1樓：匿名使用者
公積金衝還貸分為兩種：年沖和月衝。不管是月衝還是年衝，首先沖掉的都是公積金部
分。1，年衝，衝的是本金
如果組合貸款中公積金貸了20w，每次年衝的時候都是先衝公積金貸款的本金。等到
哪天把公積金本金衝沒了，繼續年衝的話，才開始衝商貸的本金，然後重新核算月還款。
年衝，一年只有兩次，四月和九月。不管你什麼時候辦理好了業務，只能等到下一個四
月或者九月才會幫你執行（四月九月當月辦理的，要等到下一個輪次才能執行）。
2，月衝，衝的是月還款額
在工作日內隨時辦理，下月或者下下月20日左右生效。
月沖沖的是每個月的還款額。但是先是衝公積金那部分。
月還商貸3000和公積金2000，月衝2000的話，是先衝公積金的2000。如果是月衝
3000的話，先沖掉2000公積金，剩下的1000再衝商貸3000中的1000。
個人認為，年衝比較適合公積金賬戶餘額比較多的人，有明顯減少月還款金額的效果；
月衝適合靠月收入還貸的人，因為前期還貸壓力較小，月衝的話可以減輕還款壓力。。。
不過，當然也是需要根據各人的實際情況決定。。。。
1，月衝就是說每月不用存錢到銀行，自動從帳戶中扣除月還款金額的衝還貸方
式，當然你可以選擇只衝公積金貸款的月還款額或者公積金貸款和商業貸款的月還款額一
起衝。2，年沖和月衝是可以相互變更的，但必須是在辦理業務一年之後。
3，一般公積金衝還貸的順序是：主貸人的基本公積金、補充公積金，參貸人的基本公積金、補充公積金。。。
附：公積金裝修貸款
本人建議直接去公積金中心申請最佳，這樣可以讓借款人放心，而且費用不多。
但是有幾點要注意：
1，抵押物面積最好是70p以上；
2，房子貸款不足總價的70%；
3，借款人學歷本科以上，基本公積金700以上，有補充公積金最好；
4，抵押物處於外環線以內；
5，抵押物未裝修，或者正在裝修中；
但是一般正常申請額度是1k每平方。。。
2樓：鑽誠投資擔保****
公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
3樓：冉趣人生
當然是月衝好了。因為公積金是按年計息的。也就是說你充入的資金會給你一定的利息。
4樓：空明禪
公積金直接衝本金；只貸5年，年沖和月衝差不了多少，
5樓：蝸牛愛旅行
公積金月沖和年衝哪個合算？
公積金還貸是月衝好，還是年衝好
6樓：小魚教育
月衝就是公積金用來每月還貸款，如不足則自己現金補上。適合希望還款壓力不太大的情況。年衝就是公積金每年一次提前還貸款，平時每月照樣該還多少，還是要還多少（現金）。
特點：（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行。
按還貸能力計算公式：×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%。
7樓：還是醬紫吧
年衝。相比較而言，採用年衝方式所產生的貸款利息總額要少於採用月衝方式所產生的貸款利息總額。採用年衝方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，當公積金貸款結清後方可衝還商業貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還(每個月要往儲蓄卡里存月供錢)。
採用月衝方式，在每個月衝還公積金貸款的月應還本息金額之餘，也可以衝商業貸款部分的月應還本息金額，當住房公積金賬戶餘額不足時，才會從借款人指定還款賬戶中進行扣款。至於採用年衝還是月衝，這要根據具體情況而定。
公積金還貸注意事項
對於公積金提前還貸，如果未滿一年就申請提前還貸，那麼就需要一次還清全部房貸，如果還貸滿一年以上，那麼就可以選擇提前部分還貸，或者也可以選擇還清全部本息。
在選擇公積金提前部分還貸時，每次還貸金額必須為1萬元的整數倍，且不得少於12個月的貸款本息額，這顯然對於購房者的資金要求比較高，如果經濟比較拮据，那還是別提前還貸了。
8樓：匿名使用者
可以一個月一個月的衝抵，這樣每個月的還款會減少，不至於壓力太大。一年一年的也可以，這樣總額就會減少，相應的利息也會減少。看你自己怎麼選擇了。
公積金貸款衝還貸是什麼意思，公積金衝還貸和公積金貸款是什麼意思
公積金衝還貸,就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款,包括商業貸款及組合貸款。衝還貸分 年衝 和 月衝 兩種方式。採用年衝方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，當公積金貸款結清後方可衝還商業貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還 每個月要往儲蓄卡里存月供錢 ...
喝酒後衝冷水還是熱水好
熱水。飲酒後血液迴圈暢通並加快，毛囊是開啟狀態 便於酒精的溢位 有解酒的作用 如用冷水會迅速使汗毛孔關閉，不便於代謝。溫水好。酒後血迴圈加快，血管擴張，心跳本就加速工作，不斷的做功打壓。熱水會加速外周血迴圈，會導致你低血壓，心肌短暫勞累。腦出現供血不足。有危險的。涼水也不好，本來血管都擴張，容易出汗...
cf衝好啊還是局好練
步槍和ju一樣好啊.你是衝動型的還是冷靜型的？冷靜的用ju吧.但是反應要迅速哦.而且要要好意識.玩狙擊要練意識，他們所說的跳狙並不是狙的精髓，狙的精髓是 閃狙，閃狙練好了基本無敵，閃狙就是，快速的閃出來快速確定位置射擊，在快速的躲入障礙物，說起來簡單做起來難，要慢慢練，我比較支援你玩cf，cf比dn...