個人徵信有問題公積金能貸款嗎,個人徵信影響公積金貸款嗎

2021-12-26 02:10:35 字數 5306 閱讀 8512

1樓:布樂正

有影響的。

有以下情形之一的,不予受理住房公積金貸款。

1、住房或消費類貸款:借款人及其配偶的住房貸款、經營性或消費性等個人貸款在約定的還款期間發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經查實有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄徵信系統的。

2、信用卡類:借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄徵信系統的。

3、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

5、貸款利率上調,仍按原金額支付「月供」,產生欠息逾期。

6、「睡眠信用卡」啟用後不使用也會產生年費,若不繳納就會產生負面的信用記錄。

7、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

8、為第三方提供擔保時,第三方沒有按時償還貸款。

9、 個人信用卡出現套現的行為。

10、 助學貸款拖欠不還款。

11、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤,在手機停用後沒有辦理相關手續,因欠月租費而形成逾期。

12、被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。

買房也不能使用貸款:

1、公積金貸款沒有還清若第一套房的公積金貸款沒有結清,再買第二套房是不能使用公積金貸款的。

2、商業住房等不能使用公積金貸款對於一些特殊性質的房子,買房時不能使用公積金貸款,包括購買商業用房、商住兩用房、車庫、別墅、辦公用房及其他非居住用房;購買房屋部分產權;購買住房土地性質為非國有土地的。

3、有過兩次公積金貸款相較於商業貸款,公積金貸款只認公積金貸款記錄而不認商業貸款記錄,對於有過兩次公積金貸款的人,不管是否結清,再買房,都不能使用公積金貸款。

4、房齡太老對於公積金貸款,其要求房齡加貸款年限不得超過30年。若房齡太老,將無法使用公積金貸款。

5、公積金賬戶不正常在申請公積金貸款之日往前倒數6個月,公積金均為連續正常足額繳納,賬戶有6個月的繳存餘額,補繳不算正常繳納。如期間已離職,則不符合申請條件。

6、信用有汙點個人徵信記錄上有汙點,或者被拉入徵信黑名單,即使交夠了公積金,買房時也無法使用公積金。

7、申請資料不全或存在造假對於公積金貸款,申請時務必提供相關詳細真實的資料,若資料不全或存在造假,則不能使用公積金貸款。

2樓:鑽誠投資擔保****

逾期嚴重的話是辦理不了的。

公積金貸款的條件:

1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;

2、未有尚未還清的公積金貸款 ;

3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;

4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

3樓:金佑財富

公積金貸款對信用報告的要求是:

1.‍借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的,2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的,3.近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。‍

個人徵信影響公積金貸款嗎

4樓:易書科技

公積金貸款一般需要貸款申請人滿足徵信要求為當前不可有逾期,近半年不能有2次逾期,兩年內不能有連續3次逾期(個人徵信上不能有3),兩年累計不得有6次逾期記錄(逾期記錄過多,還款習慣不好,銀行規避風險不會放款)。

詳細說明:

1、個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清。

2、近24個月記憶體在單張信用卡(單筆個人貸款)連續3期(含)以上或累計6期(含)以上逾期記錄的。

3、近5年內因信用不良被追究法律責任的。

4、近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的。

5、列入杭州市失信「黑名單」3年內的。

5樓:布樂正

有影響的。

有以下情形之一的,不予受理住房公積金貸款。

1、住房或消費類貸款:借款人及其配偶的住房貸款、經營性或消費性等個人貸款在約定的還款期間發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經查實有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄徵信系統的。

2、信用卡類:借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄徵信系統的。

3、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

5、貸款利率上調,仍按原金額支付「月供」,產生欠息逾期。

6、「睡眠信用卡」啟用後不使用也會產生年費,若不繳納就會產生負面的信用記錄。

7、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

8、為第三方提供擔保時,第三方沒有按時償還貸款。

9、 個人信用卡出現套現的行為。

10、 助學貸款拖欠不還款。

11、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤,在手機停用後沒有辦理相關手續,因欠月租費而形成逾期。

12、被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。

買房也不能使用貸款:

1、公積金貸款沒有還清若第一套房的公積金貸款沒有結清,再買第二套房是不能使用公積金貸款的。

2、商業住房等不能使用公積金貸款對於一些特殊性質的房子,買房時不能使用公積金貸款,包括購買商業用房、商住兩用房、車庫、別墅、辦公用房及其他非居住用房;購買房屋部分產權;購買住房土地性質為非國有土地的。

