會同有關部門擬訂徵地補償、安置方案，在被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。徵地補償、安置方案報市、縣人民**批准後，由市、縣人民**土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民**協調；協調不成的，由批准徵收土地的人民**裁決。
徵地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。
徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
農村徵用土地都需要那些手續，農村徵用土地需要哪些手續？
農村土地 城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。摘自 中華人民共和國城市房地產管理法 所以開發商無權徵用農村土地，徵地是國土部門的職責。徵用的土地有地上附著物和青苗的，應當給其所有者予以補償，徵用土地涉及房屋拆遷的，必須給被拆遷房屋的所有者支付房屋...
村裡修路徵用土地有補償嗎修路是徵收土地還是徵用土地？
修路徵用土地是有補償的。根據 中華人民共和國土地管理法 規定 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口...
當集體土地分配給村民後又被國家徵用時集體是否享有補償
按政策，農民享有承包權，而村集體享有所有權，所以村集體也有補償。集體土地徵用補償到位後，村民要求按原有土地分配，有極少數村民要求按現有人口分配，怎樣分配才合法？根據 中華人民共和國土地管理法 實施條例 規定，土地補償費由集體經濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有人所有。所以如果徵...