3、有過兩次公積金貸款相較於商業貸款,公積金貸款只認公積金貸款記錄而不認商業貸款記錄,對於有過兩次公積金貸款的人,不管是否結清,再買房,都不能使用公積金貸款。

4、房齡太老對於公積金貸款,其要求房齡加貸款年限不得超過30年。若房齡太老,將無法使用公積金貸款。

5、公積金賬戶不正常在申請公積金貸款之日往前倒數6個月,公積金均為連續正常足額繳納,賬戶有6個月的繳存餘額,補繳不算正常繳納。如期間已離職,則不符合申請條件。

6、信用有汙點個人徵信記錄上有汙點,或者被拉入徵信黑名單,即使交夠了公積金,買房時也無法使用公積金。

7、申請資料不全或存在造假對於公積金貸款,申請時務必提供相關詳細真實的資料,若資料不全或存在造假,則不能使用公積金貸款。

6樓:匿名使用者

個人徵信影響的不只是公積金貸款,還影響到所有銀行貸款,而且也會影響到出行乘坐的交通工具。

7樓:諶愉

個人徵信現在查的越來越嚴,如果你的個人徵信不過關,很可能會影響出行 孩子得上學以及公積金貸款

8樓:小喇叭推球

任何借貸行為,都直接和你的個人信用直接掛鉤。一旦個人信用或者說徵信出現問題,首先可能被拒絕貸款,其次,即使使用公積金貸款,貸款數額肯定大大降低!所以要注意保護自己的個人信用!

9樓:匿名使用者

徵信肯定是很影響公積金貸款。個人徵信是公積金貸款稽核中會參考的資訊之一。根據你的逾期情況來決定。

住房公積金貸款對跟人徵信有以下幾點要求:

1、申請貸款人或者配偶任何一人有未繳納的逾期貸款;不予貸住房公積金;

2、貸款申請人貸記卡透支沒有按時還款的,不予貸住房公積金;

3、徵信記錄中貸記卡逾期繳費原因為沒有繳納年費,並且沒有其他逾期的交易記錄,可以貸住房公積金;

10樓:匿名使用者

這個,肯定會影響的。

徵信不良能不能用住房公積金貸款買房

11樓:

信用記錄不好 貸款利率或上浮

信用卡逾期次數多,除了影響公積金貸款外,還可能使商業貸款的利率上浮。這樣一來,貸款客戶每個月的還款成本就要增加,可謂是得不償失。

一定要重視銀行「徵信」,「房貸和信用卡都不要有逾期行為,否則就有辦不了貸款的風險」。

參考資料  陝西住房資金管理中心 信用卡逾期多次 影響公積金貸款

12樓:採納吧騷年

一、銀行在對貸款申請人進行評審時,除了評估還款能力、貸款用途外,肯定都會重點評估申請人的個人信用。但各銀行對於「逾期多少次就不能貸款」的標準是不同的。一般來說,徵信報告中體現出的總的逾期次數不超過6次,且近一年逾期不超過3次的,銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。

如果申請人沒有貸款逾期記錄,信用卡逾期次數也只有一兩次,這樣的徵信是沒有嚴重影響的。不過,如果是當前逾期,即在申請貸款時剛好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的,通常是無法獲得貸款的。

二、個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

13樓:鑽誠投資擔保****

個人信用查詢的主要內容是:一是銀行信用記錄。查詢已在各商業銀行的個人貸款申辦情況和償還記錄以及已發生透支行為的信用卡記錄。

二是社會信譽記錄。查詢與個人信用有關的個人訴訟記錄和**機關處罰記錄等。三是住房公積金記錄。

查詢住房公積金提取記錄,有無利用虛假資料、惡意訴訟等手段違規提取;查詢住房公積金貸款記錄,有無利用虛假資料騙貸、未按規定用途使用、逾期還款等。四是特別記錄。查詢信用卡申辦和使用情況,如利用偽造、虛假或者冒用他人資料向商業銀行申辦信用卡,利用偽造或者非法獲得的信用卡進行詐騙等情況。

如有明顯不良信用記錄的,住房公積金貸款申請不予受理。

14樓:匿名使用者

不能。如果徵信不良說明徵信有問題了,公積金貸款還是商業貸款都不行。

有不良個人徵信可以用公積金貸款嗎

15樓:

有不良個人徵信確定為信用不良的,是不可以用公積金貸款的。

以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第二條 貸款條件:

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;

2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,近期未繳不超過4個月;

4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

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